경기도 수원시 장안구 정자동 화서역우방센트럴파크 아파트 2025년 2월 시세
화서역우방센트럴파크 아파트 src=image-url-placeholder title=경기도 수원시 장안구 정자동 화서역우방센트럴파크 아파트 />
경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 화서역우방센트럴파크 아파트의 2025년 2월 시세를 자세히 알아보세요.
1. 화서역우방센트럴파크 아파트 개요
경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 화서역우방센트럴파크 아파트는 1999년에 준공된 1,335세대 규모의 대단지 아파트 단지입니다. 현재 이 아파트의 시세는 2025년 2월 기준으로 거래되고 있으며, 매매, 전세, 월세의 옵션이 있습니다. 이 아파트는 용적률 229%와 건폐율 18%를 기록하고 있어, 그동안의 시세 상승 추세와 함께 많은 수요를 보이고 있습니다.
현재 매매가는 4억 3,000만 원에서 5억 6,000만 원에까지 분포하고 있으며, 전세가는 대략 2억 4,000만 원에서 3억까지 올라가고 있습니다. 이러한 시세는 해마다 변동성이 있으며, 많은 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 교통 인프라의 확장, 교육 환경의 변화 등이 강력한 요인으로 작용합니다. 특히 화서역과의 근접성은 이 아파트의 가격에 상당히 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 유형 | 평균 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 4억 8,000만 원 | 2억 8,000만 원 |
| 전세 | 3억 | 2억 4,000만 원 |
| 월세 | — | 1억 2,000만 원 |
1.1 주거 환경
주거 환경은 아파트의 매력 중 하나입니다. 화서역우방센트럴파크 아파트 주변은 지속적으로 발전하고 있으며, 수원시의 여러 편의 시설 및 교육 기관과의 접근성이 뛰어납니다. 다양한 공원과 문화 공간이 인근에 위치하여 거주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 예를 들어, 화서역과 가까이 위치해 있기에 대중교통 이용이 상대적으로 쉬운 장점이 있습니다.
이와 같은 환경은 가족 단위의 거주자들뿐만 아니라 독신 세대에게도 큰 인기를 끌고 있습니다. 특히 중고등학교와 가까운 위치에 있어 자녀 교육 또한 고려할 수 있습니다.
💡 화서역 주변 아파트 시세와 투자 전망을 자세히 알아보세요. 💡
2. 화서역우방센트럴파크 인근 시세 동향
화서역우방센트럴파크 아파트의 시세는 주변 아파트와의 비교를 통해 더욱 잘 이해할 수 있습니다. 예를 들어, 인근에 있는 아파트들과 비교했을 때, 상당한 가격 차이를 보이는 경우도 종종 있습니다. 수원시 전체적인 아파트 시세가 상승세를 타고 있는 가운데, 화서역우방센트럴파크 아파트 또한 그 흐름에 동참하고 있는 모습입니다.
| 아파트 명 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 화서역우방센트럴파크 | 4억 8,000만 원 | 2억 8,000만 원 |
| 수원역우방센트럴파크 | 5억 1,000만 원 | 3억 5,000만 원 |
| 영통구 신축 아파트 | 6억 | 4억 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 화서역우방센트럴파크 아파트의 시세는 유사한 지역의 아파트들과 비교했을 때 저렴한 편입니다. 이는 많은 투자자들에게 좋은 투자 기회가 될 수 있음을 시사합니다. 특히 재산 가치 상승 잠재성이 크기 때문에 시세 상승이 기대되는 곳으로 평가받고 있습니다.
2.1 시세 변화 요인
아파트 시세 변화에는 몇 가지 주요 요인이 작용합니다.
첫째, 정책 변화 및 정부의 주택 정책이 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 저금리가 지속될 경우 주택 구매 수요가 증가하여 시세가 상승하게 됩니다.
