경기도 안산시 단원구 신길동 안산아이파크 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안산시 단원구 신길동 안산아이파크 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 포스팅을 시작하겠습니다. 아파트 매매와 전세 시세는 지역 내 부동산 시장을 이해하는 데 중요한 요소입니다. 이제 본격적으로 해당 아파트의 시장 동향을 살펴보도록 하겠습니다.
안산아이파크 아파트 개요
안산아이파크 아파트는 경기도 안산시 단원구 신길동에 위치하며, 다양한 시설과 관리 서비스, 주거환경이 잘 조성되어 있는 대표적인 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2013년 부터 개발되어 현재까지 운영되고 있으며, 총 441세대로 구성되어 있습니다. 건축 연수는 12년이며, 용적률은 174%, 건폐율은 19%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀도를 나타내며, 주거 공간의 질적 측면을 평가하는 데 도움을 줍니다.
시설 및 주변 환경
아파트 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 커뮤니티 센터, 어린이 놀이터, 운동 시설 등이 있어 가족 단위의 거주자들 사이에서 인기를 끌고 있습니다. 또한 근처에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육을 고려하는 부모들에게 더욱 매력적인 선택지로 다가옵니다. 근처에 위치한 대형 마트와 공원은 생활 편의성을 극대화합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연수 | 12년 |
| 세대수 | 441세대 |
| 용적률 | 174% |
| 건폐율 | 19% |
| 단지 내 시설 | 커뮤니티 센터, 놀이터 |
| 주변 시설 | 학교, 대형마트, 공원 |
이 표는 안산아이파크 아파트의 기본적인 정보를 나타내며, 많은 정보가 나열되어 있지만 눈에 쉽게 들어옵니다.
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2025년 2월 매매 시세 분석
2025년 2월 현재, 안산아이파크 아파트의 매매 시세는 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 다양한 매물들의 가격이 형성되고 있으며, 최근의 시장 트렌드를 분석해보면, 많은 세대가 매매가 이루어지고 있습니다. 특히 최근 매매가 리스트를 살펴보면, 다음과 같은 가격대가 지배적입니다.
| 동 | 평균 매매가 | 평형(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 4억 8,000만 원 | 110.74A | 고/15층 | 남동향 |
| 102 | 4억 7,000 – 4억 8,000원 | 111.67C | 3/15층 | 남서향 |
| 103 | 5억 | 111.67C | 15/15층 | 남서향 |
| 104 | 4억 9,000만 원 | 110.74A | 12/15층 | 남동향 |
| 105 | 4억 7,000 – 4억 8,000원 | 110.73B | 4/12층 | 남동향 |
| 106 | 5억 | 110.73B | 5/12층 | 남동향 |
이 표는 안산아이파크 아파트의 최근 매매가 동향을 정리한 것입니다. 비교적 높은 가격대의 매물이 많은 이유는 아파트의 위치, 주변 환경, 그리고 커뮤니티 시설 때문입니다.
시세 상승 요인
안산아이파크 아파트의 시세 상승은 다양한 요인에 기인합니다.
첫째, 교통이 편리하여 서울과의 접근성이 뛰어난 점이 큰 장점입니다. 특히, 수도권 전철과의 인접성 덕분에 서울로 출퇴근하는 직장인들에게 인기가 많습니다.
둘째, 주변 인프라 확장도 한몫하고 있습니다. 신규 개발 프로젝트나 대중교통 개선에 따른 수요 증가가 관찰되고 있습니다.
셋째, 학교 및 각종 편의시설이 가까워 어린 자녀를 둔 가족들이 선호하는 주거지역으로 부각되고 있습니다.
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전세 시장 동향
반면 전세 시장은 매매와는 다른 양상을 보이고 있습니다. 현재 안산아이파크 아파트의 전세 시세는 거의 없습니다. 이는 아파트가 전세가 아닌 매매로 주로 거래되고 있기 때문입니다. 전세가 사라지는 이유는 매매 가격이 계속 상승하고 있기 때문인데, 집주인들은 임대보다 매매를 선택하고 있습니다. 각 지역의 전세물건이 줄어들면서 수요 감소로 인해 전세 가격이 감소세를 보이고 있습니다.
| 구분 | 전세 시세 | 세대 수 |
|---|---|---|
| 전세 | 0원 | 0 |
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안정성과 투자 가치
안산아이파크 아파트는 안정적인 주거환경 외에도 투자 가치를 지니고 있습니다. 꾸준한 시장 상승세로 인해 장기적인 보유 자산으로 안성맞춤입니다. 자산을 포트폴리오에 추가하거나 향후 재판매를 고려하는 사람들에게는 훌륭한 선택일 수 있습니다. 아파트 단지가 잘 관리되고 있으며, 지역 개발이 활발하게 이루어지는 곳에서 투자하면 미래에 더 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 단기적인 매매와 전세 거래가 아니라 지속적인 투자 관점에서 바라보는 것이 중요합니다.
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결론
경기도 안산시 단원구 신길동 안산아이파크 아파트 2025년 2월 시세는 다양한 요소가 복합적으로 작용하며 긍정적인 방향으로 나아가고 있습니다. 매매 시장은 활성화된 반면, 전세 시장은 침체기에 접어들었지만 이는 향후 시장 전반에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 그러므로 예비 투자자들은 이 시세를 주의 깊게 살펴보아야 할 것입니다. 부동산 시장은 갑작스럽게 변동성이 크기 때문에, 충분한 정보를 기반으로 결정하는 것이 가장 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 안산아이파크 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 안산아이파크 아파트는 경기도 안산시 단원구 신길동에 위치해 있습니다.
Q2: 2025년 2월 현재 이 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
답변2: 현재 매매 시세는 약 4억 7천만 원에서 5억 원 사이로 형성되고 있습니다.
Q3: 전세 시세는 어떤 상태인가요?
답변3: 안산아이파크 아파트의 전세 시장은 현재 매물이 없으며, 주로 매매가 활발히 이루어지고 있습니다.
Q4: 안산아이파크 아파트 주변에는 어떤 시설이 있나요?
답변4: 주변에는 초중고 학교, 대형마트, 공원이 있어 생활이 편리합니다.
Q5: 안전성과 투자 가치에 대해서는 어떻게 생각하나요?
답변5: 안산아이파크 아파트는 안정적인 주거환경과 지속적인 시세 상승으로 인해 투자 가치가 높다고 판단됩니다.
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