경상남도 양산시 동면 양산신도시동원로얄듀크2차 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경상남도 양산시 동면 양산신도시동원로얄듀크2차 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석하고 예측합니다.
경상남도 양산시 동면 양산신도시동원로얄듀크2차 아파트 개요
경상남도 양산시 동면에 위치한 양산신도시 동원로얄듀크 2차 아파트는 2013년에 건축된 현대적인 주거단지로, 현재 621세대에 이르며, 용적률은 193%, 건폐율은 18%입니다. 이 아파트는 특히 가족 단위의 거주자에게 아주 적합한 결과를 나타내고 있는 주거 환경을 제공합니다. 2024년 12월에는 이 지역 아파트의 시세가 현재보다 어떤 변화가 있을지에 대한 관심이 쏠리고 있습니다.
이 아파트는 인프라가 잘 갖추어져 있어, 대중교통과의 접근성이 뛰어나고, 인근 상업지구와의 가까운 거리 덕분에 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 양산신도시는 특히 자녀 교육에 중요한 요소인 우수한 교육기관들이 존재하기 때문에, 이러한 특징이 해당 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
테이블 1: 양산신도시동원로얄듀크2차 아파트 개요
| 항목 | 내용 |
|——————|————————–|
| 세대 수 | 621세대 |
| 건축 년도 | 2013년 |
| 용적률 | 193% |
| 건폐율 | 18% |
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 경상남도 양산시 동면의 양산신도시동원로얄듀크2차 아파트의 시세는 다양한 경제적 요인에 따라 결정됩니다. 현재 매매가는 약 2억원에서 3억원 이상으로 형성되고 있는 상황이며, 2024년의 경기 회복 및 인구 유입에 따라 시세가 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 부동산 시장이 전반적으로 상승 추세를 보이는 가운데, 양산시는 인구 밀집 지역으로 개발되고 있어 더욱 주목받고 있습니다.
아파트 단지의 위치와 주변 환경이 매매에 미치는 영향도 커, 아파트의 남향과 전망, 인근의 상업지구 접근성 등이 평가의 주요 요인이 될 것입니다. 많은 예비 구매자들이 자녀 교육을 우선적으로 고려하는 만큼, 양산신도시 부근의 학군 우수성 또한 세태에 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
테이블 2: 2024년 12월 예상 시세
| 동 | 예상 매매가 | 층수 | 방향 |
|——————|————————–|———|—————-|
| 101동 | 2억 7,600만원 | 고층 | 남동향 |
| 105동 | 2억 3,000만원 | 중층 | 남서향 |
| 106동 | 2억 1,000만원 | 중층 | 남서향 |
| 107동 | 2억 1,500만원 | 저층 | 남서향 |
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경상남도 양산시 동면 아파트 매매 시 주의사항
경상남도 양산시 동면의 양산신도시동원로얄듀크2차 아파트를 매매할 예정이라면 몇 가지 주의할 점이 있습니다.
첫째, 시장 조사와 함께 아파트를 구입할 시점의 시세 동향을 명확히 파악하는 것이 필요합니다. 매매가의 변화 패턴을 확인하며 적절한 가격에 구매할 수 있어야 합니다.
둘째, 아파트를 매매할 때 주의해야 할 또 다른 요소는 건물의 상태와 관리입니다. 아파트 내에서는 관리비 외에도 공동 시설의 유지보수 상태가 매우 중요합니다. 더불어, 주민들과의 커뮤니케이션 또한 생활의 질에 영향을 미치는 요소입니다.
셋째, 양산신도시의 개발 계획과 관련된 정보도 확인해야 합니다. 교통망 확대나 근처 지역의 재개발 소식 등은 아파트의 미래 가치에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
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결론
경상남도 양산시 동면 양산신도시동원로얄듀크2차 아파트는 2024년 12월에도 변동성이 있는 시장에서 안정적인 주거 환경을 제공할 것으로 보입니다. 적절한 시세 파악과 충분한 정보 수집을 통해, 구매자 및 판매자는 이 아파트 단지에서 현명한 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 구매를 고려하는 방문객들은 이 점을 꼭 기억해 두시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 양산신도시동원로얄듀크2차 아파트 매매의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 시세는 약 2억에서 3억원 사이입니다. 각 동과 층수에 따라 다르니, 매물 탐색 시 확인이 필요합니다.
Q2: 이 아파트 단지의 교육환경은 어떤가요?
답변2: 양산신도시는 양질의 교육기관이 많이 위치해 있어, 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다.
Q3: 관리비는 얼마나 드나요?
답변3: 관리비는 아파트의 크기와 관리 수준에 따라 달라지며, 대략 월 10만원에서 20만원 사이입니다.
Q4: 향후 아파트 시세의 상승 가능성은?
답변4: 양산시는 지속적인 인구 유입과 개발 계획이 진행 중이기 때문에, 시세 상승이 기대됩니다.
Q5: 금융 지원이나 대출이 어떻게 되나요?
답변5: 대출 조건은 금융기관마다 다르므로, 개별 상담을 통해 확인하는 것이 가장 좋습니다.
양산신도시 동원로얄듀크2차 아파트 시세 정보(2024년)
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