부산시 금정구 금사동 예그린 아파트 2024년 12월 시세
부산시 금정구 금사동에 위치한 예그린 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 정보를 자세히 살펴보겠습니다. 예그린 아파트는 1979년에 지어진 아파트로, 현재 총 72세대가 거주하고 있습니다. 이 지역의 부동산 시장은 지속적으로 변화하고 있으며, 이는 매매 및 전세 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 예그린 아파트의 현재 시세는 다양한 요소에 의해 결정되며, 특히 교통 편의성과 주변 환경이 중요한 역할을 합니다.
예그린 아파트의 위치와 교통 편의성
예그린 아파트는 금정구 금사동에 위치해 있으며, 이곳은 부산 지하철 1호선과 연결되는 교통망이 잘 구축되어 있습니다. 이 아파트의 위치는 많은 사람들에게 매력적이며, 주거지로서의 가치를 높이고 있습니다. 아파트에서 가장 가까운 지하철역까지는 도보로 약 10분 정도 소요됩니다. 또한, 다양한 버스 노선이 있어 부산시 전역으로의 이동도 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 예그린 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
주변 시설
예그린 아파트는 다양한 생활 편의 시설도 근처에 위치하고 있습니다. 예를 들어, 인근에는 대형 마트, 병원, 교육시설이 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 환경을 갖추고 있습니다. 특히, 어린이집과 초등학교가 가까워 자녀를 둔 가구들은 더욱 선호하고 있습니다. 다음은 예그린 아파트 주변 시설의 목록입니다:
| 시설명 | 거리 | 특징 |
|---|---|---|
| 대형 마트 | 500m | 생필품 구매에 적합 |
| 병원 | 800m | 응급실이 있어 건강관리 편리 |
| 초등학교 | 1km | 자녀 교육에 용이 |
| 공원 | 300m | 가족과 함께 산책하기 좋은 공간 |
이러한 장점들은 예그린 아파트의 시장 가치를 더욱 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 현재 예그린 아파트의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원에서 1억 3,000만원 사이입니다. 이는 최근 몇 년 동안의 가격 상승과 함께 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 매매가는 개별 세대의 층수나 방향에 따라 다소 차이를 보이며, 새로운 리모델링 등의 요소도 가격에 영향을 미칩니다.
매매세대별 시세 현황
| 세대 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 | 기타 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 예그린 가동 | 61.46 | 1억 2,500 | 2/4 | 남향 | 외벽 샷시 교체, 즉시 입주 가능 |
| 예그린 나동 | 61.46 | 1억 3,000 | 저층 | 남향 | 집주인 확인, 실내 깨끗 |
| 예그린 가동 | 61.46 | 1억 1,500 | 1/4 | 남향 | 가격 절충 가능, 즉시 입주 |
매매 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받기 때문에, 예그린 아파트에 대한 정확한 정보는 반드시 부동산 전문가와 상담하며 확인해야 합니다.
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결론
부산시 금정구 금사동 예그린 아파트는 우수한 교통 편의성과 생활 시설 덕분에 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 2024년 12월의 시세는 매매가와 전세가 모두 긍정적인 흐름을 보이며, 특히 지하철 및 버스 노선의 접근성은 주거 가치를 높이는 요소입니다. 만약 이 아파트에 관심이 있으시다면, 시세 변화와 주변 환경을 꼼꼼히 살펴보시는 것이 좋습니다. 2024년 12월 시세까지만 해도 많은 사람들이 이 지역의 매매 및 전세를 고려하고 있으니, 발빠른 결정이 필요할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 예그린 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 예그린 아파트의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원에서 1억 3,000만원 사이입니다.
Q2: 예그린 아파트 근처에 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 근처에는 대형 마트, 병원, 초등학교 등 다양한 생활 편의시설이 있습니다.
Q3: 교통은 어떤가요?
답변3: 예그린 아파트는 부산 지하철 1호선과 가까워 교통이 매우 편리합니다.
Q4: 이 아파트에 투자하기 좋은 시점은 언제인가요?
답변4: 시세 변동을 잘 살펴보아야 하며, 교통과 시설이 개선될 때가 좋은 투자 시점일 수 있습니다.
부산 금정구 금사동 예그린 아파트 시세 분석 및 전망
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