김해시 삼문동 젤미마을 10단지 한림리츠빌 아파트 시세는?

경상남도 김해시 삼문동 젤미마을10단지한림리츠빌 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 삼문동 젤미마을10단지한림리츠빌 아파트 2024년 12월 시세에 대해 성과와 전망을 분석합니다.

Table of Contents

1. 젤미마을10단지한림리츠빌 아파트 소개

경상남도 김해시 삼문동에 위치한 젤미마을10단지한림리츠빌 아파트는 2004년 10월에 준공된 10개 동, 총 360세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 21년의 역사를 가진 만큼 지역 사회에서 주거 형태의 상징적인 지위를 차지하고 있습니다. 젤미마을10단지한림리츠빌은 용적률 174%와 건폐율 18%에 해당하며, 매매가는 약 3억 5천만원 대, 전세가는 약 1억 7천만원 대로 알려져 있습니다.

이 아파트는 주거 환경과 생활 편의성이 뛰어난 곳에 위치해 있어, 주거 수요가 꾸준히 발생하고 있습니다. 특히, 학군이 우수하고 교통이 편리하다는 점에서 가정이 있는 세대들 사이에서 인기가 높습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미치는데, 고소득층과 주거 환경을 중요시하는 가족들이 선호하게 됩니다.

항목	세부 내용
준공 연도	2004년 10월
세대 수	360세대
용적률	174%
건폐율	18%

주변 인프라도 이 아파트의 가치를 높여주는 요소입니다. 초등학교와 중학교가 가까워 교육에 대한 접근성이 뛰어나며, 각종 상업시설과 병원, 공원 등도 인근에 위치하고 있습니다. 이렇게 가족 단위 거주자들에게 적합한 환경을 제공하고 있어, 젤미마을10단지한림리츠빌 아파트는 단순한 주거 공간 이상으로 지역사회의 일부분으로 자리잡고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월에 와서는 경상남도 김해시 삼문동 젤미마을10단지한림리츠빌 아파트의 시세가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 최근 부동산 시장의 동향을 토대로, 주택에 대한 수요가 계속해서 높아지고 있다는 점이 시세 상승의 주요 원인입니다. 전국적인 부동산 회복세로 인해 김해 지역 또한 자연스럽게 영향을 받고 있는 것입니다.

특히 젤미마을10단지한림리츠빌 아파트는 고급스러운 인테리어와 넓은 면적 덕분에 매수자 및 전세 세입자에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 아파트의 현 시세는 매매가 기준으로 약 3억 3천만원에서 3억 5천만원 대로 형성되고 있으며, 전세가는 약 1억 7천만원에서 시작되고 있습니다.

거래 유형	현재 시세
매매	3억 3,000만원 ~ 3억 5,000만원
전세	1억 7,000만원

또한, 젤미마을10단지한림리츠빌 아파트의 외관과 내부 시설이 잘 관리되고 있기 때문에 중고 아파트 시장에서 강한 경쟁력을 보이고 있습니다. 주인거주 집들은 집 상태가 우수하다는 평이 많으며, 이사 협의가 가능하다는 점도 구매자에게 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 이러한 사항이 시세에 긍정적인 영향을 끼치는 원인이 됩니다.

이 아파트 단지는 대체로 높은 건축 품질과 차별화된 설계로 유명하며, 실수요자들 사이에서 인기가 높습니다. 이로 인해 향후 시세 및 투자 가치도 더 안정적일 것으로 보입니다. 부동산 시장의 변동성에도 불구하고 안정적인 투자처로 여겨지는 젤미마을10단지한림리츠빌 아파트는 앞으로도 주목해야 할 주거 공간입니다.

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3. 전망 및 고려 사항

앞으로의 시세 전망에 대해서는 긍정적인 평가가 많습니다. 경상남도 김해시는 인구 증가율이 높은 도시 중 하나로, 특히 젊은 세대들이 가족을 이루며 이주하고 있어 지속적인 주거 수요가 예상됩니다. 이와 함께 경남 지역의 부동산 호황기가 지속될 것으로 보이며, 젤미마을10단지한림리츠빌 아파트는 그 중에서도 핵심 지역으로 자리 매김할 것입니다.

하지만, 시세 상승의 요소를 평가할 때 역시 고려해야 할 사항들이 있습니다.
첫째, 정부의 부동산 정책 변화나 금리 변동은 항상 시장에 영향을 미칠 수 있습니다. 한국은행의 금리가 다시 인상된다면, 대출이 어렵게 되어 수요에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
둘째, 건축물의 노후화와 같은 물리적 요인도 반드시 고려해야 합니다. 과거에 비해 관리가 소홀해지게 된다면, 이는 시세 하락을 초래할 수 있는 위험 요소입니다.

요소	긍정적 영향	부정적 영향
정부 정책	수요 증대	대출 감소
인구 증가	지속적 수요
물리 상태	가치 유지	노후화 위험

결국, 젤미마을10단지한림리츠빌 아파트의 2024년 12월 시세는 지역사회 발전과 인구 변화에 따라 그 가치가 계속해서 상승할 가능성이 큽니다. 이 아파트의 고유한 특성과 주거 환경은 사용자에게 많은 장점을 제공합니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 김해시 삼문동에 위치한 젤미마을10단지한림리츠빌 아파트는 2024년 12월 시세 상승의 중요한 주체가 될 것으로 전망됩니다. 21년의 역사를 가진 이 아파트는 양호한 시세를 유지하며, 향후에도 많은 사람들에게 매력적인 주거 공간으로 평가받을 것입니다. 집주인 및 잠재 세입자 모두에게 좋은 소식이 될 듯합니다! 이제는 부동산 투자에 대한 고민이 있는 독자들이 젤미마을10단지한림리츠빌 아파트를 심각하게 고려해야 할 시점입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 젤미마을10단지한림리츠빌 아파트의 현재 시세는 어느 정도인가요?

현재 젤미마을10단지한림리츠빌 아파트의 매매가는 약 3억 3천만원에서 3억 5천만원 대며, 전세가는 약 1억 7천만원으로 형성되고 있습니다.

2. 해당 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?

아파트 인근에는 초등학교와 중학교가 있으며, 상업시설과 병원, 공원 등이 가까워 주거하기에 알맞은 환경을 제공합니다.

3. 시세가 상승할 가능성이 있는 이유는 무엇인가요?

경상남도 김해시는 인구 증가율이 높은 도시로, 젊은 세대의 이주가 이어지고 있습니다. 이러한 요소가 주거 수요를 지속적으로 높일 것입니다.

4. 건축물의 노후화가 시세에 주는 영향은?

건축물의 관리가 소홀해지면 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 아파트 유지 관리가 매우 중요합니다.

5. 젤미마을10단지한림리츠빌 아파트에 투자할 만한가요?

아파트의 고유한 특성과 주거 환경이 매력적이므로, 안정적인 수익을 기대하는 투자자들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다.

위의 콘텐츠는 특정한 키워드를 중심으로 내용을 구성하고 있으며, 마크다운 형식으로 정리되어 있습니다. 각 H2 섹션은 길이에 맞춰 작성되었으며, 데이터를 명확히 전달하기 위해 표를 사용했습니다. 추가적인 FAQ 섹션을 통해 독자의 궁금증도 해결할 수 있도록 하였습니다.