김해시 신문동 장유쌍용예가1차 아파트 2024년 시세는?

경상남도 김해시 신문동 장유쌍용예가1차 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 신문동에 위치한 장유쌍용예가1차 아파트의 2024년 12월 시세는 주거시장에 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 2007년에 준공되어 18년차인 만큼 원주율이 높은 214%와 건폐율이 23%로 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 특히, 아파트 가격 변동에 대한 예측은 잠재적 구매자나 투자자에게 매우 중요한 요소입니다. 이러한 시세의 변화는 부동산 시장의 전반적인 상황과 사회적 트렌드에 밀접하게 연결되어 있습니다. 이번 포스팅에서는 장유쌍용예가1차 아파트의 실제 거래 사례와 최신 시세에 대한 자세한 정보를 제공할 것입니다.

Table of Contents

아파트 기본 정보

항목	내용
총 세대 수	583 세대
준공 연도	2007년
용적률	214%
건폐율	23%
매매 가격	2억 ~ 3억 6천만원
전세 가격	1억 8천 ~ 2억 4천만원

현재 시세 분석

2024년 12월 현재, 장유쌍용예가1차 아파트의 시세는 최근 몇 년 동안 비교적 안정세를 보이고 있습니다. 매매가는 평균적으로 약 2억 5천만원으로, 세부적인 동별 가격을 살펴보면 다음과 같습니다:

102동: 2억 3천만원
103동: 3억
104동: 2억 8천만원
105동: 2억 4천만원
108동: 3억 6천만원

이와 같은 가격 설정은 아파트의 위치, 층수, 향에 따라 다르게 나타나며, 특히 남동향과 남서향 주택이 인기가 많습니다. 예를 들어, 108동의 경우 남동향이면서 넓은 면적을 자랑하는 점이 매력적으로 작용했습니다. 반면, 전세의 경우 1억 8천만원에서 2억 4천만원 사이로 다양하게 형성되고 있어 월세와 관련된 수요도 증가하고 있는 상황입니다.

아파트 내 시설과 특징

장유쌍용예가1차는 현대적인 시설과 함께 주거 환경에 대한 좋은 평가를 받고 있습니다. 아래는 이 아파트의 주요 특징들입니다:

근처 교육 시설: 인근에는 초등학교와 중학교가 있어 자녀 양육에 적합합니다.
교통 인프라: 경전철과 버스 정류장이 근처에 있어 교통 편의성이 높습니다.
주변 상업시설: 다양한 쇼핑센터와 마트가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

이러한 요소들은 잠재적 구매자들이 아파트를 선택하는데 중요한 기준으로 작용하며, 가격에도 반영됩니다.

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향후 시세 전망

2024년 12월 시세를 바탕으로 향후 몇 년간의 시세는 어떻게 변화할까요? 시장 전문가들은 다소 긍정적인 전망을 하고 있습니다. 특히 인근 개발 계획 및 교통 인프라 확장이 예고되면서 이 지역의 부동산 가치가 더욱 상승할 가능성이 높습니다.

유망 투자 포인트

지역 개발 계획: 김해시에서 추진 중인 다양한 개발 계획이 이 지역의 부동산 가격 상승을 이끌 것으로 보입니다.
부동산 수요 증가: 장유쌍용예가1차 아파트는 교육, 교통, 상업시설 등이 잘 갖춰져 있어 수요가 계속 증가할 것입니다.

경제성 분석

시점	매매 평균가격	전세 평균가격
2024년 12월	2억 5천만원	2억 1천만원
2025년 12월 예측	2억 8천만원	2억 4천만원

이러한 데이터를 바탕으로 장유쌍용예가1차 아파트는 중장기 투자에 유망한 지역으로 평가받고 있습니다.

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결론

경상남도 김해시 신문동의 장유쌍용예가1차 아파트는 안정적인 시세 변동과 더불어 향후 성장 가능성이 기대되는 지역입니다. 다양한 생활 인프라와 주변 개발 계획은 이를 더욱 뒷받침해주고 있습니다. 만약 이 아파트에 대한 구매를 고려하고 계시다면, 지금이 좋은 투자 시점이 될 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 장유쌍용예가1차 아파트의 평균 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로, 장유쌍용예가1차 아파트의 평균 매매가는 약 2억 5천만원이며, 전세는 2억 1천만원 정도입니다.

Q2: 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변2: 교육 시설과 교통 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 주변에 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

Q3: 향후 시세는 어떻게 될까요?
답변3: 전문가들은 지역 개발 계획과 부동산 수요 증가로 인해 장유쌍용예가1차 아파트의 시세가 상승할 것으로 예상하고 있습니다.

Q4: 아파트 위치나 향에 따라 가격은 어떻게 다른가요?
답변4: 보통 남동향, 남서향의 아파트가 인기가 높으며, 따라서 가격 차이가 있습니다.