대전시 동구 성남동 스마트뷰 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 성남동 스마트뷰 아파트의 2024년 11월 시세와 매물 정보를 상세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세에 대한 분석을 제공합니다.
대전시 동구 성남동 스마트뷰 아파트 개요
대전시 동구 성남동에 위치한 스마트뷰 아파트는 2011년에 완공된 재래식 아파트로, 현재 약 1,115세대가 거주하고 있습니다. 이번 포스트에서는 2024년 11월 시세와 매물 정보를 상세히 살펴보겠습니다. 안타깝게도 이 시점에서 스마트뷰 아파트로의 매매 또는 임대 거래가 필요한 이들이 많지만, 모든 거래가 원활하게 이루어지지는 않습니다.
우선, 스마트뷰 아파트의 주요 특성들을 살펴보면, 평균 용적률은 243%로 상당히 높으며, 이는 높은 밀도를 암시합니다. 건폐율은 14%에 불과하여, 상대적으로 여유로운 녹지 공간을 갖고 있다는 장점이 있습니다. 아파트의 위치가 매우 중요하다는 점에서, 성남동은 통합 교통망에 대한 접근성이 좋고, 주거 환경이 우수하다는 평가를 받고 있습니다. 이러한 특성 덕분에 많은 사람들이 스마트뷰 아파트에 관심을 보이고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 1,115세대 |
| 준공년도 | 2011년 |
| 용적률 | 243% |
| 건폐율 | 14% |
| 매매 | 93건 |
| 전세 | 18건 |
| 월세 | 8건 |
| 단기 임대 | 0건 |
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현재 시세 분석
2024년 11월 현재, 대전시 동구 성남동 스마트뷰 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 구분에 따라 다양한 가격을 형성하고 있습니다. 매매가의 경우, 가장 낮은 가격은 3억 5천만 원부터 시작되며, 최고가는 5억 5천만 원에 이를 수 있습니다. 이는 아파트의 층수와 방향에 따라 달라지며, 높은 층이거나 남향인 경우 가격대가 높아지는 경향이 있습니다.
예를 들어, 스마트뷰 111동의 경우, 아래 표와 같이 매매가는 3억 9천만 원에서 3억 9천 5백만 원 사이로 형성되어 있습니다.
| 아파트 동명 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 스마트뷰 111동 | 3억 9,000~3억 9,500 | 111.72㎡(84.98A) | 12/20층 | 남향 |
| 스마트뷰 110동 | 3억 6,000 | 111.6㎡(84.89B) | 9/21층 | 남동향 |
| 스마트뷰 105동 | 4억 | 111.72㎡ | 11/23층 | 남향 |
| 스마트뷰 106동 | 3억 6,000 | 111.6㎡ | 5/25층 | 남동향 |
| 스마트뷰 104동 | 3억 6,000 | 111.72㎡ | 4/23층 | 남향 |
전세 시세는 2억에서 3억 원 사이로 형성되어 있으며, 한편, 월세는 1억에서 1억 1천만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이러한 높은 전세수요는 스마트뷰 아파트가 주거 안정성을 추구하는 많은 이들에게 선호되고 있는 이유입니다. 특히, 부동산 시장의 침체기 속에서도 스마트뷰 아파트는 여전히 많은 관심을 받고 있습니다.
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스마트뷰 아파트의 특징과 장점
스마트뷰 아파트는 그 자체로 여러 가지 독특한 이점을 제공합니다.
첫째, 아파트가 위치한 동구 성남동은 대전 시내와 가까워 교통이 편리하며, 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있습니다. 업무와 생활이 모두 가능한 지역으로, 주민들의 라이프스타일에 맞추어 조성된 지역입니다.
둘째, 스마트뷰 아파트 자체의 구조 역시 장점으로 작용합니다. 다양한 평형 구조를 갖추고 있어 가족의 형태에 맞는 선택이 가능하며, 잔여 공간에도 여유가 있어 주거 환경의 쾌적함을 유지할 수 있습니다. 또한, 현대적인 설계와 건축 자재로 만들어져 안전성과 안정성 또한 확보했습니다.
스마트뷰 아파트의 인기 비결을 한눈에 확인할 수 있는 아래 표를 참고해 주세요:
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 위치 | 대전 시내와의 근접성 |
| 교통 | 대중교통 편리 |
| 생활 편의시설 | 다양한 상업시설과의 근접성 |
| 내부 구조 | 다양한 평형 구조 |
| 현대적 설계 | 안전성 및 안정성 확보 |
결과적으로 보면 스마트뷰 아파트이 매우 매력적인 주거 선택지로 나타나고 있습니다. 더불어, 장기적인 투자 관점에서도 이 지역은 계속해서 발전할 것으로 보이며, 이는 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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결론
2024년 11월 현재, 대전시 동구 성남동 스마트뷰 아파트의 시세는 매매, 전세 및 월세로 각기 다른 나름의 특성을 지니고 있습니다. 실제 매물 가격은 아파트의 위치와 층수, 방향에 따라 큰 차이를 보이기 때문에, 구매 또는 임대를 고려하는 이들은 충분한 정보를 수집하고, 전문가의 조언을 곁들이는 것이 좋습니다.
대전시 동구 성남동의 스마트뷰 아파트는 매우 안정적인 주거 옵션으로 자리잡고 있으며, 계속해서 많은 이들에게 관심을 받고 있습니다. 결론적으로, 성남동의 스마트뷰 아파트 구매나 임대에 관심이 있다면 지금이 바로 좋은 시점입니다! 주거 형태의 변화가 필요하다면, 주저하지 말고 문의해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전시 동구 성남동 스마트뷰 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 3억 6천만 원에서 5억 5천만 원 사이입니다. 아파트의 특정 동과 층수에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.
Q2: 전세 및 월세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세는 약 2억 원에서 3억 원 사이이며, 월세는 1억에서 1억 1천만 원 정도입니다.
Q3: 성남동의 스마트뷰 아파트가 인기 있는 이유는 무엇인가요?
답변3: 스마트뷰 아파트는 위치, 교통, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 매우 매력적인 주거 옵션입니다. 특히 좋은 접근성과 현대적인 설계로 인해 많은 사람들이 선호합니다.
Q4: 스마트뷰 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
답변4: 관리비는 아파트 크기와 관리 형태에 따라 다르지만, 일반적으로 월 15만 원에서 25만 원 사이로 책정됩니다.
Q5: 아파트 구입 시 주의 사항은 무엇인가요?
답변5: 구매 전 시세 동향, 관리비, 주변 환경 등을 충분히 조사하고, 법률 관련 문서를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 전문가의 상담도 추천드립니다.
대전 동구 성남동 스마트뷰 아파트 2024년 시세 분석
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