부산시 동래구 수안동 새동래1차 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 수안동의 새동래1차 아파트는 2024년 12월에도 관찰 가능한 동향이 있슨다. 최근 매매 및 전세 시세는 꾸준히 변화하고 있으며, 특히 고층 아파트에 대한 수요가 증가하고 있는 추세를 보이고 있습니다. 본 포스트에서는 새동래1차 아파트의 시세에 대한 구체적인 데이터와 함께, 지역의 특성과 전망에 대해서도 심층적으로 살펴보겠습니다.
새동래1차 아파트의 기본 정보
새동래1차 아파트는 부산시 동래구 수안동에 위치하며, 총 424세대로 구성된 이 아파트는 1979년 11월에 지어졌습니다. 즉, 2024년 기준으로 약 46년 간의 역사를 지니고 있습니다. 이 아파트 단지는 부산 지하철 4호선의 수안역과 가까워 교통이 편리하며, 주변에 다양한 상업시설과 교육기관이 위치하고 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 지역입니다.
다음 표는 새동래1차 아파트의 주요 정보를 요약한 것입니다:
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 새동래1차 아파트 |
| 위치 | 부산시 동래구 수안동 |
| 세대수 | 424세대 |
| 건축년도 | 1979년 11월 |
| 층수 | 12층 |
이러한 기본 정보는 아파트의 시장 가치를 판단하는 데 중요한 요소로 작용합니다. 특히 오래된 아파트일수록 최근 리모델링이 이루어졌는지 여부나, 학교와의 접근성, 주변 인프라의 발전 여부가 시세에 큰 영향을 미친다는 점을 고려해야 합니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월, 새동래1차 아파트의 매매 시세는 강세를 보이고 있습니다. 아파트의 구성 면적에 따라 매매 가격이 다르게 형성되고 있는데, 일반적으로 70.56㎡에서 111.52㎡에 이르는 다양한 면적의 아파트가 거래되고 있습니다. 예를 들어, 111.52㎡의 아파트는 4억 6천만 원에서 5억 원으로 거래되고 있으며 반면, 70.56㎡의 아파트는 3억 1천만 원대에서 매매가 이루어지고 있습니다.
다음의 표는 2024년 12월에 확인된 매매 시세를 요약한 것입니다:
| 면적 (㎡) | 가격 (원) | 비고 |
|---|---|---|
| 70.56 | 3억 1천만 원 | 고층, 올수리 |
| 87.61 | 4억 1천만 원 | 남향 로얄층, 투자 가능 |
| 111.52 | 4억 6천만 원 | 남향, 생활 인프라 우수 |
이러한 가격 상승은 동래구 전반의 주택 수요 증가와 관련이 있습니다. 특히, 부산의 인프라 발전과 신혼부부 및 직장인 유입으로 인해 중형 및 대형 아파트에 대한 수요가 계속해서 증가하고 있음을 나타냅니다.
주요 지역의 시세 비교
부산시 동래구 내에서 다른 아파트 단지와 비교해 보았을 때, 새동래1차 아파트는 그 가격적인 면에서도 상당히 경쟁력을 가지고 있습니다. 다른 아파트들에 비해 교육 인프라와 상업시설과의 접근성이 뛰어난 점이 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
아래는 인근 아파트와의 가격 비교 표입니다:
| 아파트명 | 평균 시세 (원) | 위치 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 새동래1차 아파트 | 4억 6천만 원 | 수안동 | 남향, 고층 |
| 가까운 아파트 A | 4억 2천만 원 | 동래구 X 면 | 재건축 추진 중 |
| 가까운 아파트 B | 4억 5천만 원 | 동래구 Y 면 | 올수리, 우수한 학군 |
이렇게 비교해 보았을 때, 최근에 거래된 새동래1차 아파트의 시세가 타 아파트보다 다소 높은 편임을 확인할 수 있습니다. 하지만, 이는 동시에 입주자에게는 가치 있는 투자가 될 수 있다는 점을 보여주기도 합니다.
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결론
2024년 12월의 부산시 동래구 수안동 새동래1차 아파트 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역의 인프라와 교육 환경, 그리고 주거 편의 시설들이 적절히 조화를 이루고 있기 때문입니다. 아파트를 구입하고자 하시는 분들에게는 충분히 긍정적인 신호로 작용할 것으로 보입니다. 또한, 앞으로도 지역의 발전 진행 상황에 따라 시세 변화가 예상되므로, 관심 있는 분들은 꾸준히 시세 변동을 체크하는 것이 중요합니다.
부산에서의 주거를 고민하고 계신다면, 수안동 새동래1차 아파트는 한 번 고려해 볼 만한 가치가 있는 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 새동래1차 아파트의 주요 교통수단은 어떤 것이 있나요?
답변1: 새동래1차 아파트는 인근에 부산 지하철 4호선 수안역이 있어 대중교통을 이용하기에 매우 편리합니다.
Q2: 현재 새동래1차 아파트의 리모델링 여부는 어떻게 되나요?
답변2: 여러 세대가 약간의 리모델링을 거쳐 판매되고 있으며, 올수리된 아파트도 상당수 존재합니다.
Q3: 새동래1차 아파트의 주변 학군은 어떤가요?
답변3: 새동래1차 아파트는 우수한 학군으로 유명합니다. 인근에 여러 초중고등학교와 학원들이 있어 자녀 교육에 유리합니다.
Q4: 시세는 언제까지 계속 오를 것인가요?
답변4: 지역 개발과 경제 상황에 따라 다르지만, 현재의 상승세는 중장기적으로 유지될 가능성이 높습니다. 다만, 시세 변동을 주의 깊게 살펴보시길 권장합니다.
부산 동래구 수안동 새동래1차 아파트 시세 분석
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