경기도 화성시 반송동 동탄솔빛마을쌍용예가 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 시세에 대한 정보를 다룬 블로그 포스트로, 경기도 화성시 반송동 동탄솔빛마을쌍용예가 아파트 매매와 전세 시세를 상세하게 분석합니다.
동탄솔빛마을쌍용예가 아파트 개요
경기도 화성시 반송동에 위치한 동탄솔빛마을쌍용예가 아파트는 2007년으로 준공된 18년 차 단지로 약 938세대가 뭉쳐 있습니다. 이 아파트 단지는 용적률은 179%이며, 건폐율은 10%에 해당합니다. 특히 이곳은 동탄 신도시 내에서도 점점 인지도가 상승하고 있는 지역으로, 주변 인프라와 교육시설, 교통이 뛰어난 장점을 가지고 있습니다.
아파트 단지를 구성하는 주요 특성들은 다음과 같습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 938세대 |
| 준공 연도 | 2007년 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 10% |
| 매매 건수 | 17건 |
| 전세 건수 | 4건 |
| 월세 건수 | 1건 |
| 단기 임대 | 0건 |
이 표는 현재 동탄솔빛마을쌍용예가 아파트의 매매 및 임대 활황을 실제 숫자로 보여주고 있습니다. 현재 시세 동향은 예전보다 약간의 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장 상황이나 주변 인프라에 기인할 수 있습니다.
동탄솔빛마을의 주거 환경
동탄솔빛마을쌍용예가는 동탄 신도시 내의 주요 주거 단지로, 넓은 도로망과 다양한 교육, 상업 시설들이 인접해 있어 주거 환경이 우수합니다. 예를 들어, 인근에는 솔빛초등학교와 솔빛중학교가 위치하고 있어 학부모들에게 매우 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
여기에 덧붙여, 대중교통 이용 또한 편리하여, M버스 노선과 연계된 교통 체계가 잘 구성되어 있어 주요 공공 시설과 빠르게 연결될 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 인프라는 단지의 시세에도 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
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2025년 2월 동탄솔빛마을쌍용예가 매매 및 전세 예상 시세
2025년 2월 시세에 대한 정보를 토대로, 동탄솔빛마을쌍용예가 아파트의 예상 매매 및 전세 가격 추세를 세부적으로 살펴보겠습니다. 아파트의 면적은 대체로 99.11㎡와 113.8㎡ 등으로 나누어져 있으며, 각 면적대에 따른 가격은 아래와 같습니다.
| 면적 | 2025년 매매가 | 2025년 전세가 |
|---|---|---|
| 99.11㎡ | 6억 2천만원 ~ 7억 | 4억 1천만원 ~ 4억 5천만원 |
| 113.8㎡ | 7억 1천만원 ~ 7억 3천만원 | 4억 1천만원 |
동탄솔빛마을쌍용예가 아파트의 매매가는 6억 2천만원에서 7억 3천만원으로 형성되고 있으며, 이는 시장에서의 수요와 공급에 의해 영향을 받고 있습니다. 전세가는 평균적으로 4억 1천만원에서 4억 5천만원 대로 형성되어 있어서, 젊은 가족들의 수요가 증가하고 있다는 점에서 긍정적인 신호입니다.
이러한 시세는 경제 전반과 지역 주택 수요 상황에 따라 변동할 가능성이 있습니다. 동탄 신도시라는 지역적 특성과 더불어 인프라의 확장성 또한 매매 및 전세 가격에 큰 영향을 미치고 있습니다.
동탄솔빛마을의 미래 전망
향후 전망에 따르면, 동탄솔빛마을쌍용예가는 좋은 교통망과 교육 인프라가 동시에 강화되는 지역으로서, 안정적인 시세 상승이 예상됩니다. 특히, 타 지역보다 낮은 밀도로 좋은 주거 환경과 성장 가능성이 더해진다면 이 단지의 가치는 더욱 올라갈 것입니다.
그렇다면 투자자와 주민들은 이 아파트 단지를 어떻게 관리하고 활용해야 할까요?
- 주의할 점: 투자자들은 지역 발전 계획을 지속적으로 모니터링하고 동탄 지역의 부동산 시장 동향을 살펴보아야 합니다.
- 가치 증가 요소: 대중교통 확장, 교육 시설 및 상업 공간의 확장 등이 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
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Conclusion
동탄솔빛마을쌍용예가 아파트는 화성시 반송동에서 주거지로의 매력을 계속해서 높여가고 있으며, 2025년의 시세 전망 또한 긍정적입니다. 미래 개발 가능성과 함께 안정적인 교육 시스템은 이곳을 선택하는 소비자들에게 확실한 매력 요소가 될 것입니다. 따라서 이 아파트 단지에 대한 깊은 이해와 분석은 주택 구매 및 투자 결정을 위한 중요한 기반이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
질문: 동탄솔빛마을쌍용예가 아파트의 현재 매매가와 전세가는 어느 정도인가요?
답변: 현재 매매가는 6억 2천만원에서 7억 3천만원, 전세가는 4억 1천만원에서 4억 5천만원 정도로 형성되고 있습니다.
질문: 동탄솔빛마을쌍용예가 아파트의 교육 인프라는 어떤가요?
답변: 이 아파트 단지 주변에는 솔빛초등학교와 솔빛중학교가 있어 교육 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
질문: 이 아파트 단지의 향후 전망은 어떻게 되나요?
답변: 지역 발전 계획과 교통망 확장 등이 긍정적으로 작용하여 안정적인 시세 상승이 예상됩니다.
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