경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 양덕경남 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 양덕경남 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석하고, 매매 및 전세 시세의 변동 요인을 알아봅니다.
양덕경남 아파트 개요
양덕경남 아파트는 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 1992년에 준공된 이 아파트는 현재 약 33년이 지난 상태로, 총 257세대로 구성되어 있습니다. 건폐율은 30%로 여유 있는 공간을 제공하며, 주변 환경과의 조화도 잘 이루어져 있습니다.
이 아파트의 매매 및 전세 시세는 최근 몇 년간 다양한 요인으로 인해 변화해왔습니다. 2024년 12월 현재, 양덕경남 아파트의 시세를 살펴보면 매매가, 전세가, 월세 등의 세부 정보를 확인할 수 있습니다. 이렇듯 아파트 시장은 지속적으로 변화하며, 특히 경상남도 지역의 아파트는 인구 이동 및 개발 계획에 따라 큰 영향을 받습니다.
서로 다른 매물들이 어떤 특성을 가지고 있는지, 또 해당 매물들이 제공하는 장점은 무엇인지에 대해 더 자세히 알아보겠습니다. 특히, 양덕경남 아파트는 근처의 양덕초교와 팔용산 공원에 가까워 가족 단위의 주거지로 인기가 많습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 | 257세대 |
| 준공 연도 | 1992년 |
| 건폐율 | 30% |
| 매매 건수 | 6 |
| 전세 건수 | 0 |
| 월세 건수 | 0 |
이 표는 양덕경남 아파트의 기본적인 정보를 보여주며, 그 나름의 가치와 시장 흐름을 이해하는 데 도움을 줍니다.
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2024년 12월 양덕경남 아파트 매매 시세 분석
2024년 12월 양덕경남 아파트의 매매 시세를 살펴보면, 현재 시세는 다음과 같이 나타납니다. 매물의 가격은 다양한 요인에 따라 다르게 책정되며, 그중 대표적으로 지역 내 개발 계획, 학교와의 근접성, 공원 등의 환경 요소가 포함됩니다.
예를 들어, 양덕경남 4동에 위치한 76.04㎡(59.9평) 아파트가 1억 2,000만 원에 판매되고 있습니다. 중 5층, 남동향으로 배치된 이 매물은 일조권과 자연 조망을 제공합니다. 이러한 매물은 주거 편의성을 높일 뿐만 아니라, 향후 재판매 시에도 그 가치를 높입니다.
| 매물명 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 | 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양덕경남 4동 | 76.04㎡ | 1억 2,000만 원 | 중/5층 | 남동향 | 2025.01.09 |
| 양덕경남 1동 | 167.26㎡ | 2억 7,800만 원 | 저/12층 | 남서향 | 2024.12.10 |
| 양덕경남 3동 | 96.03㎡ | 1억 5,300만 원 | 중/12층 | 남서향 | 2024.12.31 |
양덕경남 아파트의 가격은 주변 시세와 비교했을 때 합리적인 편이며, 특히 올리모델링이 이루어진 매물들이 있는 점은 중고주택 시장에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 이러한 점은 아파트가 가진 관건 요소 중 하나입니다.
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결론
결론적으로, 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 양덕경남 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 크게 영향을 받으며, 지역 개발, 교육 환경, 그리고 주변 편의 시설의 유무가 중요한 영향을 미치고 있습니다.
앞으로도 이 지역의 부동산 가치는 지속적인 관심을 필요로 할 것입니다. 따라서 양덕경남 아파트를 고려하고 계신 분들은 이러한 시세 변동과 매물 정보를 면밀히 살펴보며 선택하시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 양덕경남 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
2024년 12월 기준으로 평균 매매가는 약 1억 5천만 원에서 2억 원 사이입니다.
-
아파트의 전세는 어떻게 되나요?
-
현재 양덕경남 아파트는 전세 물량이 없는 상태입니다. 매매가 주로 이루어지고 있습니다.
-
향후 시세는 어떻게 변동할까요?
-
지역 개발 계획과 인구 유입 등에 따라 시세는 상승할 가능성이 높습니다. 정부 정책 변동도 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
-
양덕경남 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
- 양덕초교와 가까워 교육적인 장점이 있으며, 팔용산 공원 인근으로 자연환경이 우수합니다.
양덕동 양덕경남 아파트 시세: 창원시 마산회원구 최신 정보
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