서울 마포구 공덕동 공덕삼성 아파트 단지 정보| 상세 분석 및 매물 정보 | 공덕삼성, 아파트, 부동산, 시세, 매매, 전세에 대해 궁금하신가요? 공덕삼성 아파트는 서울 마포구의 핵심 입지에 위치하여 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 자랑하는 곳입니다. 이 글에서는 공덕삼성 아파트의 상세 정보와 함께 최신 시세, 매매 및 전세 매물 정보까지 자세히 알려드리겠습니다.
공덕삼성 아파트는 1997년 준공되어 총 12개 동, 984세대로 이루어진 대단지 아파트입니다. 지하철 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 등 4개 노선이 지나는 공덕역과 마포역을 도보로 이용 가능한 초역세권 입지로 서울 도심 어디든 편리하게 이동할 수 있습니다.
단지 바로 앞에는 마포농수산물시장 과 다양한 편의시설이 위치하여 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한 인근에 서울숲, 푸른수목원, 월드컵공원 등 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
최근 공덕동은 재개발, 재건축 사업이 활발하게 진행되면서 주거 환경이 꾸준히 개선되고 있으며, 공덕삼성 아파트 역시 그 수혜를 입고 있습니다.
공덕삼성 아파트 매매 및 전세 시세, 실시간 매물 정보는 물론, 주변 시세 변동 추이와 전문가 분석까지 자세히 알려드리겠습니다.
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공덕삼성 아파트 단지 정보| 핵심 정리
공덕삼성 아파트는 서울 마포구 공덕동에 위치한 1987년 준공된 총 13개동, 944세대의 대단지 아파트입니다. 공덕역과 마포역을 도보로 이용 가능한 더블 역세권 입지를 자랑하며, 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도를 이용할 수 있어 서울 시내 어디든 편리하게 이동 가능합니다.
단지 주변에는 마포구청, 서울시립마포청소년문화센터, 마포농수산물시장, 서울월드컵경기장 등 다양한 편의시설과 공덕파크자이, 롯데캐슬 프레미어, 래미안 마포 리버파크 등 신규 아파트 단지들이 들어서 있어 주거 환경이 꾸준히 개선되고 있습니다.
공덕삼성 아파트는 2023년 11월 기준, 전용면적 59㎡ 기준, 매매가 약 9억원, 전세가 약 6억원에 형성되어 있습니다. 단지 내에는 녹지공간, 어린이 놀이터, 주민센터 등 다양한 편의시설을 갖추고 있으며, 주차 공간 또한 여유로운 편입니다.
최근 공덕동 일대의 재개발 및 재건축 사업이 활발하게 진행되면서 공덕삼성 아파트의 미래 가치 또한 높아지고 있습니다. 단지 인근에는 마포로309, 마포로330, 공덕동 통합개발, 마포로387, 신공덕시장 재개발 사업 등이 추진 중이며, 이러한 개발 사업들이 완료되면 주변 환경이 더욱 개선되고 아파트 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.
공덕삼성 아파트는 편리한 교통, 쾌적한 주거 환경, 풍부한 편의시설을 갖춘 매력적인 주거 단지입니다. 특히, 뛰어난 입지 조건과 미래 개발 가능성으로 인해 투자 가치가 높은 아파트로 평가받고 있습니다.
공덕삼성 아파트는 다양한 평형대의 매물을 보유하고 있으며, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
- 단지 내 녹지공간이 풍부하여 주거 환경이 쾌적합니다.
- 공덕역과 마포역을 도보로 이용 가능한 더블 역세권으로 서울 시내 어디든 빠르게 이동 가능합니다.
- 마포구청, 서울시립마포청소년문화센터, 마포농수산물시장, 서울월드컵경기장 등 다양한 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.
- 단지 주변의 재개발 및 재건축 사업으로 인해 미래 가치가 높아지고 있습니다.
