인천시 부평구 부평동 두름파크(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세를 분석하고, 매매 및 전세 정보를 제공합니다.
두름파크(도시형) 아파트 개요
인천시 부평구 부평동에 위치한 두름파크(도시형) 아파트는 2013년 8월에 준공되어 현재 12년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 70세대를 수용할 수 있는 구조로, 용적률이 677%이고 건폐율이 69%로 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 아파트의 주요 특징 중 하나는 남향 구조로, 자연채광을 극대화하여 거주자들에게 편안한 생활 공간을 제공합니다. 특히, 도심 속에서 아파트의 조화로운 경관은 주거환경의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.
두름파크의 입지는 다양한 교통편에 가까워 이점을 가집니다. 부평역, 부평시장역, 굴포천역이 인근에 위치하여 대중교통 수단을 통한 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 거주자들에게 필수적인 요소로 작용하며, 장기 거주에 매우 긍정적인 영향을 미칩니다. 앞으로의 시세 변동에도 이러한 입지는 중요한 요소로 작용할 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2013년 8월 |
| 세대 수 | 70세대 |
| 용적률 | 677% |
| 건폐율 | 69% |
| 주요 교통 | 부평역, 부평시장역, 굴포천역 |
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2024년 11월 시세 변동 분석
2024년 11월 기준으로 두름파크(도시형) 아파트의 시세는 매매와 전세로 구분할 수 있습니다. 현재 매물 실태에 따르면, 매매 물건은 없는 상태이며 전세는 3건, 월세는 1건만 등록되어 있습니다. 이에 따라, 아파트의 전세 시장에 대한 수요가 여전히 존재하지만, 매매에 대한 수요가 감소한 것으로 보입니다.
전세의 경우, 가장 높은 가격대는 5,000만 원으로, 26.61㎡ 면적의 방이 해당 가격으로 등록되어 있습니다. 한편 월세는 3,000/15의 조건으로 등록된 방도 있어 다양한 수요층을 반영하고 있습니다. 이러한 가격 변동은 주거 안정성에 대한 고민을 가지는 소비자들에게 영향을 미칠 것입니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 5,000만 원 | 26.61㎡ | 8/14층 | 남향 |
| 전세 | 3,500만 원 | 24.39㎡ | 중/14층 | 동향 |
| 월세 | 3,000/15 | 26.61㎡ | 8/14층 | 남향 |
전세 매물이 고르게 제공되는 반면, 매매 매물이 없다는 점은 두름파크 아파트의 시세 안정성을 나타내는 지표로 해석될 수 있습니다. 이러한 시세 변화는 앞으로의 경기에 따라서도 지속적으로 변화할 가능성이 높습니다.
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부평구 부평동 두름파크 아파트의 투자 가치
두름파크(도시형) 아파트의 투자 가치는 이 지역의 부동산 시장과 밀접한 관계가 있습니다. 부평구는 다양한 개발 계획과 인프라 확장으로 인해 투자가 지속되는 지역입니다. 특히, 부평역에 가까운 위치는 다양한 교통 수단을 통한 이동성을 강화하여 직장인 및 학생에게 매력적인 주거지로 각광받고 있습니다.
매매가의 상승 여력이 있는 지역은 지가 상승으로 이어지며, 이는 자연스럽게 아파트 가격에도 영향을 미칩니다. 부평구 부평동의 주거 환경이나 주변 인프라의 발전 정도는 이러한 상승세에 기여하는 중요한 요소들입니다. 예를 들어, 인근 대형 쇼핑센터 및 접근성이 좋은 교육기관은 주거환경을 더욱 매력적으로 만들어 주거 수요를 확대하는 길잡이가 되고 있습니다.
| 투자 요소 | 내용 |
|---|---|
| 주변 시설 | 대형 쇼핑센터, 교육기관 |
| 교통 접근성 | 부평역, 부평시장역, 굴포천역 |
| 지역 발전 계획 | 추진 중인 개발 계획 다수 |
이 지역 투자에 있어 부평구 부평동 두름파크 아파트는 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 적합한 선택이 될 수 있습니다. 지역 자산의 가치 증가와 안정성을 함께 고려할 필요가 있습니다.
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결론
인천시 부평구 부평동 두름파크(도시형) 아파트는 2024년 11월 기준으로 매매는 없고 전세와 월세가 유동적으로 거래되고 있습니다. 또한, 안정적인 투자처로 주목받는 이 아파트는 주변 인프라 확장과 함께 투자 가치가 크다는 점에서 긍정적입니다. 교통의 편리성과 주거 환경의 질 모두를 고려할 때, 이 아파트는 흥미로운 투자처가 될 수 있습니다. 앞으로의 의사결정을 위해 상세한 연구와 시장 조사가 필요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 두름파크(도시형) 아파트의 월세와 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 두름파크 아파트의 월세는 약 3,000만 원이며, 전세는 3,500만 원에서 5,000만 원 사이에 있습니다.
Q2: 두름파크 아파트 주변에는 어떤 시설이 있나요?
답변2: 아파트 인근에는 대형 쇼핑센터와 여러 교육기관이 있어 생활에 편리함을 제공합니다.
Q3: 이 아파트는 어느 층으로 선정해야 좋을까요?
답변3: 개인의 취향에 따라 다르지만, 높은 층수는 시야가 좋고 소음이 적어 선호됩니다.
인천 부평구 부평동 두름파크 아파트 시세 2024년 11월 전망은?
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