경기도 수원시 팔달구 인계동 인계희성연인(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
1. 인계희성연인(주상복합) 아파트 개요
경기도 수원시 팔달구 인계동에 위치한 인계희성연인(주상복합) 아파트는 2012년에 준공된 13년 차의 주상복합 건물입니다. 이 아파트는 140세대 규모로, 용적률은 376%, 건폐율은 37%로 설계되어 안정적인 주거환경을 제공합니다. 주상복합 건물의 설계 특징상 상업 공간과 공동 주거 공간의 조화를 이루고 있어, 주민들은 생활 편의성을 높일 수 있습니다. 인계희성연인 아파트는 특히 수원시의 중심부에 위치해 있어 다양한 교통망과 생활 인프라에 쉽게 접근할 수 있는 장점을 지니고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 준공 년도 | 2012 |
| 세대 수 | 140 |
| 용적률 | 376% |
| 건폐율 | 37% |
| 매매 등록 현황 | 12 (2025.02 기준) |
위 표에서 보듯이, 인계희성연인 아파트는 다양한 측면에서 주거 환경으로서의 강점을 보이고 있습니다. 특히, 인계동 지역은 상업 및 문화 시설로 풍부하여 주민들이 생활하기에 더욱 적합합니다. 예를 들어, 인근에는 크고 작은 쇼핑몰과 식당들이 있어 생활 편의성이 높고, 또한 각종 문화시설이 인근에 위치해 있어 여가를 즐길 장소도 많습니다.
1.1. 입지 및 교통
인계희성연인 아파트의 또 하나의 결정적인 매력은 우수한 교통망입니다. 인근에는 수원지하철 1호선과 여러 버스 노선이 있어 통근이 용이합니다. 수원역과의 접근성 또한 좋아, 수도권 전역으로의 이동이 수월합니다. 이 같은 교통 편의성은 특히 직장인 및 학생들에게 큰 장점으로 작용하며, 부동산 시세에도 긍정적인 영향을 줍니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
이제 본격적으로 경기도 수원시 팔달구 인계동의 인계희성연인 아파트 2025년 2월 시세를 분석해 보겠습니다. 2025년 2월 현재 아파트 평균 시세는 4억 원에서 4억 5천만 원 사이로 형성되고 있습니다. 특히, 세부 매매 사례를 통해 가격대의 변화를 살펴보면, 최근 매매 등록된 일부 아파트는 3억 9천만 원에서 4억 5천만 원 사이에서 경쟁적으로 거래되고 있음이 확인됩니다. 그러나 이러한 가격은 여러 요소에 따라 변동할 수 있으므로 주의가 필요합니다.
| 동 | 층수 | 면적 (㎡) | 시세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 중/15층 | 112.45 | 4억 4,000 |
| 102동 | 저/20층 | 112.89 | 4억 1,000 ~ 4억 3,000 |
| 102동 | 고/20층 | 112.89 | 4억 3,000 |
위의 데이터는 각매물이 턱밑에서 거래되고 있는 것을 보여줍니다. 먼저 101동은 중간층으로, 남서향이라는 유리한 조건을 가지고 있습니다. 자주 잔여 물건들이 속속 거래되면서 시세는 안정적이며 동향으로 인해 좋은 채광을 제공하고 있습니다. 반면 102동의 경우, 저층에서 저렴하게 거래되고 있으며, 이는 입지와 바람에 따른 자연 채광과 연관이 있음을 나타냅니다. 아파트의 세부 요인, 예를 들면 창문의 방향, 층수와 같은 조건에 따라 차별화된 가격을 형성하는 경향이 있습니다.
2.1. 시세 상승 요인
인계희성연인 아파트의 시세가 상승하는 주된 요인은 다양한 요소로 구성됩니다. 우선, 인근 상업시설과의 근접성은 매우 중요한 요소입니다. 주변의 다양한 쇼핑몰과 식당들은 주민들의 주거 생활을 더욱 편리하게 만들어 줍니다. 이러한 생활 인프라의 질은 아파트의 매력도를 높이고, 결과적으로 시세 상승으로 이어지는 것입니다.
- 상업시설 접근성이 높음
- 교육기관, 공원 등의 인프라 우수성
- 교통망 발달로 인한 접근성 개선
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3. 인계희성연인 아파트 투자 전망
경기도 수원시 팔달구 인계동 인계희성연인 아파트는 안정적인 시세를 유지하며, 적절한 투자 기회를 제공하고 있습니다. 최근 들어 수원 지역의 부동산 시장이 안정세를 보이고 있으며, 이는 안정적인 수익을 원하시는 투자자들에게 매우 인상적인 기회를 제공하고 있습니다. 현재 거래되고 있는 가격대를 통해 향후 몇 년간의 시장 전망도 긍정적으로 평가되고 있습니다. 특히, 주변 개발 소식 및 교통망 확장 방안 등이 더해지면서 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
| 항목 | 가치 |
|---|---|
| 투자 안정성 | 높음 |
| 향후 개발 계획 | 수원시의 발전 사항 |
| 예상 시세 상승폭 | 약 5% ~ 10% 증가 가능 |
주택 시장의 불확실성이 커지던 시점에서 이러한 안정성은 앞으로도 장기적으로도 좋은 투자처로 손꼽히게 될 것입니다. 이에 따라 많은 사람들이 욕심 내고 투자하기를 원할 수 있으며, 이에 대한 대응이 필요합니다.
3.1. 투자 시 고려 사항
투자자들은 인계희성연인 아파트의 특정 특성을 잘 분석해야 할 것입니다. 예를 들어, 아파트 내부의 구조적 특성, 향 및 통풍, 추가적인 커뮤니티 시설 등이 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 이와 같은 요소들은 단순한 매매 가격뿐만 아니라, 향후 투자 회수 가능성에도 큰 영향을 미치므로 철저한 분석이 필수적입니다.
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결론
경기도 수원시 팔달구 인계동의 인계희성연인(주상복합) 아파트는 안정적인 시세를 유지하며 투자하기에 적절한 부동산으로 평가됩니다. 특히 교통망과 생활 인프라의 접근성이 뛰어난 이곳은 장기적인 투자처로 유망한 선택이 될 것입니다. 시세가 상대적으로 안정세를 보이고 있고, 향후 개발 계획 및 아파트의 구조적 장점들이 시장에 긍정적인 신호를 주고 있습니다. 투자자를 비롯한 모든 방문자들은 이러한 요소들을 고려하여 현명한 의사결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 현재 인계희성연인 아파트의 매매 시세는?
답변1: 2025년 2월 현재, 인계희성연인 아파트의 매매 시세는 대략 3억 9천만 원에서 4억 5천만 원 사이입니다.
Q2: 인계희성연인 아파트의 진입 장점은 무엇인가요?
답변2: 인계희성연인 아파트는 뛰어난 교통망과 다양한 생활 인프라에 가까워 지역 내 접근성이 뛰어나며, 안정적인 시세를 보유하고 있습니다.
Q3: 이 아파트 지역에 대한 향후 개발 계획은 있나요?
답변3: 현재 수원시는 지역 개발과 교통망 확장을 적극 추진하고 있어, 향후 인계희성연인 아파트의 가치 상승이 기대됩니다.
Q4: 직접 아파트를 방문할 수 있는 방법은?
답변4: 인계희성연인 아파트를 직접 방문하고 싶으시다면, 지역 공인중개사에 문의하시면 현재 매물 정보와 함께 직접 방문 일정을 조율할 수 있습니다.
경기도 수원시 팔달구 인계동 인계희성연인 아파트 시세 분석 및 전망
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