경기도 성남시 분당구 서현동 현대 아파트 단지 정보 총정리 | 아파트 매매, 시세, 생활 인프라’

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서현동 현대 아파트 매매 시장 개요

서현동 현대 아파트는 경기도 성남시 분당구의 중심부에 위치하며, 주거 환경이 우수합니다. 이 지역은 최근 몇 년 사이에 인구가 증가하면서 아파트 수요가 급격히 늘어나고 있습니다.

서현동의 아파트 매매 시장은 가격 상승과 거래량 증가가 두드러지며, 이는 인근 상업시설 및 교육 인프라의 발전과 관련이 깊습니다. 특히, 분당구는 교통이 편리하고 다양한 생활 편의 시설이 있어 매력이 높은 지역입니다.

부동산 전문가들은 서현동 현대 아파트의 시세가 지속적으로 상승할 것으로 전망하고 있으며, 이는 주변에 위치한 학교 및 공원 등의 인프라 확장과도 관련이 있습니다. 학교가 가까워 자녀 교육을 중시하는 가구에게 인기가 많습니다.

아파트 매매 시장은 주로 다음과 같은 요인들에 영향을 받고 있습니다:

• 주변 인프라 확장
• 교통망 개선
• 자연환경 및 공원 접근성

특히, 서현동 현대 아파트는 다양한 대중교통 수단에 대한 접근성이 뛰어나므로, 서울 및 기타 지역으로의 출퇴근이 용이합니다. 이에 따라 직장인 및 젊은 층을 포함한 다양한 수요층이 형성되고 있습니다.

이 외에도, 서현동 지역은 최근 재개발 및 재건축 프로젝트가 활발하게 진행되고 있어, 향후 매매 정책 변동에 따라 시장 가격에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이런 특성 덕분에 서현동 현대 아파트는 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다.

이러한 모든 요소들이 모여 서현동 현대 아파트의 매매 시장을 더욱 다이나믹하게 만드는 원동력이 되고 있으며, 앞으로도 지역的发展과 함께 매매 시장의 변화가 기대됩니다.

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최근 시세 변화 및 전망

최근 성남시 분당구 서현동 현대 아파트 단지의 시세는 시장의 다양한 요인에 따라 변동하고 있습니다. 주택 가격은 이러한 요인들에 의해 직접적인 영향을 받으며, 특히 수도권 내 아파트 매매가 활발하게 이루어지고 있는 추세입니다. 이 지역은 교통, 교육, 생활 편의시설 등 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 곳입니다.

최근 몇 년간 아파트 시세는 상승세를 보였으며, 특히 2023년 들어서는 더욱 두드러진 상승 폭을 기록했습니다. 정부의 정책 변화와 금리 인상 등 다양한 외부 요인이 일부 영향을 미쳤으나 전반적으로는 지역 개발과 인구 유입 등이 주효했습니다.

아래의 표는 2023년 1분기부터 3분기까지 성남시 분당구 서현동 현대 아파트의 시세 변화 현황을 정리한 것입니다.

2023년 분당구 서현동 현대 아파트 시세 변화 현황

기간	평균 시세 (만원)	변동률 (%)	거래량 (건수)
2023년 1분기	7,500	1.5	30
2023년 2분기	7,800	4.0	45
2023년 3분기	8,000	2.6	50
2023년 4분기(예상)	8,200	2.5	60

위의 데이터에서 볼 수 있듯이, 서현동 현대 아파트의 평균 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 거래량 또한 증가세를 보여 시장의 활기를 반영하고 있습니다. 향후 지속적인 인구 유입과 지역 발전 등에 따라 시세 상승이 지속될 것으로 전망됩니다.

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생활 인프라와 주변 편의 시설

공공교통 편의성

성남시 분당구 서현동은 다양한 교통수단이 잘 갖추어져 있어 이동이 매우 편리합니다.

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• 지하철역
• 버스 노선
• 자전거 도로

서현동은 지하철 및 버스 환경이 잘 마련되어 있어, 주민들이 대중교통을 이용하기에 무척 편리합니다. 인근에 위치한 지하철역들은 판교역과 서현역으로, 두 개의 주요 노선이 있어 교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 또한, 다양한 버스 노선이 운행되고 있어 서울 및 주변 지역으로의 이동이 용이합니다. 지역 내 자전거 도로도 잘 정비되어 있어, 자가용 대신 자전거를 이용하는 인구도 늘어나고 있습니다.

교육 인프라

서현동은 수준 높은 교육 기관들이 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

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• 초등학교
• 중학교
• 고등학교

서현동에는 다양한 학교들이 위치해 있어, 자녀 교육을 고려하는 가구에게 큰 장점이 됩니다. 지역 내 초등학교, 중학교, 그리고 고등학교가 모두 인근에 있어 학생들이 편리하게 통학할 수 있습니다. 또한, 교육의 질이 높은 학교들이 많아 학부모들의 호평을 받고 있으며, 특히 학군이 우수한 곳으로 알려져 있습니다. 주민들은 자녀의 교육을 위해 이 지역을 선택하는 경우가 많습니다.

