대전시 서구 둔산동 두운힐스타운(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 둔산동에 위치한 두운힐스타운(주상복합) 아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 2024년 11월 시세는 많은 사람들이 부동산 투자 또는 이주를 고려할 때 중요한 참고자료로 사용될 수 있습니다. 이 글에서는 두운힐스타운의 시세, 거래 현황, 주변 환경 등을 상세히 분석하여 입주 희망자와 투자자에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
두운힐스타운 아파트는 2003년 준공된 주상복합 건물로, 81세대의 면적이 다양하게 구성되어 있습니다. 다양한 형태의 거래가 이루어지고 있으며, 매매와 전세, 월세 등 선택할 수 있는 옵션이 많습니다. 각 타입의 시세 및 거래 동향을 살펴보면 현재의 시장 상황을 파악하는 데 큰 도움이 될 것입니다.
두운힐스타운 개요
| 유형 | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 주상복합 | 81세대 | 2003년 | 665% | 69% |
두운힐스타운은 대전시 서구 둔산동의 중심에서 매우 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 이 지역은 근린생활시설과의 근접성, 교통 수단의 편리함 등으로 인해 많은 사람들이 선호하는 주거 지역으로 자리잡았습니다. 특히, 두운힐스타운은 기존의 주거 형태와는 다르게 상업시설과 주거시설이 혼합된 구조로 이루어져 있어 주거와 상업활동의 편리성을 동시에 제공하고 있습니다.
2024년 11월 아파트 시세 분석
2024년 11월 둔산동 두운힐스타운 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 각각 구분하여 자세히 살펴볼 필요가 있습니다. 현재의 시세는 여러 요인에 따라 달라질 수 있으며, 따라서 이러한 요소들이 어떻게 시세에 영향을 미치는지 알아보는 것도 중요합니다.
매매 시세
두운힐스타운의 매매 시세는 최근 들어 점차 증가세를 보이고 있습니다.
| 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 55.62 | 8500 | 5 | 남동향 | 입주 가능 매물 |
| 48.92 | 7900 | 8 | 남향 | 저렴한 가격, 편리한 생활시설 |
| 54.33 | 8200 | 7 | 남동향 | 깨끗하게 수리된 집 |
위 표에서 나타나는 바와 같이, 평균 매매가는 7,900만원에서 8,500만원 사이로 형성되고 있습니다. 특히, 남향과 남동향의 세대가 시장에서 조금 더 높은 거래 가격을 기록하고 있다는 점은 매수자의 선호도를 반영합니다. 이러한 시세는 지역 내 부동산 경기가 좋음을 나타내며, 향후 시세의 상승 가능성을 시사합니다.
전세 및 월세 시세
전세와 월세 시세 또한 무시할 수 없는 요소입니다.
| 유형 | 면적(㎡) | 전세가(만원) | 월세가/보증금(만원) |
|---|---|---|---|
| 전세 | 55.62 | 8000 | – |
| 월세 | 55.62 | – | 1000/50 |
두운힐스타운의 전세 시세는 약 8,000만원으로 유지되고 있으며, 매물이 없는 상황에서 높은 경쟁률을 보이고 있습니다. 월세의 경우, 1,000만원 보증금에 월세 50만원으로 형성되어 있어 임대 수익을 기대하는 투자자에게는 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
이러한 시세들은 다양한 주거 수요에 따라 지속적으로 변화하기 때문에, 관계자와 직접 상담하거나 온라인 부동산 플랫폼을 통해 실시간 데이터를 파악하는 것이 필요합니다.
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Conclusion
2024년 11월 대전시 서구 둔산동 두운힐스타운 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 모두 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이 지역은 주거 편의성을 가져다주는 시설과 교통 접근성이 뛰어나, 많은 이들이 선호하는 주거지로 자리잡고 있습니다.
따라서 이 지역에서의 투자나 이주를 고려하는 분들에게 두운힐스타운(주상복합) 아파트는 충분히 매력적인 선택이 될 것으로 예상되며, 지속적인 시장 분석이 필요하다는 점도 잊지 말아야 합니다. 미리 아파트 매물과 시세를 조사하고 전문가들의 조언을 받는다면 보다 똑똑한 선택을 할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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두운힐스타운의 입주 조건은 무엇인가요?
두운힐스타운의 입주 조건은 세부 사항에 따라 다를 수 있으므로, 매물별로 확인하는 것이 좋습니다. 일반적으로는 계약 만료 후 입주가 가능하며 협의가 가능합니다.
전세 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
전세 계약 시에는 계약서 내용을 꼼꼼히 확인하고, 임대인의 신분 증명을 필히 요구해야 합니다. 또한 보증금의 안전성을 고려하여 임대차 보증금 보험 가입을 권장합니다.
두운힐스타운은 교통 편의성이 어떤가요?
두운힐스타운은 대전 도시철도와 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 주요 도로와의 접근성이 좋아 자가용 이용도 용이합니다.
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대전 서구 둔산동 두운힐스타운 아파트 시세 2024년 11월은?
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