부산시 서구 서대신동3가 남성한빛가든 아파트 2025년 1월 시세
부산시 서구 서대신동3가 위치한 남성한빛가든 아파트의 2025년 1월 시세를 살펴보겠습니다. 이 아파트는 1996년 준공되어, 현재 29년 차가 되는 기세를 자랑합니다. 이번 포스트에서는 이 아파트의 주요 데이터와 지역 동향, 가격 변동 등을 상세히 분석하여 방문자 여러분에게 유용한 정보로 제공하겠습니다.
남성한빛가든 아파트 개요
남성한빛가든 아파트는 부산시 서구 서대신동3가에 위치해 있으며, 총 564세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트의 용적률은 362%, 건폐율은 25%이며, 이는 해당 단지가 공간 활용에 뛰어난 설계를 갖추고 있음을 나타냅니다.
| 아파트 정보 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 564세대 |
| 준공 연도 | 1996년 |
| 용적률 | 362% |
| 건폐율 | 25% |
주목할 사항은, 이 아파트가 2025년 1월 현재 여러 매물들로 인해 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 실제 매매가로는 다양한 가격대가 형성되고 있으며, 이를 통해 시장의 수요와 공급 상태를 이해할 수 있습니다.
고화질 이미지를 담은 그래프를 아래와 같이 추가하면 더 좋겠지만, 테이블 정보를 바탕으로 한 글이기에 텍스트로만 설명을 이어가겠습니다.
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2025년 1월 시세 분석
2025년 1월, 남성한빛가든 아파트의 매매가는 다음과 같이 다양하게 형성되어 있습니다. 예를 들어, 75.61㎡ 면적의 아파트는 1억 8천만 원에서 1억 8천 5백만 원이라는 가격에 거래되고 있습니다. 또한, 108.25㎡ 크기 아파트는 2억 4천만 원의 가격으로 등록되어 있습니다.
| 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 75.61 | 1억 8,000 ~ 1억 8,500 | 6/23 | 동향 |
| 108.25 | 2억 4,000 | 10/23 | 동향 |
| 152.1 | 3억 8,000 ~ 4억 | 14/23 | 남동향 |
위와 같이 매매가가 형성된 이유에는 몇 가지 배경이 있습니다.
첫째, 이 지역은 교통이 편리하고, 학교와 가까워 주거 환경이 좋다는 평가를 받고 있습니다. 게다가, 동향이나 남동향의 고층 아파트들은 일조량이 많아 선호도가 높습니다. 잠깐 농담 하나: 그 높은 가격, 다들 햇볕 바르려고 사는 건 아닐까요?
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주변 인프라와 환경
남성한빛가든 아파트는 다양한 인프라와 자원을 갖추고 있습니다. 주거 인프라 외에도 쇼핑 시설, 식당, 공원 등도 가까이 위치해 있어 거주자들에게 유리한 점이 많습니다. 특히, 구덕 운동장 뒤편은 아이들이 놀이하기에 좋은 공간이 마련되어 있어 가족 단위의 고객들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
| 인프라 종류 | 거리 |
|---|---|
| 구덕 운동장 | 도보로 5분 |
| 대형마트 | 도보로 10분 |
| 초등학교 | 도보로 8분 |
이와 같이 주변 환경이 좋고, 시설이 잘 갖추어져 있다는 점은 남성한빛가든 아파트의 매력을 더욱 높이는 요소입니다. 아파트 근처의 좋은 분위기와 시설 덕분에 이곳은 가족 단위로 생활하기에 최적의 장소로 손꼽힌다고 할 수 있습니다.
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결론
부산시 서구 서대신동3가에 위치한 남성한빛가든 아파트는 2025년 1월 현재, 매매가가 다양한 가격대에서 거래되고 있어 수요도 높은 상황입니다. 지역 인프라와 환경이 우수하다는 점 역시 매물의 가치를 높이는 데 큰 기여를 하고 있습니다. 만약 이 아파트를 고려하고 계신다면, 지금이 좋은 투자 기회가 될 수 있음을 시사합니다. 여러분의 주거지가 행복으로 가득하길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 남성한빛가든 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 1월 현재, 남성한빛가든 아파트의 평균 매매가는 약 2억 5천만 원에서 3억 원 사이로 형성되고 있습니다.
Q2: 이 아파트 주변의 교육 시설은 어떤가요?
답변2: 이 아파트 주변에는 초등학교를 비롯한 여러 교육 시설이 가깝고, 통학이 편리하여 가족 단위 주민들에게 매우 인기가 많습니다.
Q3: 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
답변3: 관리비는 아파트의 크기와 층수에 따라 다르지만, 평균적으로 매달 15만 원에서 20만 원 정도입니다.
Q4: 주차 공간은 충분한가요?
답변4: 남성한빛가든 아파트는 주차 공간이 비교적 넉넉하나, 주차 대수를 미리 확인해보는 것이 좋습니다.
Q5: 아파트의 입주 조건은 어떻게 되나요?
답변5: 구체적인 입주 조건은 매물에 따라 다르지만, 보통 계약 시 1개월 이내에 입주할 수 있는 경우가 많습니다.
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