경상남도 김해시 흥동 한빛타운 아파트 2024년 12월 시세
1. 한빛타운 아파트 개요 및 역사
경상남도 김해시 흥동에 위치한 한빛타운 아파트는 2003년 8월에 준공된 55세대 규모의 아파트입니다. 이 단지는 현대적인 건축 디자인과 생활 편의성을 갖춘 구조로, 많은 주민들에게 선호되는 주거 공간입니다. 한빛타운은 김해시의 중심지와 가까운 위치에 있어 인프라와 교통수단이 잘 발달되어 있습니다. 특히, 대중교통 이용의 용이성 덕분에 부산과의 접근성이 뛰어나 많은 이들이 거주하는 지역입니다.
단지가 위치한 흥동은 과거 농업 중심지에서 점차 산업화되면서 많은 아파트 단지들이 들어서게 되었습니다. 한빛타운 아파트는 그 중에서도 안정성과 인프라가 잘 갖추어진 곳으로, 오랜 역사를 지니고 있습니다. 게다가 이 아파트는 22년이 넘은 오랜 단지임에도 불구하고, 꾸준한 수요를 보이고 있는 점이 주목할 만합니다.
이 단지의 용적률은 238%로 상대적으로 높은 수준으로, 이는 건물의 효율적인 디자인을 통해 가능한 수치입니다. 또한 건폐율은 26%로, 건물 주변의 공간을 충분히 활용할 수 있도록 설계되어 있습니다. 이러한 구조적 장점은 거주자들에게 더 나은 생활 환경을 제공하며, 이는 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2003년 8월 |
| 세대 수 | 55세대 |
| 용적률 | 238% |
| 건폐율 | 26% |
이처럼 한빛타운 아파트는 김해시에서의 주거 선택 시 중요한 요소로 작용합니다. 안정적인 주거 환경과 좋은 위치, 그리고 상대적으로 저렴한 가격대는 많은 외부 조망(전망)을 원하는 고객들에게 매력적인 선택지를 제공합니다. 특히 교통수단 혜택은 도심으로의 빠른 이동을 가능하게 하여 새로운 집을 찾는 이들에게 큰 장점으로 작용합니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월, 경상남도 김해시 흥동 한빛타운 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 크게 영향을 받을 것으로 보입니다. 우선, 최근의 부동산 시장 동향과 지역 경제 발전이 주요한 변수로 작용할 것입니다. 부동산 전문가들은 김해시를 포함한 경상남도 지역이 상당한 성장 잠재력을 가지고 있다고 예측하고 있습니다. 특히 산업단지 및 교통 인프라 개발이 이루어지는 지역은 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미친다고 알려져 있습니다.
한빛타운 아파트의 거래 형태는 매매 3건, 전세 0건, 월세 0건, 단기 0건으로 보고되고 있습니다. 이 데이터는 해당 단지의 시장에서의 유동성을 나타내는 중요한 지표입니다. 매매 건수가 있는 반면, 전세와 월세가 없는 것은 안정적인 거주를 원하는 세입자들에게 좋은 지표로 작용할 수 있습니다. 즉, 한빛타운이 인기가 있어 일단 거주하면 쉽게 이사가기 어렵다는 것을 의미할 수 있습니다. 이는 수요 공급의 원리에 따라 향후 아파트 시세 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
2024년 12월의 시세는 대략 아래와 같이 예상됩니다:
| 유형 | 평수 | 예상 시세 (원) |
|---|---|---|
| 매매 | 143.31㎡ | 2억 (200,000,000) |
| 매매 | 110.13㎡ | 1억 3천만 (130,000,000) |
매매 가격은 향후 몇 개월간 지역 내 부동산 시장과의 상관관계 속에서 변화할 것으로 전망됩니다. 예를 들어, 김해시의 인구 증가나 기업 유치 등 지역 경제 상황에 따라 가격 변동성이 클 수 있습니다. 특히, 인프라 확장이나 정부의 정책 변화가 시장에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
또한, 한빛타운 아파트가 위치한 흥동 일대의 다양한 편의 시설들과 교육 시설들이 입주자 및 투자자들에게 매력적으로 작용할 것입니다. 사립학교 및 공원, 쇼핑몰 등 주민들의 생활 편의를 도모하는 시설들이 인근에 위치하고 있어, 지속적인 수요가 예상됩니다.
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결론
경상남도 김해시 흥동 한빛타운 아파트의 2024년 12월 시세 전반적으로 안정적인 흐름을 보일 것입니다. 한빛타운은 오랜 역사와 좋은 위치를 바탕으로 시세도 계속해서 좋은 방향으로 흐를 것으로 보입니다. 특히, 부동산 시장의 동향과 지역 경제의 발전에 따라 더욱 긍정적인 성과를 이끌어낼 것으로 예상됩니다.
시장 상황을 예의주시하며, 투자 및 주거 선택 시 신중을 기하는 것이 요구됩니다. 시세 전망을 바탕으로, 해당 지역의 매력과 이점을 잘 살펴보는데 도움이 되시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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한빛타운의 위치는 어디인가요?
한빛타운 아파트는 경상남도 김해시 흥동에 위치하고 있습니다. 이는 부산과의 교통이 용이하여 많은 주민들이 선호하는 지역입니다.
2024년 12월 시세는 어떻게 될까요?
2024년 12월 시세는 매매 기준으로 약 2억에서 1억 3천만 원으로 예상됩니다. 지역 경제와 인프라 변동에 따라 다소 변동이 있을 수 있습니다.
한빛타운의 특징은 무엇인가요?
한빛타운은 55세대로 구성된 아파트 단지로, 높은 용적률과 낮은 건폐율을 자랑합니다. 또한, 교통이 편리하고 주변에 다양한 생활 편의 시설이 있습니다.
경상남도 김해시 흥동 한빛타운 아파트 시세 분석 및 전망
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경상남도 김해시 흥동 한빛타운 아파트 시세 분석 및 전망