아파트 구매 또는 전세를 고려하고 있는 분들을 위해 가장 중요한 것이 바로 시세입니다. 대구시 달서구 감삼동의 감삼에이원(도시형) 아파트에 대한 정보는 많은 이에게 큰 관심을 받고 있죠. 지금부터 이 아파트의 시장 현황과 2025년의 전망을 상세히 살펴보겠습니다.
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감삼에이원(도시형) 아파트 소개
감삼에이원은 2019년 1월에 준공된 총 64세대의 소규모 단지로, 도시형 아파트로 분류됩니다. 현재는 6년차로, 다양한 편의시설과 좋은 교통 인프라를 갖추고 있어 많은 수요를 이끌고 있습니다.
주요 특징
- 세대 수: 64세대
- 연도: 2019년 1월
- 용적률: 641%
- 건폐율: 57%
- 현재 거래 유형: 매매 11건, 전세 2건, 월세 2건
시세 현황
감삼에이원 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트들과 비교해도 안정적으로 유지되고 있습니다. 최근 매물로는 다음과 같은 아파트가 있습니다.
매물 리스트
| 거래형태 | 가격 | 면적 | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 8.900 | 75.6A㎡ | 12/20 | 집주인 확인, 남향 |
| 매매 | 2억 1.000 | 75.05B㎡ | 5/20 | 신축, 거실 시스템 에어컨 1대 |
| 전세 | 1억 6.000 | 75.6A㎡ | 중/20 | 깨끗한 전세, 일조 좋음 |
가격 변동 및 예측
감삼에이원의 시세는 지난 몇 년간 꾸준해 왔습니다. 저금리와 같은 경제적 요인과 더불어 부동산 시장의 전반적인 상승세가 맞물리며 2025년에도 안정세를 이어갈 것으로 보입니다.
- 부동산 시장 동향: 대구 전역의 부동산 가격 상승의 영향으로 감삼에이원 역시 그 혜택을 보고 있습니다.
- 장기 투자 관점: 감삼동은 앞으로도 인프라 발전이 기대되는 지역으로, 장기적인 투자 관점에서 긍정적인 신호를 보이고 있습니다.
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다가오는 2025년을 대비하자
감삼에이원의 시세가 오르는 이유는 다양합니다. 한편으로는 수요가 꾸준히 증가하고 있음에 따라, 투자자에게는 매력적인 기회를 제공하고 있습니다. 그러나 미래의 시세를 예측하는 것은 여전히 많은 변수가 존재하는 만큼, 아래와 같은 점을 고려해야 합니다.
주의 사항
- 부동산 관련 세금 변화: 세금 정책은 부동산 시장에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.
- 금리 인상 가능성: 금리가 오르면 대출이자 부담이 커지므로, 수요에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다.
결론
대구시 달서구 감삼동 감삼에이원(도시형) 아파트는 다양한 장점과 함께 지역 내 부동산 시장에서 긍정적인 흐름을 이어가고 있습니다. 따라서, 충분한 정보를 바탕으로 결정을 내리는 것이 중요합니다. 앞으로의 시세 변동에 따라 매력적인 투자 기회를 놓치지 않으시길 바랍니다. 부동산은 장기적인 관점에서 바라봐야 하기 때문에 신중한 접근이 필요합니다.
투자 결정을 내리기 전, 전문가의 상담을 받는 것도 좋은 방법입니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 감삼에이원 아파트는 언제 준공되었나요?
A1: 감삼에이원 아파트는 2019년 1월에 준공되었습니다.
Q2: 감삼에이원 아파트의 현재 거래 유형은 어떤 것들이 있나요?
A2: 현재 감삼에이원 아파트의 거래 유형은 매매 11건, 전세 2건, 월세 2건입니다.
Q3: 2025년 감삼에이원의 시세 전망은 어떻게 되나요?
A3: 2025년 감삼에이원의 시세는 안정세를 이어갈 것으로 보이며, 장기 투자 관점에서도 긍정적인 신호를 보이고 있습니다.
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