인천시 남동구 구월동 구월3룩소르(도시형) 아파트 24년 12월 시세
인천시 남동구 구월동 구월3룩소르(도시형) 아파트의 24년 12월 시세에 대한 심층 분석을 제공합니다. 현재 시세, trends, 거래 유형을 통해 지식이 되어 보세요!
구월3룩소르(도시형) 아파트 개요
구월3룩소르(도시형) 아파트는 인천시 남동구 구월동에 위치한 현대적인 주거 단지로, 2014년에 완공되었습니다. 이 단지는 총 80세대로 구성되며, 용적률은 675%, 건폐율은 64%로 우수한 공간 활용성을 자랑합니다. 현재 이 아파트는 매매가와 전세가에 있어 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 월세 거래가 증가하는 경향을 보이고 있습니다.
이 아파트 단지는 11년 차에 접어들며, 주민들은 편리한 교통과 생활 인프라 덕분에 높은 만족도를 보이고 있습니다. 예를 들어, 예술회관역과 가까운 위치에 있어 대중교통의 접근성이 매우 우수합니다. 아래의 표는 아파트의 주요 특징과 현재 거래 현황을 정리한 것입니다.
| 특징 | 세부사항 |
|---|---|
| 지역 | 인천시 남동구 구월동 |
| 총 세대 수 | 80세대 |
| 건축 연도 | 2014년 |
| 용적률 | 675% |
| 건폐율 | 64% |
| 현재 매매 상태 | 매매: 0, 전세: 0, 월세: 2 |
이 데이터를 기반으로 구월3룩소르 아파트의 시세는 특히 월세에 중점을 두고 분석할 필요가 있습니다. 다양한 세대에서 거주하고 있는 중소 가족들이나 직장인들에게 적합한 주거 환경을 제공하여 인기를 끌고 있습니다.
구월3룩소르 아파트의 월세 제거 조건
구월3룩소르(도시형) 아파트의 월세는 대개 두 가지 타입으로 나뉘며, 각 타입마다 차별화된 조건과 가격을 가지고 있습니다. 첫 번째 타입은 풀옵션 아파트로, 여기에 포함된 기본적인 시설들이 고급스러움을 더합니다. 두 번째 타입은 일부 시설이 미비하지만, 비교적 가성비가 뛰어난 타입입니다. 이러한 선택지는 입주자의 라이프스타일에 따라 다양하게 선택할 수 있습니다.
아래는 구월3룩소르의 월세 예시입니다:
| 세대 | 면적 | 월세 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1동 1호 | 29.54㎡ | 2,000,000 원 | 14층 | 동향 | 1.5룸 풀옵션, 예술회관역 3분 거리 |
| 1동 2호 | 34.95㎡ | 2,000,000 원 | 14층 | 서향 | 로얄층, 인프라 최고, 보증금 조절 가능 |
이러한 정보를 바탕으로 초기 조사 단계에서 구체적인 선택지를 정리하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 예술 회관역에서의 접근성은 단순히 지리적 위치뿐만 아니라, 주거공간의 질 또한 개선하는 요소입니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월에 예상되는 구월3룩소르(도시형) 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다.
첫째, 서울과 인천의 접근성이 증가하면서 남동구 지역의 주거 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 이런 수요 증가는 시세 상승의 중요한 요소로 작용할 것입니다.
둘째, 아파트의 노후화가 진행됨에 따라 세입자들이 선호하는 시설과 편입시설의 변화가 나타날 수 있습니다.
특히, 인천 송도와의 연계성이 강조되며, 도시개발이 인천 전역으로 확대되면 더욱 많은 유입 인구가 예상됩니다. 이는 구월3룩소르 아파트에도 긍정적인 영향을 미치게 될 것입니다. 현재와 같이 전세가가 낮게 유지되더라도, 월세에서의 수요는 더욱 증가할 것으로 보입니다.
| 시세 예측 | 2024년 예상 시세 |
|---|---|
| 평균 매매가 | 4억 ~ 5억 원 |
| 평균 전세가 | 2억 ~ 3억 원 |
| 평균 월세 | 200 ~ 250 만 원 |
이런 예측들은 인천시 남동구 구월동의 부동산 트렌드를 감안한 것입니다. 특히, 구체적인 조건은 개별 아파트의 위치와 관리 상태에 따라 달라질 수 있습니다. 기간이 지나면서 업그레이드된 시설이나 지역 개발의 진척도 또한 주거 시세에 큰 영향을 미치게 됩니다.
이 외에도 더 많은 요소들이 운영되는 가운데, 각 세대의 선호와 시장의 반응에 따라 달라질 수 있습니다. 지속적으로 지역 동향을 주시하는 것이 매우 중요합니다.
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결론
인천시 남동구 구월동 구월3룩소르(도시형) 아파트는 현대적인 환경과 도시적 편리함을 갖추고 있는 훌륭한 주거 공간으로, 2024년 12월에는 더욱 안정적인 시세를 유지할 것으로 기대됩니다. 이를 위해서는 주거 선택지와 지역적 인프라 개선의 양상을 지속적으로 감안해야 합니다.
이 아파트 단지는 특히 월세에 대한 수요가 증가하고 있으며, 이는 세입자들에게 매력적인 조건을 제공합니다. 최신 트렌드에 발맞추어 지속적으로 정보를 업데이트하고, 개인의 주거 수요에 맞는 기회를 찾는 것이 중요할 것입니다. 부동산 시장의 변화를 예의주시하며, 적절한 시기에 결정하는 것이 필요합니다.
이러한 과정에서 여러분의 선택이 성공적인 주거 생활로 이어지길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 구월3룩소르 아파트의 평균 월세는 얼마인가요?
구월3룩소르 아파트의 평균 월세는 약 200만 원에서 250만 원 사이입니다.
Q2: 인천시 남동구 구월동은 어떤 교통 편의성을 가지고 있나요?
구월동은 예술회관역과의 근접성 덕분에 대중교통이 매우 발달해 있습니다. 또한, 서울과의 연결성이 뛰어나 실질적인 이동이 용이합니다.
Q3: 향후 1년 내에 시세가 오를 가능성은 얼마나 되나요?
현재 지역 개발과 인구 유입이 예상되므로, 향후 1년 동안 시세 상승의 가능성이 높다고 볼 수 있습니다.
Q4: 구월3룩소르 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
구월3룩소르 아파트는 관리가 잘 이루어지고 있으며, 시설의 유지 보수 또한 적절히 이루어지고 있습니다.
인천 남동구 구월동 구월3룩소르 아파트 시세 24년 12월 전망은?
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