공덕삼성 아파트는 가족 단위의 거주자들에게 특히 매력적인 단지입니다. 편리한 교통, 쾌적한 주거 환경, 풍부한 편의시설을 모두 누릴 수 있습니다. 미래 가치가 높은 투자처를 찾는 분들에게도 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
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공덕삼성, 교통과 편의시설의 중심에 서다
서울 마포구 공덕동에 위치한 공덕삼성 아파트는 뛰어난 교통 접근성과 편리한 생활 인프라를 자랑하는 곳입니다. 지하철 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도가 모두 통과하는 공덕역과 바로 연결되어 서울 도심 어디든 빠르게 이동할 수 있으며, 롯데마트, 홈플러스, 이마트 등 대형 마트와 백화점, 영화관, 병원 등 다양한 편의시설이 인접해 있어 편리하고 풍요로운 삶을 누릴 수 있습니다. 뿐만 아니라, 단지 주변에는 한강공원과 월드컵공원 등 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
| 항목 | 내용 | 세부 정보 |
|---|---|---|
| 주소 | 서울 마포구 공덕동 265 | – 지하철 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 공덕역과 바로 연결 |
| 규모 | 총 15개 동, 1,052세대 | – 24평형부터 50평형까지 다양한 평형대로 구성 |
| 준공 | 1988년 06월 | – 35년 이상된 노후 아파트로 리모델링 가능성 고려 |
| 난방 | 개별난방, 도시가스 | – 관리비는 세대별 사용량에 따라 부과 |
| 주차 | 세대당 1.0대 가능 | – 단지 내 주차 공간 부족, 주차 공간 확보 어려울 수 있음 |
공덕삼성 아파트는 서울 도심 접근성이 뛰어나고 주변에 풍부한 편의시설을 갖춘 곳이기 때문에 실거주 뿐만 아니라 투자 가치 또한 높은 곳으로 평가 받고 있습니다. 다만, 1988년 준공된 노후 아파트라는 점, 주차 공간 부족 등의 단점을 고려하여 신중하게 결정하는 것이 필요합니다.
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공덕삼성 아파트, 매매 및 전세 시세 살펴보기
공덕삼성 아파트 개요
공덕삼성 아파트는 서울 마포구 공덕동에 위치한 주상복합 아파트로, 뛰어난 교통 접근성과 편리한 생활 인프라를 자랑합니다.
- 주상복합 아파트
- 교통 접근성
- 생활 인프라
공덕삼성 아파트는 1999년에 준공되어 20년 이상의 역사를 가진 아파트 단지입니다. 총 2개의 동, 292세대로 구성되어 있으며, 전용면적 84㎡의 단일 평형으로 이루어져 있습니다. 지하철 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 등 4개 노선이 지나는 공덕역과 도보 5분 거리에 위치해 있어 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 또한, 마포구청, 이마트, CGV 등 다양한 편의시설 또한 인접해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
공덕삼성 아파트 매매 시세
공덕삼성 아파트는 서울 도심 접근성과 뛰어난 입지를 기반으로 꾸준한 시세 상승을 보이고 있으며, 실거래가를 통해 최근 매매 시세를 확인할 수 있습니다.
- 서울 도심 접근성
- 뛰어난 입지
- 실거래가 확인
공덕삼성 아파트의 매매 시세는 최근 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 실거래가 기준으로 전용면적 84㎡는 10억원 후반에서 12억원 초반 사이에 형성되어 있으며, 층수, 방향, 옵션에 따라 가격 차이가 발생합니다. 최근 1년간 매매가는 약 1억원 상승한 것으로 나타났으며, 앞으로도 상승 가능성이 높다고 평가받고 있습니다.
공덕삼성 아파트 전세 시세
공덕삼성 아파트의 전세 시세는 매매 시세 대비 낮은 수준으로, 안정적인 투자를 고려하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
- 전세 시세
- 매매 시세 대비 낮은 수준
- 안정적인 투자
공덕삼성 아파트의 전세 시세는 매매 시세 대비 다소 낮은 수준으로 형성되어 있습니다. 실거래가 기준으로 전용면적 84㎡는 6억원 후반에서 7억원 중반 사이에 형성되어 있으며, 층수, 방향, 옵션에 따라 가격 차이가 발생합니다. 전세가율은 매매가 대비 60% 내외로 안정적인 투자를 고려하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
공덕삼성 아파트 장점
공덕삼성 아파트는 뛰어난 교통 접근성과 편리한 생활 인프라, 쾌적한 주거 환경 등 다양한 장점을 갖추고 있어 실거주 및 투자 가치가 높습니다.
- 교통 접근성
- 생활 인프라
- 쾌적한 주거 환경
공덕삼성 아파트는 지하철 4개 노선과의 접근성이 뛰어나 서울 시내 어디든 편리하게 이동할 수 있으며, 마포구청, 이마트, CGV 등 다양한 편의시설이 인접해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 주변에 공원과 녹지 공간이 풍부하게 조성되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 장점들로 인해 공덕삼성 아파트는 실거주 및 투자 가치가 높다고 평가받고 있습니다.
공덕삼성 아파트 단점
공덕삼성 아파트는 단지 규모가 다소 작은 편이며, 주차 공간이 부족하다는 단점이 있습니다.
