부산 사하구 괴정동 화신 아파트 시세 분석 및 예측

부산시 사하구 괴정동 화신 아파트 2024년 12월 시세

부산시 사하구 괴정동 화신 아파트의 2024년 12월 시세는 많은 이들에게 관심받는 주제입니다. 이 지역은 공공 교통이 잘 발달해 있고, 생활 편의시설이 많아 주거지로 인기가 높습니다. 본 포스트에서는 화신 아파트의 면적, 가격, 실거래 정보 등을 통해 시장 동향을 상세히 분석해 보겠습니다.

Table of Contents

1. 화신 아파트의 개요

화신 아파트는 1980년 6월에 준공된 114세대 규모의 아파트입니다. 건물의 나이가 45년이 넘었음에도 불구하고, 여전히 많은 주민에게 사랑받는 이유는 무엇일까요? 가장 큰 장점은 바로 지역적 특성과 함께 제공되는 다양한 생활 인프라입니다. 이 아파트는 바다와의 근접성, 대중교통 이용의 편리함, 그리고 주변 상권의 발달 등으로 인해 비록 오래된 건물이지만, 여전히 많은 수요를 유지하고 있습니다.

동	면적 (㎡)	시세 (만원)	방 수	화장실 수	특징
1동	60.99	7,500	2	1	남향, 일부 수리됨
3동	123.54	22,000	4	2	중층, 남향
6동	72.5	13,500	3	1	톱층, 깔끔한 실내

이 표는 화신 아파트의 동별 면적과 시세를 정리한 것입니다. 동마다 다양한 특성과 시세를 지니고 있으며, 이로 인해 입주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 됩니다. 예를 들어, 1동의 경우 방이 2개, 화장실이 1개로 소규모 가족에게 적합하며, 일부 수리가 되어 채광과 안락함이 보장된 집으로 인기가 높습니다.

이 외에도 화신 아파트의 위치적 장점은 다양한 생활 편의시설과 가까워서 젊은 층이나 직장인들에게 매력적인 거주처로 여겨집니다. 지하철역이 도보로 약 5분 거리에 있으며, 사하도서관이 인근에 있어 학습 환경이 우수합니다.

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2. 시세 동향 분석

화신 아파트의 시세는 2024년 12월을 기준으로 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 부동산 시장의 변화는 여러 요인에 영향을 받지만, 특히 지역 개발과 인프라 확장이 큰 역할을 합니다. 예를 들어, 최근에 신축 아파트 단지가 근처에 들어서면서 화신 아파트의 재산 가치는 상승하고 있습니다.

기준 연도	평균 시세 (만원)	증가율 (%)
2021년	6,000	–
2022년	6,500	8.33
2023년	7,200	10.77
2024년	7,800	8.33

위의 표는 최근 3년간의 시세 동향을 나타냅니다. 매년 평균 8~10%의 증가율을 보이며, 이는 지역의 발전과 인구 증가에 따른 수요 급증 때문입니다. 부산시와 사하구의 발전 계획, 그리고 교통편의성 개선으로 인해 앞으로도 시세는 계속해서 오를 것으로 예측됩니다.

따라서, 화신 아파트에 투자하고자 하시는 분들은 이 시세 상승세를 고려하여 선택할 필요가 있습니다. 아파트는 자산으로서의 가치뿐 아니라, 주거의 즐거움도 함께 제공합니다. 지속적인 투자와 관리로 화신 아파트는 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 장소입니다.

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결론

부산시 사하구 괴정동 화신 아파트는 다양한 장점으로 인해 인기가 높습니다. 현재 시장에서 검토 중인 가격과 세부 정보는 이 아파트의 미래 가치를 반영하고 있습니다. 화신 아파트의 시세와 관련된 데이터들은 향후 투자 결정에 큰 도움이 될 것입니다. 각 동별로 다른 가격대와 특성을 지니므로, 본인의 생활 스타일에 맞는 선택이 중요합니다.

부산의 부동산 시장은 계속해서 변화하고 있으니, 종합적인 정보 수집과 현명한 결정을 통해 보다 나은 선택을 하시길 바랍니다. 화신 아파트의 매력과 가치를 고려할 때, 투자자에게는 물론 거주자에게도 흥미로운 기회를 제공하고 있습니다. 통계와 사실을 기반으로 한 선택이 좋으니, 상세한 정보를 꾸준히 확인하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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화신 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 화신 아파트의 평균 시세는 약 7,800만원입니다. 정확한 시세는 동별로 다를 수 있습니다.
화신 아파트는 언제 지어졌나요?
화신 아파트는 1980년 6월에 준공되었습니다.
이 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
지하철역이 가까울 뿐만 아니라, 사하도서관, 마트, 다양한 상점들이 인근에 있어 생활 편의성이 좋습니다.
화신 아파트에 투자할 만한 가치가 있나요?
인근 지역 개발과 시세 상승에 대한 예측을 고려할 때, 장기적으로 안정적인 투자처로 가치가 있습니다.
화신 아파트 내에서 어떤 것들이 매물로 나와 있나요?
다양한 면적과 유형의 매물이 있으며, 가격대는 7,500만원에서 2억 2,000만원까지 다양합니다.

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