인천시 계양구 계산동 은행마을아주 아파트 24년 12월 시세
인천시 계양구 계산동 은행마을아주 아파트의 2024년 12월 시세는 해당 지역의 부동산 시장에서 매우 중요한 정보입니다. 사람들이 새 집을 찾거나 투자 결정을 내릴 때, 이러한 시세는 큰 영향을 미칩니다. 본 포스트에서는 은행마을아주 아파트의 전반적인 시세 동향, 매매 및 전세 시장 현황, 그리고 아파트의 시설과 위치적 장점 등을 심층적으로 분석하겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 단지명 | 은행마을아주 |
| 세대 수 | 612세대 |
| 건축일 | 1997년 7월 (28년차) |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 20% |
| 매매건수 | 16건 |
| 전세건수 | 1건 |
| 월세건수 | 0건 |
1. 은행마을아주 아파트 기본 정보
은행마을아주 아파트는 인천광역시 계양구 계산동에 위치하고 있으며, 1997년에 지어진 28년차 아파트 단지입니다. 총 612세대로 구성되어 있어 대규모 아파트 단지로서의 안정성을 제공합니다. 이 아파트는 특별히 교통이 편리한 지역에 위치하고 있으며, 가까운 대중교통 이용으로 인천 지하철 1호선과 연결됩니다.
아파트의 용적률은 249%로, 이는 일반적으로 고밀도 주거 지역에 속하는 수치입니다. 이러한 높은 밀도는 개인을 위한 공간 뿐만 아니라 주민 공동체를 위한 공공시설의 수요를 반영합니다. 건폐율이 20%인 것은 아파트 주변에 녹지공간이나 주민 편의시설이 많이 포함되어 있음을 나타냅니다.
주민들이 특별히 선호하는 남향 배치의 아파트가 많아 자연 채광이 풍부하고 통풍이 잘 되는 장점을 가지고 있습니다. 이는 주거 환경의 질을 높이며, 특히 아침에 따뜻한 햇살을 받을 수 있는 점은 많은 이들에게 매력적으로 작용합니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월, 은행마을아주 아파트 시세는 매매와 전세 양쪽에서 각기 다른 흐름을 보이고 있습니다. 최근 몇 개월 간의 거래 내역을 살펴보면 매매가와 전세가 모두 약간의 상승세를 보였습니다. 다음은 최근 거래 내역의 표입니다.
| 거래 유형 | 동 | 면적(㎡) | 거래가격(원) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 410 | 93.2 | 3억 8천만 | 18/19 |
| 매매 | 410 | 93.2 | 4억 | 16/19 |
| 매매 | 412 | 93.2 | 3억 6천만 | 14/24 |
| 전세 | 413 | 76.83 | 2억 3천만원 | 24/24 |
앞서 언급한 표와 같은 매매가는 각 동의 층수와 배치에 따라 다소 차이를 보입니다. 410동의 경우, 가격이 3억 8천만 원에서 4억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이는 아파트의 상태, 방향 및 층수에 따라 크게 영향을 받습니다.
전세는 현재 1건만 존재하며, 그 가격은 2억 3천만 원으로 주변 아파트보다 다소 높은 수준입니다. 이는 인근 생활 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문이며, 주거 환경의 향상 또한 큰 역할을 합니다.
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3. 매매 및 전세 시장 현황 분석
현재 은행마을아주 아파트의 매매 및 전세 시장은 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 매매는 총 16건이 이루어졌으며, 궁극적으로는 가격이 안정세로 접어드는 것 같습니다.
전세는 1건만이 등록되어 있지만, 매매 시장과의 비교를 통해 전세가의 상승 여지가 있음을 알 수 있습니다. 아파트 입주민들은 주변 인프라 및 교통 편의성을 고려하여 결정을 내리기 때문에 이 지역에 대한 수요가 계속해서 존재할 것으로 보입니다.
가까운 공원, 학교 및 쇼핑몰과 같은 생활 편의시설은 이 아파트 단지의 매력을 더욱 높여 줍니다. 이는 가족 단위의 주거 선호도 또한 높입니다.
| 생활 편의시설 | 거리 |
|---|---|
| 초등학교 | 500m |
| 중학교 | 1km |
| 대형마트 | 700m |
| 공원 | 300m |
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결론
2024년 12월의 인천시 계양구 계산동 은행마을아주 아파트 시세는 안정적이며, 매매 및 전세 거래가 활발히 진행되고 있습니다. 주거 환경이 우수하고 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 이 아파트의 가치는 여전히 높을 것으로 예상됩니다.
향후에도 이러한 시세 동향과 지역 발전에 주목해야 할 것입니다. 아파트 구매나 전세를 고려하고 있는 투자자와 입주민들은 이러한 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 인천시 계양구는 앞으로 더욱 발전할 것으로 기대되므로, 이곳의 부동산 시장 또한 지속적으로 관심을 가질 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 은행마을아주 아파트의 평균 시세가 어떻게 되나요?
답변: 2024년 12월 기준으로 매매 평균가는 약 3억 8천만 원에서 4억 원 사이이며, 전세는 2억 3천만 원 정도입니다.
질문 2: 이 지역의 생활 인프라는 어떤가요?
답변: 집 주변에는 초등학교, 중학교, 대형마트, 공원 등이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리합니다.
질문 3: 은행마을아주 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변: 현재 시세와 안정성을 고려할 때 해당 아파트는 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
이 블로그 포스트가 인천시 계양구 계산동 은행마을아주 아파트에 대한 유익한 정보를 제공하였기를 바랍니다.
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