대전시 유성구 전민동 엑스포5단지 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 전민동 엑스포5단지 아파트 24년 11월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 엑스포5단지는 지역 내에서 큰 인기를 끌고 있으며, 많은 사람들이 이곳의 매매 및 전세 시세에 관심을 가지고 있습니다. 이번 포스팅에서는 엑스포5단지 아파트의 시세 변화를 분석하고, 자세한 매물 정보와 함께 구입 또는 임대 시 고려해야 할 점에 대해 다뤄보겠습니다.
1. 엑스포5단지 아파트 개요
엑스포5단지는 대전시 유성구 전민동에 위치한 아파트 단지로, 1994년 5월에 완공되었습니다. 총 504세대가 거주하며, 용적률은 196%, 건폐율은 15%입니다. 이 단지는 상대적으로 오래된 아파트이나, 현대적인 주거 환경을 갖추고 있습니다. 특히 접근성 좋은 위치와 근처의 교육시설들 덕분에 가정을 둔 많은 이들에게 인기가 많습니다.
아파트 단지의 평균 규모는 186.93㎡ (157.14평)이며, 주요 거래 방식은 매매 및 전세입니다. 일반적으로 거래되는 매물의 예로 502동, 504동, 505동 등에서 매매가 이루어지고 있으며, 이에 대한 시세는 다음과 같습니다:
| 동 | 거래 유형 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 502동 | 매매 | 650,000,000 | 186.93 | 13/17 | 남동향 |
| 505동 | 전세 | 400,000,000 | 186.93 | 고/17 | 남서향 |
| 510동 | 매매 | 400,000,000 | 107.38 | 3/17 | 남서향 |
| 503동 | 매매 | 580,000,000 | 161.23 | 중/17 | 남동향 |
| 504동 | 매매 | 570,000,000 | 186.93 | 고/17 | 남서향 |
위의 표를 통해 엑스포5단지 내 다양한 면적의 아파트가 시세에 따라 거래되고 있음을 알 수 있습니다. 이 아파트 단지는 최근 국내 부동산 시장에서 높은 관심을 받고 있으며, 특히 2024년 11월에는 더욱 다양한 매물들이 시장에 나올 것으로 예상됩니다.
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2. 2024년 11월 시세 변동 분석
이번 섹션에서는 엑스포5단지 아파트의 2024년 11월 시세 변동에 대해 다룹니다. 최근 몇 년간 대전의 부동산 시장은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 유성구 지역은 인근 대학교와 연구기관이 집중되어 있어 수요가 지속적으로 높은 상황입니다.
2.1 시장 동향
시세 변화 요인
- 경제적 여건: 대전 전체의 경제가 예상보다 빠르게 회복되고 있으며, 이에 따른 주택 수요 증가가 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
- 교통 인프라 개선: 유성구의 교통 편의성이 개선되고 있어 외부 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다. 예를 들어, 대전 메트로 2호선의 연장선으로 인해 이 지역의 접근성이 크게 향상되었습니다.
2.2 전반적인 시세 예측
다음은 2024년 11월까지 예상되는 매물 시세입니다. 표를 통해 쉽게 확인할 수 있습니다:
| 물건명 | 예상 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세가 (원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 엑스포5단지 502동 | 650,000,000 | 400,000,000 | 2,300,000 | 리모델링 완료, 남향 |
| 엑스포5단지 505동 | 600,000,000 | 400,000,000 | 2,300,000 | 대로변 위치 |
부동산 전문가들은 앞으로도 엑스포5단지의 시세가 안정적으로 성장할 것이라고 예측하고 있습니다. 이는 지역 개발이 계속 이루어지고, 생활 환경이 개선되기 때문입니다.
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결론
대전시 유성구 전민동 엑스포5단지 아파트의 2024년 11월 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 매매와 전세 시장 모두 활발하게 거래되고 있습니다. 이 지역의 경제적 성장과 교통편의성 증대는 앞으로도 시세의 안정성을 보장할 것으로 기대됩니다.
그러므로 이 시기에 아파트를 구매하거나 임대할 많은 분들에게는 좋은 기회가 될 것입니다. 여러분의 관심이 엑스포5단지 아파트 구매 또는 임대에 대한 결정에 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전시 유성구 전민동 엑스포5단지의 주요 특징은 무엇인가요?
A: 엑스포5단지는 31년 된 아파트로 504세대가 있으며, 생활 편의시설과 교육기관이 가까워 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다.
Q2: 엑스포5단지의 최근 시세는 어떻게 변동하였나요?
A: 최근 2024년 11월의 시세는 매매가와 전세가 모두 증가세를 보이고 있습니다. 이는 지역 경제 회복과 교통 인프라 발전이 주요 요인입니다.
Q3: 전세와 매매 중 어떤 것을 선택하는 것이 좋을까요?
A: 실거주 계획에 따라 다릅니다. 장기 거주를 원한다면 매매가 유리할 수 있으며, 짧은 기간 동안 거주할 계획이라면 전세가 부담이 적을 수 있습니다.
대전 유성구 전민동 엑스포5단지 아파트 시세 분석: 24년 전망은?
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