양산 롯데캐슬 아파트, 2024년 시세 전망은?

경상남도 양산시 주진동 양산롯데캐슬 아파트 2025년 1월 시세

경상남도 양산시 주진동에 위치한 양산롯데캐슬 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 상세히 분석합니다.

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양산롯데캐슬 아파트 개요

양산롯데캐슬 아파트는 경상남도 양산시 주진동에 위치하여, 주민들에게 많은 사랑을 받고 있는 단지입니다. 2016년 8월에 준공된 이 아파트는 623세대로 구성되어 있으며, 집합주택의 대표적인 예로 자리 잡고 있습니다. 이 아파트는 용적률 222%와 건폐율 18%를 기록하고 있습니다. 이는 아파트의 총 면적 대비 실제 건물의 면적을 나타내며, 비교적 높은 용적률은 도시 내 건축 최대 활용을 의미합니다. 이러한 구조적 특성 때문에 양산롯데캐슬은 많은 사람들이 거주하고 싶어하는 매력적인 장소로 손꼽힙니다.

올해 2025년 1월, 양산롯데캐슬 아파트의 시세는 각각의 거래 유형에 따라 달라지고 있습니다. 매매는 평균 2억 3천5백만 원에서 2억 9천5백만 원 사이로 이루어지고 있으며, 전세는 1억 6천만 원에서 1억 9천만 원, 월세는 3천만 원의 가격대가 형성되어 있습니다. 이러한 가격은 지역 부동산 시장의 변동이나 주택 정책에 따라 매달 다르게 형성될 수 있습니다.

거래 유형	가격대	면적	층수	향
매매	2억 3,500만 원 ~ 2억 9,500만 원	80.6㎡ ~ 113.86㎡	2/20층 ~ 20/20층	남향, 남서향
전세	1억 6,000만 원 ~ 1억 9,000만 원	80.6㎡ ~ 113.86㎡	2/20층 ~ 20/20층	남향, 남동향
월세	3,000만 원 ~ 3,500만 원	80.6㎡ ~ 113.86㎡	2/20층 ~ 20/20층	남향, 남서향

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양산롯데캐슬 아파트 시세 분석

2025년 1월 양산롯데캐슬 아파트의 매매 시세는 지역 내 다른 아파트 단지와 비교할 때 상대적으로 높은 편입니다. 부동산 전문가들은 현재 양산시의 주택 수요가 증가하고 있는 점이 주요 원인으로 분석하고 있습니다. 특히, 나날이 늘어나는 유입 인구와 양산시의 발전 계획이 이 아파트의 가치를 더 높이고 있다고 합니다. 주택 수요가 늘어났던 2022년과 비교할 때, 비슷하거나 더 높은 상승폭을 기대할 수 있습니다.

전세 및 월세 또한 거주 수요 증가에 따라 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 많은 사람들이 상대적으로 저렴한 가격에 주거 공간을 찾고 있으며, 이는 양산롯데캐슬 아파트의 인기를 더욱 높이고 있습니다. 전세 시장은 최근 가격 안정세를 보이고 있지만, 여전히 일정 수준의 가격 상승은 지속될 것으로 보입니다.

시세 유형	평균 시세	비고
매매	2억 3,500잡~ 2억 9,500잡	아파트 구조와 향에 따라 상이
전세	1억 6,000잡~ 1억 9,000잡	주거의 필요에 따라 다양함
월세	3,000잡~ 3,500잡	낮은 월세로 주거 안정성 제공

이는 많은 인구 유입을 받는 지역과 맞물려 강한 투자처로 자리 잡고 있습니다. 2025년 1월 시세를 기준으로, 양산롯데캐슬 아파트는 주택 소유를 원하는 사람들이 가장 선호하는 단지가 되고 있다는 분석이 많습니다.

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양산시 지역 발전과의 관련성

양산시는 최근 몇 년간 많은 발전을 이루어왔습니다. 상업시설과 교통 가장 중심에 위치한 지역으로의 확장은 지역 내 주거 단지의 가치를 높이는 주요 요인입니다. 특히, 양산롯데캐슬 아파트가 위치한 주진동 일대는 교통 편의성과 교육 환경이 뛰어나며, 상업시설이 충실하게 개발되어 있습니다.

예를 들어, 최근에는 신규 상업 시설들이 대거 입주하며 인프라가 강화되고 있으며, 이러한 점은 앞으로의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 또한, 구청의 중장기 계획에도 양산 지역의 교통 인프라 개선 등이 고려되고 있어 앞으로의 발전 가능성이 더욱 높아지고 있다는 점도 주목할 필요가 있습니다.

발전 요인	세부 내용
교통 인프라	지하철 연장 및 도로 확장 예정
상업시설	대형 마트 및 쇼핑몰 건립 예정
교육기관	학교 및 학원가 확장 및 설립 계획

이러한 발전과 더불어 양산롯데캐슬 아파트는 매력적인 지역으로 인식을 받고 있으며, 거주하고자 하는 사람들에게 더욱 매력적인 선택이 되고 있습니다.

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주진동 양산롯데캐슬 아파트의 미래

결론적으로, 경상남도 양산시 주진동에 위치한 양산롯데캐슬 아파트는 2025년 1월 시세에서 상대적으로 높은 가치를 보여주고 있습니다. 높은 매매가와 지속적인 전셋값 상승은 지역 내 인프라 확대와 교통 개발이 함께 작용하고 있음을 나타냅니다.

투자자들에게도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 매력적인 아파트로 평가되며, 앞으로도 지속적인 가치를 가지고 성장할 것입니다. 이 아파트는 경상남도 양산시 내에서도 중요한 주거 지역으로 남아 많은 사람들의 주목을 받을 것입니다.

이제 당신의 관심을 이 지역으로 돌려보세요. 양산롯데캐슬은 단순한 주거지를 넘어 주거와 생활 편의성을 동시에 갖춘 곳이기 때문입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 양산롯데캐슬 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?

양산롯데캐슬 아파트의 평균 시세는 매매가 2억 3,500만 원에서 2억 9,500만 원 사이로 형성되고 있습니다.

Q2: 이 아파트는 전세도 이용 가능하나요?

네, 양산롯데캐슬 아파트는 전세도 가능합니다. 전세 가격은 평균 1억 6,000만 원에서 1억 9,000만 원으로 형성되고 있습니다.

Q3: 양산시 내에서의 교통편은 어떤가요?

양산시는 교통 편의성이 뛰어난 지역입니다. 지하철연장 및 도로 확장과 같은 다양한 개발 계획이 있어 편리한 이동이 가능합니다.

Q4: 양산롯데캐슬 아파트의 향에 따라 시세 차이가 있나요?

네, 양산롯데캐슬 아파트의 매매 시세는 향에 따라 다르게 형성됩니다. 남향, 남서향, 남동향 등의 차이가 있습니다.

Q5: 향후 투자 가치가 높은가요?

양산시의 지속적인 발전과 양산롯데캐슬 아파트의 높은 수요로 인해 투자 가치가 높을 것으로 예상됩니다.

이 포스트는 양산롯데캐슬 아파트의 2025년 1월 시세에 대한 자세한 정보를 담고 있습니다. 각 섹션은 다른 주제에 대해 상세히 설명하며, 테이블을 통해 데이터를 명확히 전달합니다.