부산시 서구 서대신동3가 유진대림 아파트 2024년 12월 시세
부산시 서구 서대신동3가 유진대림 아파트의 2024년 12월 시세와 거래 유형을 분석하여, 투자자 및 구매자들에게 유용한 정보를 제공합니다.
1. 유진대림 아파트 개요
부산시 서구 서대신동3가에 위치한 유진대림 아파트는 1998년 3월에 완공된 27년 역사를 가진 아파트입니다. 이 단지는 총 218세대로 구성되어 있으며, 용적률은 399%이고 건폐율은 24%입니다. 이러한 지표는 아파트의 밀집도를 나타내므로, 주거 환경과 인프라에도 큰 영향을 미치는 요소입니다.
아파트는 다양한 규모의 세대가 있으며, 매매, 전세, 월세 등 여러 거래 유형을 제공하고 있습니다. 거래 시세는 꼼꼼하게 확인해야 하며, 단지 내의 최신 정보가 필요합니다. 특히, 2024년 12월의 시세는 투자자와 주거를 고민하는 분들께 중요한 지표가 될 수 있습니다.
유진대림 아파트 전경 src=image-link.jpg title=유진대림 아파트 전경 />
| 세대 수 | 연식 | 용적률 | 건폐율 | 매매 유형 | 전세 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 218 | 27년 | 399% | 24% | 다양한 매물 | 다양한 매물 |
💡 서대신동 아파트 시세와 투자 정보를 자세히 알아보세요. 💡
2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 부산시 서구 서대신동3가 유진대림 아파트 시세는 설정된 매물의 가격에 따라 차이가 나지만, 최근 한 달간의 거래를 통해 평균적인 가격대를 알아볼 수 있습니다. 여러 매물 정보를 종합하였을 때, 유진대림 아파트의 평형별 시세는 아래와 같이 나타납니다.
| 거래 유형 | 평형 | 매매가 | 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 74.5㎡ | 1억 5,500 ~ 1억 6,000 | – | – |
| 매매 | 99.73㎡ | 2억 2,500 ~ 2억 4,000 | 2억 1,000 | – |
| 월세 | 99.73㎡ | 1억 9,000/10 | – | 1억 9,000/10 |
위의 표를 보시면 알 수 있듯이, 매매가는 주로 1억 5천만 원에서 2억 4천만 원 사이이며, 평균적으로 2억 원 부근에서 거래되곤 합니다. 전세의 경우에는 대략 2억 원 선에서 설정되고 있으며, 주거자에게 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.
2024년 12월에는 이러한 시세가 증가할 조짐을 보이고 있습니다. 이유로는 인프라 개발, 대중교통 개선 및 지역 내 교육 환경 개선 등이 알려져 있습니다. 투자자에게는 이러한 요소들을 고려한 투자가 필요합니다.
💡 서대신동3가 아파트의 미래 가치를 알아보세요. 💡
3. 유진대림 아파트 거래의 특징 및 유리한 점
부산시 서구 서대신동3가 유진대림 아파트의 거래 방식은 매매뿐만 아니라 전세, 월세까지 다양하게 이루어집니다. 각각의 거래 유형은 다름으로 인해 수요와 공급의 변화를 반영합니다.
-
매매: 아파트 매매는 대부분 2억 원 이상의 가격대에서 이루어지며, 다양한 평형대가 존재하여 수요자 상황에 따라 선택할 수 있습니다. 매매가 상승세에 접어들었으므로 투자자에게 유리한 시점이 될 수 있습니다.
-
전세: 전세는 안전한 거주 옵션 중 하나로 많은 가족들이 주거지를 확보하는 방식입니다. 2억 원 내외로 전세를 구할 수 있으며, 세입자는 안정적인 생활을 누릴 수 있습니다.
-
월세: 최근 몇 년간 월세 거래도 늘어나고 있습니다. 상대적으로 유동성이 필요한 분들에게 적합한 선택지로 인기를 끌고 있습니다.
유진대림 아파트의 외부 인프라
생계를 더욱 풍부하게 해주는 주변 인프라 또한 유진대림 아파트의 매력 포인트입니다. 교육 시설, 공원, 대형마트 등의 생활 편의시설이 근처에 형성되어 있어 거주자들에게 많은 이점을 제공합니다.
- 교육: 구덕초등학교, 부산여자중학교, 경남고등학교 등 인근 교육 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
- 생활 편의시설: 동대병원, 구덕도서관, 대신공원이 가까웠고 이로 인해 생활 환경이 좋습니다.
이런 다양한 요인은 유진대림 아파트의 인기 상승에 기여하고 있습니다.
💡 서대신동3가 아파트 시세의 향후 변화가 궁금하다면 지금 확인해 보세요. 💡
결론
부산시 서구 서대신동3가 유진대림 아파트의 2024년 12월 시세는 지속적으로 주목받고 있으며, 지속적인 상승세가 예상됩니다. 다양한 거래 유형과 지역 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거를 고려하는 이들에게 매력적입니다.
투자자에게는 이러한 시세를 분석하여 보다 합리적인 결정을 내리는 것이 중요하며, 세입자에게는 안정적인 주거 환경을 이용할 수 있는 기회입니다. 앞으로의 시장 흐름에 귀 기울이며 준비하신다면 좋은 결과를 얻을 수 있을 것입니다.
💡 유진대림 아파트 시세와 미래 전망을 지금 바로 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 서대신동3가 아파트 시세 변화의 비밀을 밝혀보세요. 💡
Q1: 유진대림 아파트의 평균 전세가는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 유진대림 아파트의 평균 전세가는 약 2억 원입니다.
Q2: 매매 가격은 어떤 기준으로 결정되나요?
Q3: 이 아파트는 대중교통이 편리한가요?
답변3: 네, 유진대림 아파트 인근에는 대중교통이 잘 갖춰져 있어 이동이 편리합니다.
Q4: 아파트 매매 시 어떤 점을 주의해야 하나요?
답변4: 아파트 매매 시 주변 시세, 안전한 거래 여부 및 아파트의 상태 등을 면밀히 살펴보아야 합니다.
부산시 서구 서대신동3가 유진대림 아파트 시세 전망과 분석
부산시 서구 서대신동3가 유진대림 아파트 시세 전망과 분석
부산시 서구 서대신동3가 유진대림 아파트 시세 전망과 분석