김해시 서상동 금오 아파트 시세 변화 2024년 전망

경상남도 김해시 서상동 금오 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 김해시 서상동 금오 아파트의 시세에 대해 심층적으로 알아보며, 현재 시장 분석 및 투자 전망을 제공합니다.

Table of Contents

1. 금오 아파트 개요

경상남도 김해시 서상동에 위치한 금오 아파트는 1983년 6월에 준공된 50세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 최근 몇 년 동안 지역 사회에서 상당한 관심을 받고 있으며, 2024년 12월 시세에 대한 예측과 같은 다각적인 논의가 이루어지고 있습니다. 특히, 김해시는 부산과 가까운 입지 조건 덕분에 많은 사람들의 이주 및 투자 대상으로 떠오르고 있습니다.

다음은 금오 아파트에 대한 주요 정보입니다:

항목	내용
주소	경상남도 김해시 서상동
준공년도	1983년 6월
세대수	50세대
현재 거래 유형	매매, 전세, 월세

이 아파트는 42년이라는 긴 역사에도 불구하고, 관리 상태가 양호하여 기존 세대수의 50%가 거주하고 있습니다. 특히, 금오 아파트는 최근 몇 년간 꾸준한 시세 상승을 보여준 바 있습니다. 이러한 시세 상승의 배경에는 인프라 개발과 지역 발전이 큰 영향을 미치고 있습니다.

최근 거래된 매물에서도 확인할 수 있듯이, 2024년 12월 시세는 아파트 매매가 평균 1억 1,500만원 접어들 것으로 예상하고 있습니다. 이는 지역 내 다른 아파트 시세와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다.

특히, 금오 아파트는 입지 조건이 좋고, 생활 편의시설이 가까운 곳에 위치해 있습니다. 예를 들어, 근처에는 대형 마트, 학교, 병원 등 필수 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거환경에 대한 만족도가 높습니다.

그렇다면 이러한 여러 요인들이 금오 아파트 시세에 미치는 영향을 좀 더 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

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2. 시세 결정 요인 분석

2024년 12월 김해시 서상동 금오 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 그 중에서 가장 중요한 요소는 지역 내 인프라 개발과 부동산 시장의 동향입니다. 역설적으로, 이 아파트가 위치한 김해시는 부산과의 근접성 덕분에 교통이 매우 편리합니다.

2.1 인프라 개발

김해시는 최근 몇 년 동안 지속적인 인프라 개발이 이루어졌습니다. 예를 들어, 김해시의 대중교통 시스템이 개선되어 접근성이 훨씬 좋아졌습니다. 이러한 변화는 사람들이 이 지역으로 이주하고자 하는 이유 중 하나입니다.

인프라 개발 항목	내용
대중교통	김해경전철 개통 (2022년)
교육 시설	초중고 학교의 신설
쇼핑 시설	대형 마트 및 상업시설의 확장

이와 더불어, 교육시설도 개선되어 가족 단위 입주자들에게 적합한 환경이 조성되고 있습니다. 초중고 학교가 인근에 새롭게 신설되면서 주거 수요는 더욱 증가할 것으로 보입니다.

2.2 부동산 시장 동향

부동산 시장의 변화도 금오 아파트 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 최근 몇 년 간 김해시 내 아파트 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 특히 금오 아파트는 그 중에서도 상대적으로 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.

시기	매매 시세 (평균)	상승률
2021년	1억	—
2022년	1억 1,000만원	1,000만원 상승
2023년	1억 1,500만원	500만원 상승
2024년 전망	1억 1,500만원	변동 없음 예상

이 표를 통해 알 수 있듯이, 금오 아파트는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 2024년에도 이러한 경향이 지속될 것으로 예상됩니다. 특히, saturated market(포화 시장)에서는 시세 조정이 발생하는 반면, 금오 아파트 지역은 아직도 성장이 예상되는 상황입니다.

이러한 시세 결정 요인들을 종합적으로 고려할 때, 금오 아파트는 안정성과 잠재력을 가진 투자처로 평가될 수 있습니다. 다음 섹션에서는 금오 아파트의 현재 거래 현황에 대해 좀 더 상세히 알아보겠습니다.

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3. 현재 거래 현황 및 매물 정보

2024년 12월 김해시 서상동 금오 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 현재까지 확인된 매물은 주로 매매 창구를 통해 거래되고 있으며, 전세나 월세는 아직 없는 상태입니다. 이런 상황은 소유자들이 아파트를 매매하는 것에 더 집중하고 있어서 나타나는 현상입니다.

3.1 매물 현황

현재 매물로 등록된 금오 아파트는 아래와 같은 정보를 포함하고 있습니다.

동	면적 (㎡)	층	방향	시세 (만원)	특징
A동	90.14	5층	남향	1억 1,500	올수리, 협상 가능

이 아파트는 높은 층과 남향으로 환기가 잘되는 구조로 설계되어 있어, 거주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 완전 올수리 상태이기 때문에 입주하자마자 생활이 가능합니다.

3.2 거래 트렌드 및 전망

최근 아파트 시장의 트렌드를 살펴보면, 소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있는 반면, 중대형 아파트는 상대적으로 거래량이 적다는 것을 알 수 있습니다. 이는 도시 내 인구의 이동성과 생활의 변화를 반영하는 결과라고 볼 수 있습니다.

아파트 시세가 오름세를 보이면서 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 김해시는 인구 유입과 함께 이 지역으로 이동하는 가구 수가 증가하면서 경쟁적인 매입 환경이 조성되고 있습니다.

이러한 매물 현황을 기반으로 금오 아파트의 2024년 12월 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예상할 수 있으며, 이는 투자자들에게도 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.

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결론

경상남도 김해시 서상동 금오 아파트는 2024년 12월 시세가 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 지역 내 개선된 인프라와 안정적인 부동산 시장은 이러한 시세 상승의 배경이 됩니다. 매물 현황을 통해 확인할 수 있는 것처럼, 입주민들의 감소 없이 지속적인 수요가 예상되므로 투자 가치는 더욱 높아질 것으로 전망됩니다.

그러므로 김해시 서상동 금오 아파트에 대한 관심이 높아지고 있으며, 이는 장기적인 투자 가치를 지니게 될 것입니다. 주목할 만한 위치에서 좋은 매물을 찾기 위한 리서치를 게을리하지 말아야 할 것입니다. 여러분도 금오 아파트에 대해 더욱 깊이 이해하고, 필요시 전문가와 상담하길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 김해시 서상동 금오 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 금오 아파트의 매매 시세는 평균 1억 1,500만원입니다.

Q2: 2024년 12월 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변2: 2024년 12월 시세는 안정적인 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다.

Q3: 이 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변3: 금오 아파트는 90.14㎡의 남향 구조로 환기가 잘되며, 최근 수리가 완료된 상태입니다.

Q4: 금오 아파트에 대한 투자 가치는 어떤가요?
답변4: 금오 아파트는 안정적인 시세와 좋은 입지 조건 덕분에 투자 가치가 높습니다.