경기도 광주시 초월읍 신일드림빌 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월, 경기도 광주시 초월읍 신일드림빌 아파트의 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트 단지는 2002년 10월에 입주가 시작된 후, 현재 23년의 역사를 가지고 있으며, 다양한 거래 유형과 매물들이 꾸준히 변화하고 있습니다. 특히 매매, 전세, 월세의 종류가 다양하게 존재하여 실제 거래에 대한 정보가 필수적입니다.
2024년 12월의 시세를 판단하기 위해서는 최근의 거래 자료를 참고하여야 합니다. 아래는 신일드림빌에서 최근 거래된 아파트 매물의 시세와 조건입니다.
| 동 번호 | 거래 유형 | 가격 | 평수 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 2억 6,000 ~ 2억 7,000 | 105.24㎡ | 15층 | 남향 | 내부 상태 깨끗함 |
| 102동 | 매매 | 2억 9,000 | 105.24㎡ | 13층 | 남향 | 급매, 상태 좋음 |
| 103동 | 전세 | 1억 9,000 | 105.24㎡ | 9층 | 남향 | 빠른 입주 협의 가능 |
| 104동 | 매매 | 2억 7,000 | 105.24㎡ | 6층 | 남향 | 정남향 집 |
| 105동 | 월세 | 1억 / 45 | 105.24㎡ | 15층 | 남향 | 밝고 깨끗함 |
위 거래 표에서 확인할 수 있듯, 신일드림빌 아파트는 매매 시세가 약 2억 6,000만원에서 2억 9,000만원 사이인 것으로 나타났습니다. 전세는 약 1억 9,000만원, 월세는 1억 / 45만원으로 책정되고 있는 점이 눈길을 끕니다. 이러한 데이터는 향후 아파트 매매나 임대에 관심이 있는 소비자에게 매우 유용할 것입니다.
신일드림빌의 특징 및 매력
신일드림빌 아파트는 광주시 초월읍에 위치하여 자연환경과 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 특성이 있습니다. 입주민들은 광주, 성남, 용인 등 인근 도시로의 접근이 용이하며, 이는 특히 통근이 잦은 직장인에게 좋은 조건을 제공합니다.
신일드림빌 아파트의 면적은 일반적으로 105.24㎡로, 중규모 가족이 거주하기에 적합한 크기입니다. 하지만, 평면 구조는 다양하게 설정되어 있어 각 가구의 특성에 맞는 공간 활용이 가능합니다. 예를 들어, 주방과 거실의 조화로운 배치는 가족 모임 시 따뜻한 분위기를 연출하며, 편리한 수납공간은 현대적인 라이프스타일을 지원합니다.
다음은 신일드림빌의 주변 시설입니다:
– 교통: 초월역이 인근에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 주변에 도로망이 잘 구축되어 있어 자가용 이용 시 매우 수월합니다.
– 교육: 학교와 유치원이 근처에 위치하여 자녀 교육에도 유리합니다. 초등학생과 중학생 모두 원거리 통학 부담이 줄어들죠.
– 여가 시설: 근처에는 주요 공원과 산책로가 있어 주말에는 가족과 함께 자연을 즐기기 좋은 환경이 조성되어 있습니다.
이러한 요소들은 신일드림빌을 선택하는 데 있어 매우 중요한 결정 요인입니다. 입주민들은 이러한 혜택을 바탕으로 삶의 질을 높이고 있습니다.
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시세 변화 추세
신일드림빌 아파트의 시세는 경제 전반의 변화와 공급-수요의 균형에 따라 다르게 나타납니다. 부동산 시장은 언제나 변동성이 있으며, 시기가 지나면서 가격이 오르거나 내리는 경우가 많습니다. 예를 들어, 신일드림빌은 2022년과 2023년 동안 지속적인 시세 상승을 기록했습니다. 이는 2023년 하반기부터 시작된 금리 인상, 물가 상승 등의 요인에 의해 직접적인 영향을 받았습니다.
2024년 12월 시세에 대해 다음과 같은 예측을 할 수 있습니다.
– {가격 상승} 요인: 지속적으로 인구가 유입되고 있는 경기도의 주거지 특성상 시세 제고요인이 된다.
– {가격 하락} 요인: 정부의 부동산 정책 변화나 금융 환경이 영향 미칠 가능성이 높다.
| 시기 | 평균 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2023년 1분기 | 2억원 | 1억 7천만원 |
| 2023년 3분기 | 2억 5천만원 | 1억 8천만원 |
| 2024년 1분기 | 2억 6천만원 | 1억 9천만원 |
| 2024년 3분기 | 2억 9천만원 | 1억 9천만원 |
위 표에서 보듯이, 신일드림빌 아파트의 매매가는 꾸준히 오름세를 보이고 있는 반면, 전세가는 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.
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결론
2024년 12월 경기도 광주시 초월읍 신일드림빌 아파트의 시세에 대한 깊이 있는 분석을 마쳤습니다. 매매가 및 전세가가 일정하게 변화하는 가운데, 입주민들의 만족도 또한 높아지고 있습니다. 따라서 이 지역에서의 주거를 고려하고 있는 분들에게 신일드림빌은 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
부동산 시장은 지속적으로 변화하는 만큼, 투자나 주거를 고려하고 있는 분들은 지역 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다. 신일드림빌 아파트에 대한 관심이 지속적으로 증가하는 가운데, 올바른 정보와 결정으로 현명한 선택을 하시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신일드림빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 신일드림빌 아파트의 평균 매매가는 약 2억 9천만원입니다.
Q2: 전세를 구할 때 평균 비용은 얼마인가요?
답변2: 신일드림빌 아파트의 평균 전세가는 약 1억 9천만원입니다.
Q3: 신일드림빌 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 신일드림빌 아파트 인근에는 학교, 유치원, 공원, 대중교통 시설 등이 잘 갖춰져 있습니다.
Q4: 신일드림빌의 입주 시기 및 내부 구조는 어떤가요?
답변4: 신일드림빌은 2002년 10월에 입주가 시작되었고, 일반적으로 105.24㎡의 구조로 되어 있습니다.
Q5: 향후 시세 변화는 어떻게 예상되나요?
답변5: 신일드림빌 아파트는 지속적으로 인구가 유입되고 있어 시세 상승 가능성이 있지만, 정부 정책 및 경제 상황에 따라 변화가 클 수 있습니다.
추가 정보
- 이미지: 각 동의 평면도를 포함할 수 있으며, 이미지 alt 텍스트에 신일드림빌 아파트 평면도를 삽입합니다.
경기도 광주시 초월읍 신일드림빌 아파트 시세 분석 및 전망
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