경기도 안산시 상록구 수암동 엘리지움(490) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안산시 상록구 수암동 엘리지움(490) 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 상세히 알아보세요. 시세 동향, 미래 전망, 주변 환경을 포함합니다.
경기도 안산시 상록구 수암동 엘리지움(490) 아파트 개요
경기도 안산시 상록구 수암동에 위치한 엘리지움(490) 아파트는 2009년에 준공된 16년 차 아파트로, 총 56세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 230%와 건폐율 40%를 자랑합니다. 이러한 수치는 주거 환경의 밀집도를 나타내며, 지역 내에서 어떤 생활편의시설이 위치하는지에 대한 이해를 돕습니다.
엘리지움(490)의 면적 단위는 평으로, 매매가와 임대 가치는 다양한 외부 요인에 영향을 받습니다. 예를 들어, 인근 대중교통 우수성과 상업시설의 유무가 해당 아파트의 가치를 결정짓는 중요한 요소입니다. 2025년 2월에 접어들면서, 해당 아파트의 시세는 어떤 추세를 보일까요?
아래의 표는 엘리지움(490) 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 엘리지움(490) |
| 위치 | 경기도 안산시 상록구 수암동 |
| 준공 연도 | 2009년 9월 |
| 세대 수 | 56세대 |
| 용적률 | 230% |
| 건폐율 | 40% |
엘리지움(490) 아파트의 전달되는 정보는 지역의 여러 요소와 함께 교차되면서 집값에 큰 영향을 미칩니다. 전반적으로 2025년 2월 시세에 대한 예측은 지역 개발 계획과 인구 유입의 변화에 주목해야 합니다. 지속적인 인구 증가와 기반시설의 확장이 이루어진다면, 시세 상승이 예상되며, 반대로 개발 계획이 미비하다면 안정세를 유지할 것입니다.
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2025년 2월 시세의 예측
2025년 2월 시세에 대한 여러 가지 예측이 이루어지고 있으며, 이는 다양한 요소에 의해 좌우될 것입니다. 먼저, 안산시 상록구의 부동산 시장은 정부의 정책, 경제적 여건, 그리고 사회적 요소의 영향을 받습니다.
현재의 글로벌 경제 상황과 국내 정책은 부동산 시장에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 금리 변화는 주택 구매에 대한 심리에 큰 영향을 줍니다. 금리가 높아지면 주택 구매가 줄어들어 시세가 하락할 가능성이 높고, 반대로 금리가 낮아지면 구매욕구가 증가하여 시세 상승 요소가 됩니다.
예제:
-
금리 상승: 2022년을 기준으로 연 1.5%였던 기준금리가 2023년 중반에 2.5%로 인상될 경우, 주택 대출이 어려워져 수요가 감소할 수 있습니다.
-
금리 하락: 반대로, 정부가 금리를 내리게 되면 주택 구매자들 사이에서 대출을 쉽게 받을 수 있어 수요가 더욱 증가할 것입니다.
아래의 표는 과거 5년간의 이자율 변동과 그에 따른 시세 변동을 요약한 것입니다.
| 연도 | 금리 변동(%) | 아파트 평균 시세(원) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.25 | 300,000,000 |
| 2021 | 1.50 | 320,000,000 |
| 2022 | 1.75 | 340,000,000 |
| 2023 | 2.00 | 330,000,000 |
| 2024 | 2.25 | 350,000,000 |
이와 같은 이유로, 미래 시세 예측을 할 때에는 다양한 경제적 지표를 고려해야 하며, 특히 금리 변동과 재정 정책을 신중히 분석해야 합니다.
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지역 개발 계획과 인프라 구축
엘리지움(490) 아파트의 시세에 영향을 미치는 또 다른 중요한 요소는 해당 지역의 개발 계획과 인프라 구축입니다. 안산시는 최근 몇 년 간 다양한 개발과 재개발 프로젝트에 투자를 늘리고 있으며, 이는 해당 지역의 주거 환경 개선 및 시세 상승으로 이어질 것으로 보입니다.
주거 단지 근처에 새로운 도로, 대중교통 시스템, 교육 기관 등이 구축되면 거주 환경이 크게 개선됩니다. 예를 들어, 대중교통이 잘 갖추어진 지역은 이동 편리성으로 인해 수요가 많아지며, 시세가 자연스레 상승하게 됩니다.
- 사례: 안산시의 중앙역 인근 신규 오피스텔 및 상업시설 개발이 매력적인 요소로 작용하고 있음을 볼 수 있습니다. 이러한 시설들은 일자리 창출과 함께 지역 경제 활성화에 기여합니다.
아래의 표는 안산시 내 개발 예정인 주요 인프라 프로젝트 리스트입니다.
| 프로젝트명 | 개발 예정일 | 예상 투자 비용(억 원) |
|---|---|---|
| 안산 경전철 2호선 | 2025년 | 1,000 |
| 상록구 재개발 프로젝트 | 2026년 | 800 |
| 문화 복합시설 건립 | 2024년 | 500 |
이런 인프라 투자 요소는 경기도 안산시 상록구 수암동 엘리지움(490) 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 확률이 높습니다. 개발이 성공적으로 이루어진다면, 주민들의 수요 증가로 이어져 시세가 상승하게 될 것입니다.
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결론
경기도 안산시 상록구 수암동 엘리지움(490) 아파트의 2025년 2월 시세는 여러 복합적인 요소에 영향을 받습니다. 금리와 지역 개발 계획, 그리고 사회적 요인들이 어우러져 미래의 시세를 결정짓는 중요한 역할을 할 것입니다.
이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 주거 선택을 하는 것이 현명하며, 개인의 투자 결정을 내릴 때에도 이러한 정보들을 충분히 분석하는 것이 필요합니다. 만약 현재 이 아파트 구매를 고려하고 계시다면, 지속적인 시장 동향 체크와 더불어 전문가의 조언을 구하는 것도 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 엘리지움(490)의 2025년 시세는 어떻게 예상되나요?
답변1: 2025년 시세는 현재의 경제 상황, 금리, 지역 개발 계획 등을 종합적으로 고려하여 상승세를 보일 것으로 예측됩니다.
Q2: 이 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
답변2: 주변에 대중교통과 상업시설이 잘 갖추어져 있어 거주 환경이 매우 우수합니다.
Q3: 투자 목적으로 이 아파트를 고려해도 될까요?
답변3: 지역 개발과 시세 상승 가능성이 높기 때문에 투자 고려는 긍정적이나 충분한 정보 수집이 필요합니다.
안산시 상록구 수암동 엘리지움 아파트 시세 정보와 전망
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안산시 상록구 수암동 엘리지움 아파트 시세 정보와 전망