경기도 수원시 장안구 파장동 궁전 아파트 2025년 2월 시세
경기도 수원시 장안구 파장동 궁전 아파트 2025년 2월 시세에 대한 심층 분석을 제공합니다. 시세 변화와 지역 개발 정보를 확인해 보세요.
경기도 수원시 장안구 개요
경기도 수원시 장안구는 역사와 현대가 공존하는 지역으로, 다양한 주거 시설과 인프라를 갖추고 있습니다. 특히, 파장동은 이러한 장안구의 중요한 부분으로 성장하고 있는 지역입니다. 이 지역의 특징은 무엇보다도 교육과 복지시설이 잘 갖추어져 있다는 점입니다. 장안구에는 많은 초중고등학교가 있으며, 주민들의 생활여건을 향상시키는 다양한 공공시설이 마련되어 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 인구 | 약 30만 명 |
| 주거 형태 | 아파트, 단독주택 등 |
| 주요 명소 | 화성, 수원역, 경기대 |
| 교통 편의성 | 지하철 1호선, 시내버스 |
이외에도 수원시는 경기도의 중심 도시로 교통의 요지이기도 합니다. 주요 고속도로와 연결되어 있어 수도권 내 이동이 매우 용이합니다. 교육, 교통, 문화가 조화를 이루는 이곳 장안구는 주거지로서 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다.
그렇다면 이러한 지역적 특성은 궁전 아파트의 시세에 어떤 영향을 미치고 있을까요? 이번 포스트에서는 2025년 2월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 진행하겠습니다.
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궁전 아파트 개요
궁전 아파트는 1986년에 건설된 130세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 장안구 파장동에 위치하고 있으며, 39년의 역사를 자랑합니다. 아파트의 주요 특징은 용적률이 130%이고, 건폐율이 27%에 불과하여 상대적으로 공간이 넉넉합니다. 이는 주거환경에 긍정적인 영향을 미치며, 주민들이 넉넉한 공간에서 생활할 수 있도록 돕습니다.
| 아파트 정보 | 값 |
|---|---|
| 건축 년도 | 1986년 |
| 세대 수 | 130세대 |
| 용적률 | 130% |
| 건폐율 | 27% |
궁전 아파트는 경기 남부의 발전하는 황금 위치에 있으며 북수원역과 가까워 교통이 편리한 것이 장점입니다. 뿐만 아니라, 주변에 테크노밸리 같은 호재 지역이 있어 장기적인 가치 상승이 예상됩니다. 이러한 특성들은 궁전 아파트가 단순한 주거지를 넘어, 미래 가치가 높은 투자 대상으로 자리매김할 수 있는 기반이 됩니다.
2025년 2월, 궁전 아파트의 시세는 어떤 모습일까요? 여러 데이터를 통해 다음 절에서 구체적으로 살펴보도록 하겠습니다.
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2025년 2월 시세에 대한 분석
2025년 2월 시세는 매매와 전세로 나뉘어 연구될 수 있습니다. 최근 데이터에 따르면, 궁전 아파트는 매매가 약 2억 4천만 원 정도에 거래되고 있으며, 전세가는 1억 1천만 원으로 나타났습니다. 이러한 가격대는 인근 지역의 시세 변동과 개발 현황, 경제 전반에 따른 주택 수요 증가와 함께 상관관계가 있습니다.
| 거래 유형 | 시세 (원) |
|---|---|
| 매매 | 240,000,000 |
| 전세 | 110,000,000 |
궁전 아파트의 2025년 2월 매매가는 특히 북수원역 근처의 테크노밸리 개발로 인해 긍정적인 영향을 받고 있습니다. 이 지역에서 많은 기업이 들어선다면, 인구 유입이 이어질 것으로 보이며, 이는 주택 수요의 증가로 연결될 것입니다. 이러한 요인은 궁전 아파트의 시세 상승을 도울 것입니다.
예를 들어, 아파트의 특징 중 하나는 내부가 최근에 리모델링되었다는 점입니다. 방이 2개이고, 주방과 거실이 배치된 효율적인 구조는 특히 젊은 가구와 신혼부부에게 매력적입니다. 이러한 특수성이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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시세 변화의 기대 요소
궁전 아파트의 시세 변화는 단순히 경제 상황뿐만 아니라 지역 개발 동향, 인구 유입 등에도 크게 영향을 받을 것으로 보입니다. 앞으로 2025년까지 계획된 다양한 개발 프로젝트가 있습니다. 예를 들어, 인근에 고속철도역이 들어설 예정인데, 이는 교통의 편리함을 더해줄 것이고, 주변 부동산 시장에 귀결될 긍정적 영향을 미칠 것입니다.
| 개발 요소 | 기대 효과 |
|---|---|
| 고속철도역 | 교통 편의성 증대 및 가치 상승 |
| 상업시설 증가 | 소비 및 유동 인구 증가 |
| 교육 기관 개선 | 청소년 인구 유입 및 안정성 |
이 외에도, 여러 공공기관의 이주 계획과 대규모 상업시설의 건설 등은 지역 경제에 활력을 불어넣고, 부동산 가격 상승을 유도할 것입니다. 따라서, 궁전 아파트의 매매 및 전세 가격도 향후 상승할 가능성이 큽니다. 이러한 긍정적인 요소들은 주민들의 주거 안정성을 높이는 데 기여할 것입니다.
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결론
경기도 수원시 장안구 파장동 궁전 아파트는 2025년 2월 시세가 지속적으로 상승할 가능성이 있는 지역으로 분석됩니다. 뛰어난 교통망과 여러 개발 프로젝트가 예정되어 있는 만큼, 이번 기회에 궁전 아파트를 주목하는 것이 좋습니다.
혹시나 инвестировать 하는 중이라면, 귀하의 주거 생활 또한 고려해야 합니다. 그러므로, 궁전 아파트 시세에 대한 깊은 이해를 바탕으로 신중한 결정이 이루어져야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 궁전 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
-
현재 궁전 아파트의 매매가는 약 2억 4천만 원입니다.
-
전세가는 어느 정도인가요?
-
전세가는 약 1억 1천만 원입니다.
-
앞으로의 개발 계획이 궁전 아파트 시세에 미치는 영향은?
- 주변 지역의 고속철도역과 새로운 상업시설의 건설 예상으로 가격 상승을 유도할 것입니다.
경기 수원 파장동 궁전 아파트 시세 현황
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