부산시 사상구 주례동 주례제일타워맨션 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사상구 주례동의 주례제일타워맨션 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 오랜 역사와 안정적인 주거환경을 제공하는 특색 있는 곳으로, 많은 이들에게 주거지로 각광받고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 주례제일타워맨션의 전반적인 시세동향과 매물정보, 예측 등을 상세히 살펴보겠습니다.
주례제일타워맨션 아파트 개요 및 기본 정보
주례제일타워맨션은 부산 사상구 주례동에 위치한 아파트로, 1993년에 준공되었습니다. 총 246세대가 거주하며, 용적률은 320%, 건폐율은 16%입니다. 이 아파트는 32년의 역사를 갖고 있으며, 고층 아파트로서 주변 경관을 잘 감상할 수 있는 장점이 있습니다. 전체 층수는 22층이며, 다양한 진행 중인 매물 정보가 특징입니다.
아래 표는 주례제일타워맨션의 기본적인 매물 정보를 정리한 것입니다.
| 구분 | 면적(㎡) | 층수 | 시세(원) | 매물 유형 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1동 | 104.02 | 8/22 | 2억 500 | 매매 | 남동향 |
| 1동 | 104.02 | 1/22 | 1억 7000 ~ 1억 7500 | 매매 | 남향 |
| 1동 | 104.02 | 17/22 | 1억 8000 | 매매 | 남동향 |
| 1동 | 104.02 | 5/22 | 3,000/60 | 월세 | 동향 |
| 1동 | 104.02 | 16/22 | 1억 9500 | 매매 | 남향 |
주례제일타워맨션은 관리가 잘 되어 있고, 특히 최근 몇 년 간 시세가 안정세를 보이고 있습니다. 이는 주변 인프라의 발전과 부산시의 경제 회복세에 기인할 수 있습니다. 더불어, 이 아파트는 교통 접근성이 뛰어나며, 인근에는 다양한 생활 편의시설이 위치해 있어 주민들에게 큰 인기를 얻고 있습니다.
매물 시세 경향
2024년 12월 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 몇 가지 주요 요인을 살펴보면,
첫째, 부산 전역의 부동산 시장이 활기를 띠고 있다는 것입니다. 2년 간의 코로나19 팬데믹으로 인해 부동산 시장이 침체를 겪었으나, 최근 들어 많은 구매자들이 시장에 회귀하고 있는 모습을 보이고 있습니다.
둘째, 주례동 지역의 개발과 인프라 확충이 이루어지고 있어 부동산의 수요가 증가하고 있습니다.
이런 변화는 주례제일타워맨션의 매매 및 임대 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 특히 월세와 전세의 거래량이 증가하고 있습니다. 예를 들어, 최근 월세 매물은 3000만원에 60만원으로 거래되고 있으며, 이는 상대적으로 저렴한 시세로 평가받고 있습니다.
| 거래 유형 | 등록일 | 매물 수 | 거래액 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2024.12.07 | 8건 | 1억 7500~2억 |
| 월세 | 2024.12.13 | 4건 | 3000/60 |
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왜 주례제일타워맨션인가?
주례제일타워맨션은 다른 아파트와 비교했을 때 몇 가지 독특한 장점이 있습니다.
첫째, 오랜 역사를 가진 아파트로서, 관리와 유지 보수에 대한 신뢰도가 높습니다. 많은 주민들은 이 아파트에서의 거주 경험이 만족스럽다고 평가하고 있으며, 이는 신규 세입자들에게도 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다.
둘째, 이 아파트는 주변 환경이 뛰어납니다. 주례동은 날씨가 따뜻하며, 휴식 공간이 풍부하여 생활하기에 적합한 지역입니다. 특히, 가족 단위로 거주하기에 안전한 동네입니다. 또한, 어린이집, 초, 중, 고등학교가 인근에 위치해 있어 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
셋째, 대중교통이 편리해 도심으로의 접근이 수월합니다. 주례동은 지하철과 버스 노선이 잘 발달해 있어, 부산의 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 이런 교통의 편리함은 경제적 가치뿐만 아니라 생활하는 데 있어서도 큰 장점이 됩니다.
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주례제일타워맨션의 향후 전망
2024년 12월 시세는 본격적으로 집값 상승 언급이 계속될 전망입니다. 부산시는 지속적인 메가시티 조성에 나서고 있으며, 주례동 역시 그 주요 지역 중 하나로 여겨집니다. 앞으로의 재개발 및 재건축이 예상되며, 이는 더욱 더 주례제일타워맨션의 가치 상승으로 이어질 것입니다.
특히 인근 지역의 개발 계획이 구체화 될 경우, 주례제일타워맨션의 시세는 더욱 상승할 가능성이 높습니다. 이렇게 변화하는 시장 내에서 지속적으로 안정적인 주거지로 평가받을 수 있는 잠재력을 지닌 곳이라고 볼 수 있습니다.
| 연도 | 시세 추세 | 향후 예상 |
|---|---|---|
| 2022년 | 부동산 시장 침체 | 안정적인 성장 |
| 2023년 | 소폭 상승 | 증가 지속 |
| 2024년 | 지속적인 상승 예상 | 개발 호재 기대 |
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결론
부산시 사상구 주례동의 주례제일타워맨션 아파트는 안정적인 주거환경과 다양한 장점을 갖춘 매력적인 장소로, 2024년 12월 시세는 지속적으로 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 부동산 시장이 회복되고 있고, 주변 인프라가 확충되는 모습을 볼 때, 현재 시점에서 이 아파트에 대한 투자는 매우 긍정적인 신호로 해석할 수 있습니다. 해당 아파트에 관심이 있는 분들은 지금이 기회를 잡을 수 있는 최적의 시점임을 기억하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 주례제일타워맨션 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
주례제일타워맨션 아파트의 시세는 위치, 면적, 층수, 주변 인프라 및 최근 거래 동향 등을 종합적으로 고려하여 결정됩니다.
2. 주례제일타워맨션의 매매 및 임대 시장은 어떤가요?
주례제일타워맨션의 매매 시장은 활발하며, 최근 월세 및 전세 거래도 증가하고 있습니다. 수요가 지속적으로 높아지는 추세입니다.
3. 주변 인프라는 어떤가요?
주례동은 교육 및 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 가족 단위 거주자들에게 적합한 지역으로 평가받고 있습니다.
4. 앞으로의 시세 전망은 어떤가요?
부산의 전체적인 부동산 시장이 회복세를 보이고 있어, 주례제일타워맨션의 시세는 앞으로도 계속 상승할 전망입니다.
부산 주례제일타워맨션 아파트 시세 현황 및 전망은?
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