경상남도 거제시 일운면 동성그린 아파트 2024년 12월 시세
1. 동성그린 아파트 개요
경상남도 거제시 일운면에 위치한 동성그린 아파트는 2000년에 준공된 25년 된 아파트 단지로, 총 495세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 203%, 건폐율이 18%로 설계되어 있으며, 주거환경이 우수하다는 평가를 받고 있습니다. 또한, 동성그린 아파트는 바다와 산이 어우러진 아름다운 자연경관을 자랑합니다. 이러한 요소들은 이 아파트의 매매 및 임대 시세에 직접적인 영향을 미칩니다.
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 동성그린 아파트 |
| 위치 | 경상남도 거제시 일운면 |
| 준공년도 | 2000년 (25년차) |
| 세대 수 | 495세대 |
| 용적률 | 203% |
| 건폐율 | 18% |
이 아파트의 주거 지역은 교통이 편리하고, 다양한 편의시설과 접근성이 좋아 많은 인기가 있는 장소입니다. 바다와 가까운 접근성 덕분에 물놀이와 해양스포츠를 즐길 수 있는 기회도 많습니다. 특히 여름 시즌에는 이 지역의 해변이 많은 관광객으로 붐비며, 이는 아파트 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치기 때문에 투자자들에게 매력적으로 다가옵니다.
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2. 2024년 12월 동성그린 아파트 시세 트렌드
2024년 12월의 동성그린 아파트 시세는 최근 몇 년간 상승세를 보이는 모습을 주도하고 있습니다. 앞서 언급한 대로, 이 지역은 생태환경과 도시 인프라가 잘 결합되어 있어 주거지와 관광지의 특성을 동시에 갖추고 있습니다. 최근 실거래 자료를 통해 확인한 바에 따르면, 매매가는 최소 3,500만원에서 최대 7,600만원에 이르는 다양성을 보이고 있습니다.
시세 분포표
| 거래유형 | 면적(㎡) | 시세(만원) | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매일반 | 53 | 3,500 | 저 | 남동향 | 저렴한 아파트 |
| 매매급매 | 53 | 4,000 | 중 | 남동향 | 급매물 |
| 전세 | 53 | 2,500 | 중 | 남향 | 투룸 전세 |
| 매매고급 | 70.59 | 6,500 | 고 | 남동향 | 오션뷰 |
| 전세고급 | 70.59 | 4,000 | 중 | 남동향 | 바다뷰 |
이러한 시세의 변화는 여러 가지 요인에 기인합니다. 예를 들어, 인근의 개발 프로젝트와 교통망 확장 등이 예로 들 수 있습니다. 특히, 올해부터 시행된 새로운 주거지 개발 계획은 이 지역의 상업성과 생활 편의성을 크게 향상시키고 있어 주택 수요를 더욱 증가시키고 있습니다.
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3. 동성그린 아파트의 향후 전망
2024년 12월 시점에서 동성그린 아파트의 시세는 단기적으로 안정적인 추세를 보일 것으로 예상되지만, 중장기적으로는 여러 요인들이 복합적으로 작용할 것입니다. 특히, 정부의 정책이나 경제적 요인, 부동산 시장의 전반적인 흐름 등이 이러한 시세에 영향을 줄 수 있습니다. 전문가들은 동성그린 아파트가 위치한 지역의 개발 가능성과 관광지로서의 매력 때문에, 안정적인 시세 상승세를 계속할 것이라고 전망하고 있습니다.
긍정적인 요소
- 관광지 위치: 주변에 해수욕장과 다양한 레저 시설이 가까이 있어 관광객 유입이 많다.
- 교통 편의성: 주요 도로와 대중교통의 연계가 잘 되어 있어 접근성이 뛰어나고, 이는 수요를 더욱 증가시킬 요소가 된다.
부정적인 요소
- 경쟁 심화: 인근 지역에 신축 아파트의 입주가 예정되어 있어 가격 경쟁이 발생할 가능성이 있다.
- 경제적 요인: 세계 경기 불황이나 금리 인상이 주택시장에 미치는 영향도 무시할 수 없다.
이와 같은 요소들을 고려할 때, 동성그린 아파트는 투자 관점에서 여전히 매력적인 자산으로 평가받을 것입니다. 잘 활용하면 수익성도 기대할 수 있는 곳입니다.
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결론
경상남도 거제시 일운면에 위치한 동성그린 아파트는 뛰어난 자연환경과 다양한 편의시설 덕분에 주거 시장에서 상당히 고급스럽고 매력적인 선택지로 자리하고 있습니다. 2024년 12월의 시세 동향을 분석한 결과, 안정적인 시세 유지와 함께 중장기적인 전망이 밝은 것으로 나타났습니다. 적절한 시기에 이 아파트에 투자한다면, 좋은 수익을 기대할 수 있을 것입니다.
주거 공간으로서뿐 아니라 투자 자산으로서의 잠재력을 고려하여, 관심 있는 분들은 동성그린 아파트의 시세 변화와 매물 목록을 면밀히 관찰하는 것이 중요합니다. 이 지역의 매력적인 환경 속에서 새로운 시작을 경험해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동성그린 아파트의 시세는 작년과 비교해 어떻게 변화했나요?
답변1: 작년에 비해 전체적으로 시세가 상승했습니다. 특히 바다뷰와 같은 특정 특성을 가진 매물은 더욱 가격이 올라갔습니다.
Q2: 동성그린 아파트는 임대와 매매 중 어떤 옵션이 더 유리한가요?
답변2: 거주 목적에 따라 다르지만, 장기적인 투자 관점에서는 매매가 더 유리할 수 있습니다. 임대는 수익을 즉시 얻을 수 있는 옵션입니다.
Q3: 이 지역의 교통은 어떤가요?
답변3: 동성그린 아파트는 주요 도로와 대중교통에 쉽게 접근할 수 있어 매우 편리합니다. 이는 거주자들에게 큰 장점입니다.
거제시 일운면 동성그린 아파트 2024년 시세 분석과 전망
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