부산시 사하구 괴정동 국제 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 괴정동의 국제 아파트가 2024년 12월에 어떤 시세를 보일지에 대해 상세히 알아보겠습니다. 괴정동은 최근 재개발과 인프라 확충으로 주목받고 있는 지역으로, 이곳의 아파트 매물은 투자자와 거주자 모두에게 큰 관심을 받고 있습니다.
부산시 사하구 괴정동 국제 아파트 현황
괴정동 국제 아파트는 1985년에 건설된 176세대 규모의 아파트로, 현재 사용된 지 40년이 됩니다. 이 아파트의 용적률은 192%이며, 건폐율은 43%로 측정됩니다. 이러한 수치는 해당 지역의 아파트가 얼마나 효율적으로 활용되고 있는지를 알려줍니다. 괴정동의 재개발이 진행되는 지역으로, 근처에 있는 다양한 생활 편의 시설은 물론, 대중교통 접근성도 우수합니다.
현재 아파트 매매 및 전세 시장
다음 표는 2024년 12월 괴정동 국제 아파트의 매매와 전세 현황을 보여줍니다.
| 거래유형 | 세대수 | 평균가격 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2 | 3억 4,000만원 | 괴정 재개발구역 |
| 전세 | 0 | – | 없음 |
| 월세 | 0 | – | 없음 |
이 표를 통해 알 수 있듯이, 2024년 12월 현재 괴정동 국제 아파트의 매매가가 3억 4,000만원으로 상대적으로 높은 편입니다. 전세와 월세 거래가 전무한 점은 이 아파트가 투자 목적으로 인기가 많은지를 나타냅니다. 잘 알려진 사실로, 부산의 재개발 예정 지역은 주거 수요가 커지며 자주 가격이 상승하는 경향을 보입니다.
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부산시 사하구 괴정동의 재개발 현황과 미래 전망
괴정동은 최근 몇 년 동안 재개발 사업이 활발히 이루어지고 있습니다. 이러한 재개발 사업은 주민들의 생활 편의성을 높이고, 새로운 주거 환경을 조성하는 데 큰 역할을 하고 있습니다. 괴정동 일대의 아파트들은 이러한 변화로 인해 시세가 계속해서 상승하고 있으며, 국제 아파트 또한 그 혜택을 보고 있습니다.
재개발로 인한 변화의 사례
재개발 사업으로 인해 아파트 주변 환경이 크게 개선되고 있습니다. 예를 들어, 괴정동에서는 공원, 상업시설, 교육 인프라 등 생활 편의 시설이 늘어나고 있습니다. 특히, 이러한 시설들이 가까워지면 가구의 주거 선호도와 수요가 증가하는 경향이 있습니다. 이에 따라 아파트 시세가 자연스럽게 상승합니다.
다음은 괴정동 내의 주요 재개발 및 생활 인프라 현황을 나타낸 표입니다.
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 공원 | 괴정동 근린공원 | 500m |
| 초등학교 | 괴정초등학교 | 300m |
| 중학교 | 괴정중학교 | 600m |
| 상업시설 | 괴정시장에서 | 400m |
짧은 거리 내에 다양한 시설이 배치되어 있어 가족 단위의 입주자들에게 매력적으로 작용하고 있습니다. 이처럼 재개발에 힘입어 서서히 진화하고 있는 괴정동의 모습은 앞으로 더 많은 관심을 끌 것으로 예상됩니다.
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괴정동 국제 아파트의 투자 가치
괴정동 국제 아파트의 시세 상승은 단순한 우연이 아닙니다. 재개발로 인한 환경 개선과 부산 지역의 인프라 확장 덕분에 아파트의 투자 가치는 더욱 높아졌습니다. 따라서, 이 아파트에 대한 투자적 관점은 매우 긍정적입니다.
투자자들께 드리는 조언
투자를 고려하고 있는 분들에게 몇 가지 조언을 드리겠습니다:
- 지역 정보 탐색: 항상 해당 지역의 재개발 계획 및 인프라 구축 상황을 주의 깊게 살펴보세요.
- 거래 시기 고려: 부동산 시장은 유동적이므로, 매매가가 적당한 시기를 포착하는 것이 중요합니다.
- 전문가의 조언: 경험이 풍부한 부동산 중개사와 상담하여 시장 동향을 분석하는 것이 좋습니다.
이러한 전략을 통해 괴정동 국제 아파트에서의 투자 경험이 보다 성공적일 수 있을 것입니다.
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결론
부산시 사하구 괴정동 국제 아파트의 2024년 12월 시세는 지속적인 재개발과 인프라 발달로 인해 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이 지역의 거주와 투자는 많은 장점이 있는 선택이기도 하며, 향후 발생할 변화를 예측하는 것도 중요합니다. 괴정동 국제 아파트의 매매 시 고려해야 할 다양한 요소에 대해 잘 이해하고 준비한다면, 성공적인 거래를 이끌어낼 수 있을 것입니다.
부산시 사하구 괴정동의 미래 모습에 여러분의 귀추가 주목됩니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 괴정동 국제 아파트의 매매가가 상승할 이유는 무엇인가요?
답변1: 괴정동은 재개발이 활발하게 진행되고 있어 생활 편의시설과 인프라가 개선되는 점이 매매 가격 상승에 기여하고 있습니다.
Q2: 괴정동 지역의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 괴정동에는 초등학교와 중학교가 가까운데 위치해 있어 교육 환경이 좋습니다. 또한, 가까운 거리 내에 다양한 학원들도 운영되고 있습니다.
Q3: 이 아파트를 구매하기에 가장 좋은 시기는 언제인가요?
답변3: 일반적으로 부동산 시장은 계절적인 요인에 영향을 많이 받습니다. 특히, 봄이나 가을과 같은 시기에 시장이 활성화되며 매매가 늘어나는 경향이 있습니다.
부산 사하구 괴정동 국제 아파트 시세 동향 및 전망
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