경상남도 양산시 물금읍 양산경동메르빌 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 양산시 물금읍의 양산경동메르빌 아파트 시세를 살펴보며, 2024년 12월의 변화와 풍부한 정보를 제공합니다.
2024년 12월 양산경동메르빌 아파트의 현재 시세
경상남도 양산시 물금읍에 위치한 양산경동메르빌 아파트의 2024년 12월 시세는 사람들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 다수의 거래 데이터와 시장 동향을 분석하여 이 아파트의 시세 변화를 살펴보겠습니다. 현재 이 아파트는 총 148세대 규모로, 2013년 10월에 완공된 12년차 아파트입니다. 이 아파트의 용적률은 240%, 건폐율은 23%로 설정되어 있습니다. 매매와 전세, 월세 상황에 대해서도 상세히 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 세대 수 | 평균 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 10 | 2억 1,000만원 |
| 전세 | 3 | 1억 6,000만원 |
| 월세 | 0 | – |
이 표는 각각의 거래 유형에 따라 아파트의 평균 시세를 정리한 것입니다. 매매 상황은 비교적 활발한 편이며, 전세 또한 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 이에 따라 양산경동메르빌 아파트의 전반적인 시세는 긍정적인 모습을 보이고 있습니다.
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양산경동메르빌 아파트의 매매 현황 분석
양산경동메르빌 아파트의 매매 현황을 좀 더 구체적으로 살펴보면, 평균 매매가는 약 2억 1,000만 원에서 2억 2,500만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이는 해당 지역의 아파트 중에서 중상위 클래스에 속합니다. 예를 들어, 103동의 아파트는 99.4㎡(71.86평) 면적에서 2억 1,000원이 기준으로 거래되고 있으며, 이는 양산시 내에서 매우 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다.
최근의 흐름을 고려할 때, 이러한 가격은 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 그 중 하나는 교통 인프라의 개선입니다. 물금읍 지역은 교통의 편리함이 더해짐에 따라, 주거 지역으로서의 매력이 증가하고 있습니다. 특히, 2024년 12월까지 예정된 개발 계획과 인프라 구축은 양산경동메르빌 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 지난 3개월 평균 매매가 | 현재 매매가 | 변동률 |
|---|---|---|
| 2억 0,000만원 | 2억 1,000만원 | +5% |
위의 표는 최근 3개월 동안의 평균 매매가와 비교하여 현재의 매매가가 어떻게 변동했는지를 보여줍니다. 긍정적인 변동률을 보이고 있어, 향후 선호도가 더욱 높아질 가능성이 큽니다.
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양산경동메르빌 아파트의 전세 및 월세 현황
2024년 12월 기준으로 양산경동메르빌 아파트의 전세 시장 역시 활발하게 운영되고 있습니다. 지역 내에서의 전세 세대 수가 3세대에 달하고 있으며, 평균적으로 1억 6,000만원 선에서 거래되고 있는 것으로 나타났습니다. 이는 물금읍에서의 평균 전세 거래가보다 약간 높은 편이지만, 에어컨, 가전제품 제공 등 다양한 옵션에 따라 실거래가가 차별화되고 있습니다.
| 전세 거래 유형 | 세대 수 | 전세가 |
|---|---|---|
| 일반 전세 | 3 | 1억 6,000만원 |
전세 시장의 안정성은 양산경동메르빌 아파트의 기관적인 매력을 더하고 있으며, 더불어 장기적인 주거 선호에도 일조하는 요소 중 하나입니다. 특히, 주거 공간의 전반적인 품질이 높고, 관리 상태가 우수하여 가정에 적합한 주거 환경을 제공합니다.
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양산경동메르빌 아파트의 전망과 투자 방법
결론적으로, 경상남도 양산시 물금읍에 위치한 양산경동메르빌 아파트는 2024년 12월에도 안정적인 매매 및 전세 시장을 유지하고 있으며, 긍정적인 시세 변동을 이어나갈 것으로 기대됩니다. 특히, 지역 사회의 발전과 교통 인프라의 개선이 앞으로의 가치를 더욱 높일 것입니다.
투자자라면 이 기회를 활용하여 긍정적인 매매와 전세 상승이 예상되는 이 아파트에 대한 투자를 고려해 볼 수 있습니다. 그리고 지금 즉시 관련 정보를 모으고, 전문 상담을 통해 자신에게 맞는 선택을 해야 할 것입니다. 투자하라, 하지만 현명하게!라는 말씀이 정말로 유효한 시점이 아닐 수 없습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 양산경동메르빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 양산경동메르빌 아파트의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원에서 2억 2,500만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세 시장은 어떤가요?
답변2: 양산경동메르빌 아파트의 전세는 약 1억 6,000만원으로 거래되며, 안정적인 수요를 보이고 있습니다.
Q3: 교통 편의성이 시세에 미치는 영향은?
답변3: 교통 편의성이 좋아지면서 해당 아파트의 시세와 선호도가 높아지고 있습니다.
Q4: 양산경동메르빌 아파트에 투자하는 것이 좋은 선택일까요?
답변4: 현재의 시세 흐름과 미래 전망을 고려할 때, 투자 가치가 높으며 긍정적인 선택이 될 수 있습니다.
양산경동메르빌 아파트 물금읍 시세 현황 및 전망
양산경동메르빌 아파트 물금읍 시세 현황 및 전망
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