경기도 용인시 수지구 상현동 진산마을성원상떼빌 아파트 2024년 12월 시세
경기도 용인시 수지구 상현동 진산마을성원상떼빌 아파트의 2024년 12월 시세와 관련한 상세 정보와 추세를 소개합니다.
1. 진산마을성원상떼빌 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 진산마을성원상떼빌 아파트는 1997년 12월에 준공된 28년 차 아파트입니다. 이 아파트 단지는 약 1,744세대로 구성되어 있으며, 용적률은 238%, 건폐율은 17%에 해당합니다. 아파트의 매매, 전세 및 월세 거래는 최근 몇 년간 변화가 있었으며, 이 블로그에서는 2024년 12월의 시세를 중심으로 자세한 정보를 다루고자 합니다.
진산마을성원상떼빌은 대표적인 주거 단지로서, 주변 환경과 교통 조건이 잘 갖춰져 있습니다. 특히 신분당선이 인근에 있어 교통 접근성이 뛰어나며, 플랫폼시티와 같은 개발 호재도 있어 많은 사람들에게 인기 있는 주거지입니다. 아파트의 다양한 평형과 가격대 또한 주민들이 선호하는 이유 중 하나입니다. 아래의 표는 현재 아파트의 주요 특징을 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 수지구 상현동 |
| 준공 연도 | 1997년 12월 |
| 세대수 | 1,744세대 |
| 용적률 | 238% |
| 건폐율 | 17% |
| 평균 매매가 | 7억 5천 ~ 8억 |
| 평균 전세가 | 4억 5천 ~ 5억 5천 |
진산마을성원상떼빌은 주민과 방문객들에게 다양한 편의 시설을 제공하며, 교육 시설과 가까운 점도 큰 장점입니다. 이 아파트의 시세는 예측 가능한 안정성과 치솟는 대출 금리에 의해 영향을 받고 있으며, 이는 향후의 투자자의 관심을 더욱 끌고 있습니다. 따라서 이 게시물에서는 이러한 사항을 상세히 분석하고, 2024년 12월 시세에 대한 예측과 최신 거래 동향을 다룰 것입니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 진산마을성원상떼빌의 시세는 매매, 전세 등 각 거래 유형별로 큰 변화가 없을 것으로 예상됩니다. 현재 시세는 매매 약 8억 원 대로 유지되고 있으며, 전세 또한 안정적인 수준에서 거래되고 있습니다. 이는 다양한 개발 프로젝트가 진행되고 있어 향후 가치 상승이 기대되는 부분입니다.
2.1 매매 시세
진산마을성원상떼빌의 매매 시세는 다양한 요소에 의해 좌우됩니다. 최근 신분당선과 플랫폼시티 개발 호재에 따른 기대감이 높아지면서, 매물 또한 증가하였습니다. 특히, 고급스러운 인테리어와 뛰어난 조망을 자랑하는 매물들은 종종 프리미엄 가격에 거래되곤 합니다. 현재 매물들은 아래와 같이 가격대별로 분포되어 있습니다.
| 동 | 매매가 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 7억 3천 | 108.06 | 4/20 | 남동향 |
| 104동 | 6억 5천 ~ 6억 7천 | 108.06 | 16/20 | 남동향 |
| 110동 | 5억 8천 | 80.65 | 14/20 | 남동향 |
| 116동 | 8억 1천 | 161.28 | 18/20 | 남동향 |
| 119동 | 8억 | 161.28 | 15/20 | 남동향 |
위의 표에서 보듯이, 진산마을성원상떼빌의 매매가는 다양성 있는 평형에 따라 변동이 있으며, 가격대도 고가와 저가로 나뉘고 있습니다. 이에 대한 분석을 통해 어느 세대가 가치를 더 높게 평가받는지 이해할 수 있습니다. 이외에도 아파트의 위치와 조망, 교통 편의성이 모든 거래에서 큰 영향을 미친다는 점도 주목할 만합니다.
2.2 전세 시세
전세 시세는 매매보다 상대적으로 더 안정적이지만, 여전히 시장 유동성과 맞물려 있어 큰 변동폭이 발생할 수 있습니다. 현재 진산마을성원상떼빌의 전세가는 4억 5천 원에서 5억 5천 원 사이에서 형성되고 있으며, 이는 교통과 교육 환경이 좋은 지역에서 긍정적인 시세를 형성하고 있습니다. 이하의 표는 전세 시세의 최근 거래 현황을 요약한 것입니다.
| 동 | 전세가 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 118동 | 4억 7천 | 161.28 | 5/20 | 남동향 |
| 119동 | 5억 | 161.28 | 2/20 | 남동향 |
| 115동 | 5억 5천 | 161.28 | 6/20 | 남동향 |
전세의 경우, 매매와는 다르게 상대적으로 적은 수의 매물이 시장에 나옴에 따라, 적절한 가격에 거래되는 자가 드물 수 있습니다. 특히 플랫폼시티 인근의 매물들은 수요가 높은 편이라, 전세가의 상승이 더 기대되는 지역으로 평가되고 있습니다.
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3. 결론
진산마을성원상떼빌 아파트는 경제적, 교육적 가치가 높고 교통이 편리한 지역으로, 앞으로도 많은 관심을 받을 것입니다. 2024년 12월의 시세는 매매와 전세 모두 안정세를 나타내고 있으며, 다양한 주택 매물이 시장에 나와 있으므로 수요자들에게 선택의 폭이 넓습니다. 특히 개발 호재와 함께 미래 가치가 예상되므로, 투자 및 주거를 고려하는 이들에게 좋은 선택이 될 것입니다.
저희 블로그를 통해 진산마을성원상떼빌에 대한 분석과 정보를 제공하여 많은 이들이 유익한 결정을 내리시기를 바랍니다. 아파트 검색이나 구매를 고려 중이시라면, 향후의 가격 추세와 거래 동향을 꼼꼼히 살펴보시길 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 진산마을성원상떼빌 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 진산마을성원상떼빌 아파트의 평균 매매가는 약 7억 5천 원에서 8억 원 사이입니다.
Q2: 전세 물건은 얼마나 자주 거래되나요?
답변2: 전세 물건은 매매 물건에 비해 상대적으로 적은 숫자가 있어 거래가 늦어지는 경향이 있지만, 높은 수요에 따라 빠르게 거래되는 경우가 많습니다.
Q3: 신분당선과의 거리 또는 접근성이 중요하나요?
답변3: 네, 신분당선과의 거리는 교통 편의성에 직결되므로 주민들에게 큰 장점으로 작용합니다. 특히 출퇴근이나 자녀 교육 등을 고려할 때 더욱 중요한 요소입니다.
Q4: 아파트 구매 시 어떤 점을 주의해야 하나요?
답변4: 아파트 구매 시에는 주변 인프라, 개발 계획, 가격 변동 추세 등을 눈여겨보고, 필요한 경우 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
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