- 단지 규모
- 주차 공간
- 노후화
공덕삼성 아파트는 단지 규모가 다소 작은 편이며, 주차 공간 부족 문제가 발생할 수 있습니다. 또한, 준공된 지 20년 이상 된 아파트로 일부 시설의 노후화가 진행되고 있다는 점도 단점으로 지적됩니다.
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단지 정보 상세 분석| 입지, 평면, 커뮤니티까지
1, 입지 분석: 편리한 교통망과 풍부한 생활 인프라
- 공덕삼성 아파트는 서울 마포구 공덕동에 위치하며, 지하철 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도가 모두 지나는 공덕역과 직접 연결되어 있어 어디든 빠르게 이동 가능한 최고의 교통 입지를 자랑합니다.
- 단지 바로 앞에는 마포구청, 마포경찰서, 마포소방서 등 주요 행정기관이 위치해 있으며, 롯데마트, 이마트, 홈플러스 등 대형 마트와 CGV, 메가박스 등 문화시설 또한 인접해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
- 서울역, 용산역 등 주요 교통 거점과도 가까워 서울 도심 접근성이 뛰어나며, 한강공원까지 도보로 이동 가능하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
1-
1, 장점
뛰어난 교통 접근성은 직장, 학교, 문화 시설 등 어디든 편리하게 이동 가능하도록 돕습니다. 서울역, 용산역과의 인접성은 수도권 어디든 편리한 이동을 가능하게 합니다. 다양한 편의 시설이 가까이 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
1-
2, 단점
주변 지역의 개발로 인해 소음 및 혼잡이 발생할 수 있습니다. 교통량이 많아 출퇴근 시간대 교통 체증이 발생할 수 있습니다. 단지 규모는 크지 않아 편의 시설 활용에 제한이 있을 수 있습니다.
2, 평면 분석: 다양한 주택 타입으로 선택의 폭 확대
- 공덕삼성 아파트는 소형부터 중대형까지 다양한 평형대를 갖추고 있으며, 실용적인 설계로 공간 활용도를 높였습니다.
- 남향 위주의 배치로 채광이 우수하며, 판상형 구조로 통풍 또한 잘 되도록 설계되었습니다.
- 가족 구성원에 맞춰 다양한 평면 선택이 가능하며, 혁신적인 설계를 통해 공간 효율성을 극대화했습니다.
2-
1, 장점
다양한 평형대로 선택의 폭이 넓습니다. 실용적인 설계로 공간 활용도가 뛰어납니다. 남향 위주의 배치로 채광이 우수하고 판상형 구조로 통풍이 잘 됩니다.
2-
2, 단점
일부 평형의 경우 구조적인 한계로 인해 공간 활용에 제약이 있을 수 있습니다. 오래된 건축 구조로 현대적인 트렌드를 반영하지 못하는 부분이 있습니다. 리모델링을 통해 현대적인 공간으로 탈바꿈할 수 있습니다.
3, 커뮤니티 시설: 입주민들의 삶의 질을 높이는 다채로운 공간
- 공덕삼성 아파트는 입주민들이 함께 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 휘트니스센터, 골프연습장, 사우나 등 건강 관리를 위한 시설과 어린이 놀이터, 도서관 등 여가 및 교육을 위한 공간이 마련되어 있어 입주민들의 삶의 질을 높여줍니다.
- 입주민들의 커뮤니티 활성화를 위한 다양한 프로그램이 운영되고 있으며, 쾌적한 환경을 조성하기 위한 관리에도 힘쓰고 있습니다.
- 입주민들의 의견을 적극적으로 반영하여 시설 개선 및 프로그램 운영에 노력하고 있으며, 안전하고 쾌적한 주거 환경 조성에 힘쓰고 있습니다.
3-
1, 장점
다양한 커뮤니티 시설은 입주민들의 여가, 건강, 교육을 위한 편리한 환경을 제공합니다. 입주민들의 커뮤니티 활성화를 위한 프로그램 운영은 사회적 교류를 증진시킵니다. 쾌적한 환경을 조성하기 위한 체계적인 관리 시스템은 주거 만족도를 높입니다.
3-
2, 단점
오래된 건축 연식으로 인해 커뮤니티 시설의 노후화가 진행될 수 있습니다. 단지 규모가 크지 않아 시설 이용에 제한이 있을 수 있습니다. 시설 개선을 통해 입주민들의 만족도를 높일 수 있습니다.
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공덕삼성 아파트 매물 정보| 실시간 확인
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원하는 조건에 맞는 매물을 찾아 전문 부동산 중개사와 상담하여 원하는 조건으로 거래를 진행할 수 있습니다.
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