경기도 광주시 탄벌동 경남아너스빌1단지 아파트 2024년 12월 시세
경기도 광주시 탄벌동 경남아너스빌1단지 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하여 방문객들에게 유용한 정보를 제공합니다.
1. 경남아너스빌1단지 개요
경기도 광주시에 위치한 경남아너스빌1단지는 2011년에 준공된 아파트 단지로, 총 435세대가 입주하고 있습니다. 이 단지는 14년차에 접어들며, 용적률은 204%, 건폐율은 19%로 비교적 높은 수준입니다. 이러한 위치적 장점과 더불어 인근의 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어, 많은 사람들이 이곳에서 생활하기를 원합니다.
1.1. 단지의 특성
경남아너스빌1단지는 다음과 같은 특성을 가지고 있습니다:
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 435 세대 |
| 준공 연도 | 2011년 |
| 용적률 | 204% |
| 건폐율 | 19% |
| 평균 매매가 | 4억~6억 원 |
| 평균 전세가 | 3억~3.5억 원 |
이러한 제반 사항은 단지의 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히 용적률이 높다는 것은 여타 아파트 대비 추가 건축 가능성을 의미하기 때문에, 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
1.2. 주변 인프라
경남아너스빌1단지의 주변은 생활 편의 시설이 잘 마련되어 있습니다. 교육 인프라는 특히 양호한데, 인근에는 초등학교와 중학교가 위치해 있으며 통학이 편리합니다. 또한, 대형 마트와 병원이 가까워 생활에 필요한 각종 편의 시설의 접근이 용이합니다.
이와 함께 광주시는 교통 편의성 또한 무시할 수 없는 장점입니다. 수서역과의 근접성 덕분에 서울로의 이동이 원활하며, 이는 거래의 활발함으로 이어집니다.
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2. 경남아너스빌1단지의 시세 동향
2024년 12월을 맞이하여 경남아너스빌1단지의 아파트 시세는 어떻게 변화하고 있을까요? 현재 아파트 매매가와 전세가는 다음과 같은 패턴을 보이고 있습니다.
2.1. 매매가와 전세가의 변화
최근 6개월간의 시세 변화를 보도된 자료를 바탕으로 한 표는 다음과 같습니다:
| 거래 유형 | 동 | 시세(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 101 | 5억 1,000 | 137.48 | 15/20 | 남서향 |
| 매매 | 102 | 4억 5,000 | 115.32 | 19/20 | 남향 |
| 전세 | 101 | 3억 2,000 | 137.48 | 저층 | 남서향 |
| 전세 | 106 | 3억 5,000 | 137.48 | 20층 | 남서향 |
이 표에서 알 수 있듯이, 매매가는 최소 4억 원에서 6억 원 이상으로 다양하게 형성됩니다. 특히 101동과 같은 고층의 경우, 매매가가 더 높게 형성되며 이는 전망 및 채광 등에 따른 선호도가 고객에게 영향을 미치기 때문입니다.
2.2. 시세 전망
전문가들은 2024년 말까지 경남아너스빌1단지의 시세가 안정세를 유지할 것으로 예측합니다. 한편, 향후 주변 지역 개발 계획이 존재하여 이는 기대 시세 상승 요소로 작용할 가능성이 높습니다.
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결론
경기도 광주시 탄벌동의 경남아너스빌1단지는 양호한 생활 환경과 교육 인프라가 결합된 아파트 단지입니다. 2024년 12월 현재 매매 및 전세가에 대한 세부 정보를 통해 방문객들은 이 아파트의 가치를 더욱 분명히 이해할 수 있을 것입니다. 앞으로도 이 지역의 시세 변화를 주의 깊게 지켜보아야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경남아너스빌1단지의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 경남아너스빌1단지의 평균 매매가는 4억 원에서 6억 원 사이입니다.
Q2: 이 단지의 근처에 어떤 교육 기관이 있나요?
답변2: 인근 초등학교와 중학교가 있어 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
Q3: 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변3: 전문가들은 시세가 안정세를 유지할 것으로 예상하고 있으며, 주변 개발 호재로 인해 상승 가능성이 있습니다.
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경기도 광주시 탄벌동 경남아너스빌1단지 아파트 시세 트렌드 분석
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