2024년 거제시 아주동 석호해와루 아파트 시세 동향 분석

경상남도 거제시 아주동 석호해와루 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 아주동 석호해와루 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 포스팅에서는 석호해와루 아파트의 시세 변동, 매매 및 전세 시장 현황, 그리고 주변 편의시설까지 폭넓게 다룰 계획입니다. 이러한 정보는 많은 방문자들이 아파트 거래에 대한 신뢰성과 인사이트를 얻기 위한 것입니다.

Table of Contents

석호해와루 아파트의 기본 정보

섬세한 아파트 시세 분석의 출발은 해당 아파트에 대한 정확한 정보입니다. 석호해와루 아파트는 2005년 12월에 준공된 350세대 규모의 아파트 단지로, 현재 20년차를 맞이하고 있습니다. 이 주택 단지는 용적률이 199%로 높아 다양한 주거 형태를 제공합니다.

항목	값
세대 수	350세대
준공 연도	2005년 12월
용적률	199%
건폐율	18%
매매 거래 수	4건
전세 거래 수	1건
월세 거래 수	0건

위 표를 통해 아파트의 기본 사항과 현재 거래 현황을 한눈에 볼 수 있습니다. 용적률이 높은 만큼 아파트 단지는 많은 세대가 모여 살기에 적합합니다.

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2024년 12월 석호해와루 아파트의 시세 분석

2024년 12월 석호해와루 아파트의 매매 시세는 몇 가지 요인에 의해 영향을 받습니다. 시장의 불확실성, 금리 변동, 그리고 인근 지역의 개발 계획 등이 주요한 요소입니다. 최근 몇 년간 아파트 가격은 꾸준히 상승하였으며, 특히 2024년 들어서는 더욱 뚜렷한 상승세를 보여줍니다.

매매 시세

지금까지의 거래 내역을 보면, 석호해와루 아파트의 매매 시세는 다음과 같은 양상을 보이고 있습니다:

동 번호	면적(㎡)	평균 시세(₩)
102동	113.16	145,000,000
104동	111.33	140,000,000
106동	113.16	152,000,000

예를 들어, 102동의 평균 매매가는 145,000,000원으로, 인근 아파트들에 비해 상대적으로 양호한 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 15층 이상 고층 아파트로 조망이 좋은 상황에 기인합니다.

그렇다면 이런 기회에서 매수자를 위해 고려해야 할 사항은 무엇일까요?
첫째, 지역 개발계획에 대한 정보를 충분히 이해하고,
둘째, 해당 아파트의 관리 상태를 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다.

전세 및 월세 시세

전세 시장도 함께 살펴보아야 합니다. 현재 석호해와루 아파트의 전세 가격은 다음과 같습니다:

동 번호	면적(㎡)	전세 시세(₩)
102동	113.16	120,000,000
104동	111.33	협의 중

전세 또한 시장에 따라 시세가 요동칠 수 있습니다. 전세 가격은 비록 매매가에 비해 상대적으로 저렴하나, 높은 수요를 반영하고 있어 거래가 성사될 가능성이 높습니다.

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주변 개발 계획 및 시세에 미치는 영향

거제시 아주동 석호해와루 아파트의 시세는 주변 개발 계획과 밀접한 관련이 있습니다. 지역 내 인프라가 확장되고 상업 시설이 들어설 경우, 해당 아파트의 가치는 더욱 높아질 것으로 예측됩니다.

교통 인프라 개발: 2024년 말까지 새로운 교통 노선이 추가되는 계획이 있어, 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
상업 시설 확장: 인근에 새로운 쇼핑몰 건설이 추진되고 있어, 주민들의 생활 편의성이 높아질 것입니다.

이러한 요소들은 향후 아파트 가치 상승에 기여하는 중요한 요소로 작용하게 됩니다.

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결론 및 제안

2024년 12월의 경상남도 거제시 아주동 석호해와루 아파트 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 미래의 가치 또한 밝은 상황입니다. 매매 및 전세 시장의 변화가 다양한 요인에 의해 영향을 받지만, 이러한 변화는 신뢰할 수 있는 투자의 기회로 여겨질 수 있습니다.

앞으로 아파트 거래를 고려하는 이들에게는 충분한 시장 조사를 권장합니다. 특히, 인근 개발계획에 대한 정보는 투자 결정에 큰 도움을 줄 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 석호해와루 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 102동의 전세 가격은 약 120,000,000원이며, 다른 동도 협의 중입니다.

Q2: 석호해와루 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 평균 매매가는 145,000,000원에서 152,000,000원 사이입니다.

Q3: 이 아파트의 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 주변에는 초중고등학교, 대형마트, 공원 등이 위치하고 있어 생활 편의성이 높습니다.