경기도 포천시 소흘읍 금용로얄 아파트 2025년 2월 시세
경기도 포천시 소흘읍의 금용로얄 아파트는 2025년 2월에 주목할 만한 시세 변동이 예상됩니다. 이 시점에서 이 아파트는 지역 내 평형대별로 다양한 매매, 전세, 월세 옵션을 제공하므로, 이 글을 통해 금용로얄 아파트에 대한 정보를 심도 있게 다룰 것입니다. 먼저 금용로얄 아파트의 기본 정보와 시세 변동 예측을 살펴보겠습니다.
1. 금용로얄 아파트 개요
금용로얄 아파트는 1988년에 준공된 230세대 규모의 아파트 단지입니다. 준공된 지 37년이 되는 이 아파트는 지역의 특성과 역사적 배경을 지니고 있습니다. 아래 표는 금용로얄 아파트의 기본 정보를 정리한 내용입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 230세대 |
| 준공 년도 | 1988년 |
| 용적률 | 163% |
| 유형 | 매매, 전세, 월세 |
금용로얄 아파트의 장점은 송우리 중심지와의 근접성입니다. 이 지역은 여러 상업 시설과 교육 기관이 밀집해 있어, 가족 단위 구매자들에게 인기가 높습니다. 또한, 대중교통 접근성이 뛰어나, 다양한 노선의 버스와 지하철이 인접해 있어 교통이 편리합니다.
소흘읍의 금용로얄 아파트는 다양한 면적의 유닛을 제공하고 있습니다. 예를 들어, 62.68㎡(48.96평)와 같은 평균 크기의 아파트는 일반적으로 중산층 가구에게 이상적입니다. 이러한 정보는 구매자들이 자신에게 맞는 평형대를 선택하는 데 큰 도움이 될 것입니다.
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2. 2025년 2월 시세 전망
2025년 2월, 금용로얄 아파트의 시세에 대해 좀 더 상세히 살펴보겠습니다. 전반적인 시장 흐름과 지역 개발 계획이 반영되며, 아래는 예상 시세 표입니다.
| 타입 | 면적 | 예상 시세 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 62.68㎡ | 9,000만원 | 송우리 중심지에 근접한 아파트 |
| 전세 | 62.68㎡ | 6,800만원 | LH 계약 가능, 협의 후 입주 가능 |
| 월세 | 62.68㎡ | 500만원/45만원 | 빠른 입주 가능성 있음 |
위 표에서 나타나는 것처럼, 매매가는 9,000만원으로 예상되며, 전세가는 6,800만원에 거래될 것으로 보입니다. 이러한 시세는 부동산 시장의 동향과 지역 개발 계획에 따라 변동할 수 있지만, 현재로서는 아파트 단지가 갖고 있는 입지와 인프라로 인해 강세를 띌 것이라 예상합니다.
금용로얄 아파트 주변의 인프라 발전과 관련된 여러 요소들도 시세에 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 송우리역과의 거리, 주변의 교육기관, 그리고 생활 편의시설 등이 작용하여 아파트의 가치를 높이고 있습니다. 주의 깊은 분양 및 투자 전략을 세운다면, 안정적인 수익을 올릴 수 있는 기회를 잡을 수 있을 것입니다.
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3. 매물 현황 및 특징
현재 금용로얄 아파트에서 거래되고 있는 매물들을 살펴보면, 다양한 요금제가 존재하는 것을 확인할 수 있습니다. 아래는 최근의 매물 현황을 정리한 표입니다.
| 동 | 타입 | 면적 | 층수 | 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 매매 | 62.68㎡ | 6층 | 9,000만원 | 송우리 중심지에 위치 |
| 204 | 전세 | 55.2㎡ | 5층 | 6,500만원 | 입주일 협의 가능 |
| 1 | 월세 | 62.68㎡ | 5층 | 500만원/45 | 도배 및 새 장판 제공 |
| 1 | 전세 | 62.68㎡ | 3층 | 6,800만원 | LH 계약 가능, 빠른 입주 가능 |
현재 시세는 지역 내 다양한 특성을 반영하고 있습니다. 특히, 전세와 월세 매물의 수요가 높고, 소형 아파트의 안정적인 시세가 형성되어 있는 것이 특징입니다. 날로 증가하는 수도권 거주 수요와 수도권 내 대단위 아파트 단지의 선호로 인해, 다양한 세대의 구매자와 세입자들이 금용로얄 아파트에 관심을 보이고 있습니다.
이와 같은 매물 특성을 통해, 투자자 및 청약자들은 가격과 특성을 비교 분석하여, 좀 더 나은 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 여러분이 원하시는 조건에 맞는 매물을 빨리 찾을 수 있기를 기원합니다.
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결론
금용로얄 아파트는 경기도 포천시 소흘읍 내에서 큰 관심을 받는 지역입니다. 2025년 2월 시세 관련 정보와 매물 현황을 살펴본 결과, 이 아파트는 매매, 전세, 월세 모두 우수한 선택지를 제공하며 성장 잠재력을 지니고 있습니다. 이 정보가 필요하신 여러분께 큰 도움이 되기를 바라며, 앞으로도 지속적으로 시장 변화를 주시하시는 것이 좋습니다. 부동산 투자에 있어 행동하는 값진 경험이 될 수 있기를 희망합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 금용로얄 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
금용로얄 아파트의 시세는 지역의 부동산 시장의 동향, 아파트의 위치 및 상태, 인근 학교 및 상업시설의 접근성 등에 따라 결정됩니다. 또한, 수요와 공급의 균형 또한 중요한 요소입니다.
2. 언제 매물을 구입하는 것이 좋나요?
부동산은 시세 변동이 크기 때문에, 시장 전망을 잘 분석한 후에 적절한 시기에 매물을 구입하는 것이 중요합니다. 금용로얄 아파트는 현재 안정적인 시세를 보여주고 있어, 장기적인 투자 관점에서 유망합니다.
3. 전세 계약 시 유의해야 할 사항은 무엇인가요?
전세 계약 시에는 계약서의 내용, 보증금 지급 조건, 입주 가능일, 그리고 인근 시세 등을 충분히 고려하여야 하며, 법률전문가의 조언을 받는 것이 추천됩니다.
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