대전시 유성구 상대동 목련2단지 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 상대동 목련2단지 아파트는 2024년 11월 현재, 카메라 속에서도 느껴질 만큼 변화하는 지역 시세를 보여주고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 대전시 유성구 상대동 목련2단지 아파트의 시세에 대해 심층적으로 분석하고, 부동산 시장의 동향을 살펴보겠습니다.
1. 목련2단지 아파트 개요
목련2단지는 2000년에 지어지며, 총 222세대 규모를 자랑합니다. 대표적인 특징으로는 255%의 용적률과 22%의 건폐율이 있습니다. 이 단지는 깨끗하고 조용한 환경에서 생활할 수 있도록 설계되어, 가족 단위 거주자들에게 특히 인기가 높습니다.
아파트의 기본 주소 및 평면
- 위치: 대전시 유성구 상대동
- 세대수: 222세대
- 건설년도: 2000년
- 용적률: 255%
- 건폐율: 22%
이 아파트는 층별로 다양한 평형대가 제공됩니다. 예를 들면, 106.33㎡ (84.98평)의 대형 평형부터 79.88㎡ (59.93평)의 중형 평형까지 선택할 수 있습니다. 아파트 고유의 구조와 이를 구성하는 다양한 요소가 이곳을 더욱 특별하게 만듭니다.
| 동 | 세대 | 평수 | 가격대 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 106.33㎡ | 3억 1,000 ~ 3억 8,000 | |
| 202동 | 79.88㎡ | 2억 7,000 ~ 2억 8,500 |
위의 표를 통해 현재 매물 상황을 간단히 확인할 수 있습니다. 각 매물은 집주인 확인 후 등록된 것으로, 실 이용 시기에 따라 시세가 변동될 수 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 현황
목련2단지의 아파트 시세는 매매와 전세 각각의 시장에서 상당한 변화를 보이고 있습니다. 특히 매매 거래는 9건, 전세 거래는 0건, 월세 거래는 0건으로 나타났습니다. 이러한 현상은 대전시 유성구의 부동산 시장 구조와 밀접한 관련이 있습니다.
매매 시세의 변동 추세
2024년 11월의 매매 시세는 다음과 같이 요약될 수 있습니다.
- 201동 매물:
- 가격: 3억 1,000 ~ 3억 8,000
- 평형: 106.33㎡ (84.98평)
- 방향: 남향
-
상태: 로얄층, 다양한 인프라와 가까움
-
202동 매물:
- 가격: 2억 7,000 ~ 2억 8,500
- 평형: 79.88㎡ (59.93평)
- 방향: 동향
- 상태: 측면 경치 좋음, 다양한 리모델링 가능
이러한 매물은 집을 구매하고자 하는 수요자에게 다양한 옵션을 제공함으로써 선택의 폭을 넓혀주고 있습니다. 시세는 매물의 위치와 상태, 주변 인프라에 따라서 다르게 형성되기 때문에, 구매자들은 실제 매물 확인 후 신중한 판단을 내려야 합니다.
| 매물 | 가격대 | 면적 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 3억 1,000 ~ 3억 8,000 | 106.33㎡ | 남향 |
| 202동 | 2억 7,000 ~ 2억 8,500 | 79.88㎡ | 동향 |
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3. 대전시 유성구의 부동산 시장 분석
대전시 유성구는 교육 및 연구 중심지로서, 주민의 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 따라서 부동산 시장 또한 꾸준히 성장하고 있습니다. 특히 상대동 지역은 상대적으로 저렴한 가격대에 품질 높은 주택이 많이 있어, 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.
최근 부동산 동향
유성구 상대동이 특히 주목받는 이유는 다음과 같습니다.
– 교통 인프라: 여러 고속도로와 교통편리성으로 서울, 대전 시내와의 접근성이 우수합니다.
– 주거 지향성: 주거 환경이 쾌적하여 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다.
– 교육 시설: 주변 학교 및 교육원들이 많아 자녀 교육에 유리합니다.
이러한 점들은 대전시 유성구 상대동 목련2단지 아파트의 매매 및 전세 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
대전시 유성구 상대동 목련2단지 아파트의 시세에 대한 심층 분석이었습니다. 현재 3억 대에서 안정적인 매매 거래가 이루어지고 있으며, 다양한 평형대가 제공되는 만큼, 선택의 폭이 넓습니다. 앞으로의 시세 변화에 주목할 필요가 있으며, 부동산 시장의 동향을 예의주시하시길 권장합니다.
부동산에 대한 관심과 시장 분석은 여러분이 올바른 선택을 할 수 있도록 도와줄 것입니다. 자신에게 맞는 최상의 매물을 찾기 위해 꾸준한 정보 업데이트와 시장 조사가 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 목련2단지 아파트의 매매가는 어떻게 형성되나요?
답변1: 매매가는 지역 인프라, 아파트 상태, 시세 흐름 등이 영향을 미칩니다. 같은 조건의 매물이라도 세부 사항에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
Q2: 대전시 유성구의 전세 시장은 어떤가요?
답변2: 현재 상대동 지역은 매매 시세가 높아 전세 거래는 활발하지 않은 상황입니다. 대신 월세는 고려해볼 수 있습니다.
Q3: 목련2단지의 재건축 계획은 있나요?
답변3: 현재로서는 재건축 계획에 대한 정보가 없습니다. 그러나 향후 시장 변동에 따라 변화가 있을 수 있습니다.
대전 유성구 상대동 목련2단지 아파트 시세 분석 및 전망
대전 유성구 상대동 목련2단지 아파트 시세 분석 및 전망
대전 유성구 상대동 목련2단지 아파트 시세 분석 및 전망