부산시 부산진구 범천동 범내골역한라비발디STUDIO422(도시형) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 부산진구 범천동 범내골역한라비발디STUDIO422(도시형) 아파트의 2025년 1월 시세를 분석하고 투자 및 거주 옵션을 살펴봅니다.
1. 부산시 부산진구 범천동 개요
부산시 부산진구 범천동은 교통과 상업의 중심지로, 최근 몇 년 동안 눈에 띄게 발전하였습니다. 이 지역은 다양한 상업시설과 교육기관이 위치해 있어 주거지로서의 인기가 높아지고 있습니다. 부산진구의 중심부에 위치한 범천동은 특히 부동산 시장에서 많은 투자를 받고 있습니다. 이 지역은 여러 노선의 지하철이 연결되어 있어 교통편이 편리한데, 범내골역 근처에 위치한 한라비발디STUDIO422도 이점이 돋보이는 아파트 단지 중 하나입니다.
예를 들어, 범내골역에서 부산시내 주요 지역으로 이동하기에 매우 용이하여 직장인들에게는 특히 매력적인 선택지가 됩니다. 이에 따라, 범천동은 많은 사람이 선호하는 주거지역으로 자리 잡고 있으며, 이는 향후 더욱 높은 시세로 이어질 가능성이 큽니다.
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 지역 | 부산시 부산진구 범천동 |
| 지하철 노선 | 범내골역 |
| 대표 시설 | 상업시설, 학교, 공원 |
| 주거 환경 | 고급 아파트 단지 |
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2. 범내골역한라비발디STUDIO422(도시형) 아파트 개요
범내골역한라비발디STUDIO422(도시형)는 150세대로 이루어진 안정적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 2013년 9월에 완공되어 현재 12년차를 맞이하고 있습니다. 아파트의 용적률은 899%로, 고밀도 주거 형태를 띄고 있습니다. 이러한 용적률은 더 많은 가구를 수용할 수 있어 주거 수요에 대한 긍정적인 신호로 해석할 수 있습니다.
건폐율은 59%로, 적절한 비율을 유지하고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 다양한 평형의 아파트가 있어 모든 세대의 요구를 충족시킬 수 있는 특징이 있습니다. 특히, 범내골역한라비발디STUDIO422는 최신 트렌드에 맞춘 인테리어와 설계로, 젊은 층과 가족 단위의 수요를 모두 충족하고 있습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 150세대 |
| 완공 연도 | 2013년 |
| 용적률 | 899% |
| 건폐율 | 59% |
| 층수 | 25층 |
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3. 2025년 1월 시세 전망
부산시 부산진구 범천동 범내골역한라비발디STUDIO422(도시형)의 2025년 1월 시세는 지역 내 다른 아파트 단지들과의 비교를 통해 수요와 공급의 법칙을 반영할 것입니다. 최근 시장 데이터를 기반으로 예상되는 시세는 꾸준한 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 예를 들어, 범내골역 주변의 아파트 평균 매매가는 지속적으로 상승 중입니다.
단기 임대 및 월세 시장에서도 좋은 결과를 만들어가고 있는 지역입니다. 예를 들어, 최근 임대 거래를 살펴보면 300/42만원, 100/55만원 등의 다양한 가격대에서 거래되고 있어, 이는 투자 수익률을 높일 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 월세와 전세 매물의 변화도 지역 내 거래 활성화를 반영하고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|
| 월세 | 300/42 | 38.75A1(23.84) |
| 단기임대 | 100/55 | 38.75A1(23.84) |
| 전세 | 0 | – |
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4. 투자 및 거주 고려 사항
부산시 부산진구 범천동 범내골역한라비발디STUDIO422(도시형) 아파트에 대한 투자 및 거주를 고려하는 데 있어 몇 가지 중요한 요소를 고려해야 합니다. 먼저, 주변 인프라 개발과 지역의 상업적 성장 가능성이 중요합니다. 범천동은 현재 여러 가지 개발 계획이 진행 중이며, 이는 장기적으로 아파트 시세를 높일 가능성이 큽니다.
또한, 현재의 월세 및 임대 수익 상황도 고려해야 합니다. 다양한 형태의 임대가 이뤄지고 있어 투자자들에게 매력적입니다. 이 아파트의 위치는 이동 편의성뿐만 아니라 생활 편의시설도 근처에 위치하여 주거 환경이 우수하다는 점에서 더욱 매력적입니다.
| 고려 사항 | 내용 |
|---|---|
| 주변 인프라 | 상업시설, 학교, 공원 등 |
| 투자 시세 전망 | 꾸준한 상승세 예상 |
| 임대 가능성 | 월세, 단기임대 활성화 |
| 거주 편의성 | 교통 접근성과 생활 편의성 우수 |
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결론
부산시 부산진구 범천동 범내골역한라비발디STUDIO422(도시형) 아파트는 다양한 매력적인 요소를 갖춘 주거지입니다. 강력한 교통망과 생활 인프라가 잘 발달되어 있어 거주자로서는 이상적인 선택입니다. 2025년 1월을 기준으로 할 때, 이 지역의 시세는 긍정적인 영향을 받을 것으로 보이며, 투자가치 또한 높습니다. 이러한 정보를 바탕으로 여러분의 주거 및 투자 결정을 도움이 되었으면 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 범내골역한라비발디STUDIO422(도시형) 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 평균적으로 2025년 1월 시세는 지속적 상승세를 보일 것으로 예상되며, 주변 시세에 따라 다르게 나타납니다.
Q2: 주변에는 어떤 생활 편의시설이 있나요?
답변2: 범천동은 다양한 상업시설과 학교, 공원이 위치하고 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q3: 투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 인프라 개발과 임대 수익률 변화를 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
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