상업시설과 쇼핑센터

서현동에는 여가와 쇼핑을 동시에 즐길 수 있는 다양한 상업시설이 마련되어 있습니다.

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• 대형 마트
• 쇼핑몰
• 상점가

지역 내에는 대형 마트와 유명 쇼핑몰들이 위치해 있어 일상적인 쇼핑이 매우 용이합니다. 판교 현대백화점, 신세계백화점 등이 가까워 다양한 상품을 손쉽게 구입할 수 있습니다. 또한, 서현동 일대에는 소규모 상점가도 있어, 다양한 음식점과 카페들이 즐비해 주민들이 편하게 이용할 수 있습니다. 이처럼 다채로운 쇼핑시설들이 있어 생활이 더욱 알차고 즐겁습니다.

의료 인프라

건강과 안전을 위한 의료시설들이 잘 갖춰져 있어 주민들의 걱정이 덜합니다.

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• 병원
• 약국
• 의료센터

서현동 내에는 여러 병원과 약국이 있어 다양한 의료 서비스를 제공합니다. 주민들은 필요할 때 가까운 의료시설을 이용할 수 있어 매우 안심할 수 있습니다. 또한, 정기 검진 및 응급 상황 시에도 신속하게 대응할 수 있는 의료 센터들이 마련되어 있습니다. 이러한 병원들과 협력하여 전문적인 의료 서비스를 통해 건강을 지키는 데 최선을 다하고 있습니다.

여가 공간 및 문화 시설

서현동은 주민들이 여가를 즐길 수 있는 다양한 공간과 문화 시설이 풍부합니다.

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• 공원
• 문화센터
• 도서관

많은 공원들과 문화 시설들이 주민들에게 제공되고 있어, 쉽게 여가 시간을 즐길 수 있습니다. 동네 공원들은 산책할 수 있는 좋은 장소일 뿐만 아니라, 운동 시설도 갖춰져 있어 건강 관리를 할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 서현동에는 지역 주민들이 다양한 프로그램에 참여할 수 있는 문화센터와 도서관도 마련되어 있습니다. 이렇게 생활 인프라와 함께 다양한 여가 활동을 누릴 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.

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교통 편의성 분석

1, 대중교통 이용 편리성

1. 서현동 현대 아파트 단지는 지하철과 버스 등 다양한 대중교통 수단이 인근에 위치해 있어, 주민들이 편리하게 이동할 수 있는 환경을 제공합니다.
2. 특히, 가까운 지하철역은 분당선을 이용할 수 있어, 서울 및 경기 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
3. 주변 버스 정류장 또한 여러 노선이 운행되므로, 대중교통 이용에 있어 불편함이 거의 없습니다.

2, 자동차 이용 편리성

1. 아파트 단지 주변으로는 큰 도로가 있어 자동차를 이용할 때도 큰 불편함이 없습니다.
2. 주요 도로와의 연결성이 좋기 때문에 교통 체증이 심하지 않을 때, 빠르게 이동할 수 있습니다.
3. 또한, 주차 공간이 충분하여 자동차 운전 시 불편함을 최소화할 수 있습니다.

3, 교통 혼잡도 및 안전성

1. 서현동의 교통 혼잡도는 상대적으로 낮아, 출퇴근 시간에도 원활한 이동이 가능합니다.
2. 안전한 도로 환경과 함께 최근 재정비된 도로가 많아, 운전할 때 안정성을 높일 수 있습니다.
3. 주변에는 자전거 도로와 보행자 전용 구역도 잘 조성되어 있어, 건강한 이동 수단으로의 발전도 가능합니다.

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입주민 커뮤니티와 소통 공간

서현동 현대 아파트에는 입주민들 간의 소통을 강화하기 위한 다양한 커뮤니티 공간이 마련되어 있습니다. 커뮤니티 센터는 입주민들이 모여 정보를 교환하고 친목을 도모할 수 있는 장소로 활용되고 있습니다.

또한, 온라인 커뮤니티 플랫폼을 통해 입주민들은 실시간으로 소통할 수 있으며, 각종 이벤트와 소식을 쉽게 공유할 수 있습니다.

정기적으로 열리는 커뮤니티 행사도 주민들 간의 유대감을 강화하는 중요한 요소로 자리 잡고 있습니다. 이와 함께, 주민들이 자발적으로 운영하는 동호회 활동은 다양한 취미와 관심사를 공유하는 기회를 제공합니다.

입주민들은 이러한 소통 공간을 통해 보다 돈독한 관계를 형성하고 있으며, 커뮤니티의 활성화는 아파트 생활의 질을 높이는 데 큰 기여를 하고 있습니다.

“입주민 커뮤니티와 소통 공간은 강한 유대감을 조성하고, 행복한 아파트 생활을 만드는 핵심 요소입니다.”

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