둘째, 대규모 개발 프로젝트가 인근에서 이루어질 경우, 해당 지역의 부동산 가치가 상승하는 경향을 보입니다.
허가된 주택 수와 인구 이동 패턴 또한 중요합니다. 예를 들어, 최근 수원시 인구가 증가하면서 주택 수요가 늘어나고 있으며 이는 화서역우방센트럴파크 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
💡 화서역 우방센트럴파크 아파트의 시세 변동을 알아보세요. 💡
3. 2025년 2월 시세 예측
2025년 2월 화서역우방센트럴파크 아파트의 시세는 향후 몇 년간 안정적인 상승세를 지속할 것으로 예상됩니다. 수원시의 아파트 시장은 현재도 활발한 거래를 보이고 있으며, 예상보다 높은 가격대에서 거래되는 경우가 많습니다.
| 예측 시기 | 평균 매매 시세 | 평균 전세 시세 |
|---|---|---|
| 2023년 1분기 | 4억 6,000만 원 | 2억 6,000만 원 |
| 2024년 1분기 | 4억 8,000만 원 | 2억 8,000만 원 |
| 2025년 1분기 | 5억 | 3억 |
이 예측치를 통해, 아파트의 수요가 지속적으로 증가할 것으로 보이며, 안정적인 시세 상승이 추가로 이루어질 것으로 분석됩니다. 특히, 화서역과의 접근성과 좋은 학군의 여건은 이 아파트의 가치 상승을 더욱 뒷받침할 것입니다.
3.1 시세 상승의 배경
시세 상승의 배경에는 몇 가지 요소가 있습니다. 우선, 경기도 수원시는 다양한 산업과 기업들이 위치해 있어 직장인들의 이주 수요가 꾸준히 발생하고 있습니다. 또한, 탁월한 교육 인프라와 교통 접근성으로 인해 가족 단위의 거주자들이 선호하는 지역으로 당연히 자리잡고 있습니다. 이러한 요소는 아파트의 시세 상승을 뒷받침하는 중요한 요인입니다.
💡 화서역 우방센트럴파크 아파트 시세를 알아보세요! 💡
4. 결론
2025년 2월에 제공되는 화서역우방센트럴파크 아파트의 시세는 여러 객관적 데이터와 분석을 바탕으로 예측되었습니다. 현재와 미래의 시세 동향을 면밀히 살펴보면, 이 아파트는 투자 가치가 크고 안정적인 주거를 제공하는 곳으로 자리매김할 것으로 보입니다.
이 글을 마치며, 화서역우방센트럴파크 아파트에 관심이 있으신 분들은 더 많은 정보를 수집하고, 가능하다면 현장 방문을 통해 직접 경험해보시는 것을 권장드립니다!
💡 화서역 우방센트럴파크 아파트의 시세 변동과 미래 전망을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 화서역 주변의 아파트 시장 동향을 알아보세요. 💡
Q1: 화서역우방센트럴파크 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 화서역우방센트럴파크 아파트의 매매 시세는 대략 4억 8,000만 원에서 5억 6,000만 원 사이이며, 전세는 2억 4,000만 원에서 3억 원 사이입니다.
Q2: 왜 화서역우방센트럴파크 아파트가 인기가 많은가요?
답변2: 화서역우방센트럴파크 아파트는 교통 편의성, 교육 환경, 그리고 주거 시설이 잘 갖춰져 있어 많은 가족 단위 주거자들에게 인기가 높습니다.
Q3: 앞으로의 시세 변동은 예상되나요?
답변3: 여러 요소를 고려했을 때, 2025년에도 화서역우방센트럴파크 아파트의 시세는 안정적으로 상승할 것으로 보입니다.
경기도 수원시 장안구 화서역 우방센트럴파크 아파트 시세 및 전망
경기도 수원시 장안구 화서역 우방센트럴파크 아파트 시세 및 전망
경기도 수원시 장안구 화서역 우방센트럴파크 아파트 시세 및 전망