부산시 금정구 부곡동 반도맨션(780) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 금정구 부곡동에 위치한 반도맨션(780) 아파트의 2024년 12월 시세는 주거 환경과 부동산 시장의 변화에 따라 지속적으로 변화하고 있습니다. 이 아파트는 1985년에 건설된 40년 차 건물로, 주거 인프라가 잘 갖춰져 있어 최근 몇 년 동안 많은 주목을 받아왔습니다. 이번 블로그 포스팅에서는 반도맨션의 시세, 매매와 전세 현황, 그리고 주변 환경에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다.
1. 반도맨션(780) 아파트 개요
부산시 금정구 부곡동에 위치한 반도맨션(780)은 총 156세대 규모로 구성된 아파트입니다. 이 아파트는 지역 내에서 중요한 거주 공간으로 자리 잡고 있으며, 특히 가족 단위의 주거에 적합한 환경을 제공합니다. 아파트의 구조와 면적, 층수, 방향에 따라 시세가 다르게 형성되며, 이는 주거 선호도에 큰 영향을 미칩니다.
| 아파트명 | 층수 | 면적 | 세대 수 | 건축 연도 | 매매 유무 | 전세 유무 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 반도맨션(780) | 13층 | 84.56㎡ | 156 | 1985년 | 5건 | 1건 |
특히 반도맨션(780)의 매매와 전세 매물 수는 안정적인 주거를 선호하는 시장 요구에 따라 변동하고 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년 동안 매매가가 상승세를 보였으며, 이는 지역 개발과 인프라의 개선에 기인할 수 있습니다.
💡 금정구 부곡동 아파트 시세 변동과 숨겨진 투자 기회를 알아보세요. 💡
2. 반도맨션(780) 2024년 시세 현황
2024년 12월 현재 반도맨션(780)의 시세는 매매가 2억 5천만원에서 3억원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이를 통해 지역 내 부동산 가격이 상대적으로 높아졌음을 알 수 있습니다. 아파트의 면적, 방향, 층수에 따라 매매가는 다음과 같은 차이를 보입니다.
| 아파트 유형 | 면적 | 시세 범위 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 (중층) | 84.56㎡ | 2억 5,000 ~ 2억 7,000 | 남향 | 리모델링 완료, 역세권 위치 |
| 1동 (고층) | 92.48㎡ | 3억 | 남향 | 올 수리, 재개발 추진 중 |
| 전세 (중층) | 84.56㎡ | 1억 5,000 | 남향 | 최신 인테리어, 생활 인프라 최고 |
이 표를 통해 보듯이, 높은 층과 좋은 방향성을 갖춘 아파트는 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 특히 재개발이 계획된 지역에서는 매매가의 상승폭이 더욱 커질 것입니다. 이는 많은 예비 구매자들이 주목하는 포인트이기도 합니다.
💡 부곡동 삼백크라시앙의 최신 시세와 투자 기회를 알아보세요. 💡
3. 주변 인프라 및 생활 편의성
반도맨션(780)의 주요 강점 중 하나는 잘 갖춰진 주변 인프라입니다. 부곡동은 교통이 편리하고, 다양한 생활 편의시설이 근처에 밀집해 있어 거주자들이 생활하는 데 큰 불편함이 없습니다. 인근에는 다양한 쇼핑 센터, 카페, 식당들이 있어 일상 생활을 즐기기에 최적입니다.
- 교통 편의성: 온천장역이 인근에 위치하여 대중교통 이용이 매우 편리하며, 부산지하철 1호선을 통해 도심으로의 접근성이 우수합니다.
- 교육 환경: 주변에는 초, 중, 고등학교가 밀집해 있어 자녀 교육에 유리합니다. 이로 인해 신혼부부 및 자녀를 둔 가족들이 많이 선호하는 지역입니다.
- 문화시설: 가까운 거리 내에는 공원 및 문화 시설들이 마련되어 있어 여가 시간이 풍요롭게 활용될 수 있습니다.
이러한 생활 인프라는 반도맨션(780)의 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 구매자들이 고려해야 할 중요한 요소 중 하나입니다.
💡 부산 금정구 부곡동의 최신 아파트 시세 변화를 놓치지 마세요! 💡
4. 부곡동 아파트 시장의 전망
부산시 금정구 부곡동의 부동산 시장은 앞으로도 긍정적인 전망을 보일 것으로 예상됩니다. 특히 반도맨션(780)와 같은 오래된 아파트가 리모델링이나 재개발의 기회를 통해 가치를 높일 수 있기 때문입니다. 과거 몇 년간 아파트 가격이 지속적으로 오른 것을 보면, 앞으로도 이러한 경향은 계속될 가능성이 높습니다.
- 재개발: 현재 일부 구역에서 재개발 소식이 들리고 있으며, 이는 해당 지역의 부동산 가치를 더욱 높이는 계기가 될 것입니다.
- 인구 유입: 부산의 정부 정책이나 경제적으로 활성화되는 프로젝트들이 많아짐에 따라 인구 유입이 예상됩니다. 이는 아파트 수요를 더욱 증가시키는 요인이 될 것입니다.
이러한 요소들은 반도맨션(780) 의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이라 보입니다.
💡 부곡동 아파트 시세 변동을 직접 확인하고, 투자 기회를 잡아보세요. 💡
결론
반도맨션(780) 아파트는 부산시 금정구 부곡동의 경제적, 문화적 중심지에 위치해 있으며, 지속적으로 발전할 가능성을 가지고 있습니다. 현재 매매가는 2억 5천만원에서 3억원으로 형성되어 있으며, 다양한 편의시설이 가까이 있어 거주하기에 적합한 환경을 제공합니다. 앞으로도 이 지역은 부동산 투자에 있어 유망한 선택이 될 것입니다.
시세가 상승하는 만큼, 좋은 기회를 잡기 위해서는 빠른 구매 결정을 필요로 합니다. 관심 있는 분들은 적극적으로 정보를 수집하고, 전문가의 조언을 듣는 것이 중요합니다.
💡 부산 금정구 부곡동의 최신 아파트 시세를 지금 바로 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 해은빌리지 아파트의 시세 변동 내역을 자세히 알아보세요. 💡
Q1: 반도맨션(780)의 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 현재 반도맨션(780)의 전세 가격은 1억 5천만원으로 형성되어 있으며, 이 가격은 주거 환경에 따라 변동할 수 있습니다.
Q2: 이 아파트는 리모델링이 가능한가요?
답변2: 반도맨션(780)은 일부 매물에서 리모델링이 완료된 집들이 있으며, 리모델링이 가능한 매물도 존재합니다.
Q3: 주변 학교는 어디에 위치하나요?
답변3: 부곡동 내에는 여러 초, 중, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.
Q4: 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변4: 반도맨션(780)은 다수의 주차 공간을 갖추고 있으나, 세대 수에 따라 부족할 수 있으므로 사전 문의가 필요합니다.
Q5: 매매 계약 시 유의할 점은 무엇인가요?
답변5: 매매 계약 시에는 계약서의 모든 조건을 충분히 이해하고, 전문가와 상담하여 법적으로 문제 없는지 확인하는 것이 좋습니다.
부산 금정구 부곡동 반도맨션 시세 변동 사항 분석
부산 금정구 부곡동 반도맨션 시세 변동 사항 분석
부산 금정구 부곡동 반도맨션 시세 변동 사항 분석