경기도 의정부시 의정부동 JS베네스트(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
메타 설명
2025년 3월, 경기도 의정부시 의정부동 JS베네스트(도시형) 아파트의 시세와 특성을 심층 분석합니다.
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JS베네스트 아파트 시세 분석하기JS베네스트(도시형) 아파트 소개
경기도 의정부시 의정부동에 위치한 JS베네스트(도시형) 아파트는 2016년도에 입주가 시작된 신축 아파트로, 현재까지 약 9년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 77세대로 구성되어 있으며, 총 15층 건물로 용적률 816%, 건폐율 69%로 설계되어 있습니다. 이러한 구조적 특징들은 이 아파트가 공간 활용에 매우 효율적이라는 것을 나타냅니다.
아파트의 특징
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주년도 | 2016년 9월 |
| 총 세대 수 | 77세대 |
| 용적률 | 816% |
| 건폐율 | 69% |
| 층수 | 15층 |
이 아파트는 잘 구성된 내부 구조와 현대적인 인테리어를 자랑하며, 특히 교통이 편리한 위치에 있는 점이 큰 장점입니다. 주요 도로와의 접근성이 좋고 대중교통 이용이 용이하여 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 도보로 이동할 수 있는 거리에 대형 마트와 먹거리 골목이 있어 일상적인 쇼핑이나 식사도 문제없습니다.
주변 환경
적당한 인프라와 편의시설이 조화롭게 배치되어 있어 가족 단위 거주자에게도 적합합니다. 예를 들어, 단지 주변에는 어린이집과 초등학교가 있어 어린 자녀를 둔 가구에 특히 선호되는 지역입니다. 또한, 가까운 공원과 산책로 덕분에 여가 활동을 즐기기에도 적합합니다.
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2025년 3월 시세 현황
2025년 3월의 JS베네스트(도시형) 아파트 시세는 거래 유형에 따라 다소 차이가 있지만, 전체적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 매매는 이루어지지 않고 있으며, 현재 전세와 월세가 주로 거래됩니다.
시세 데이터
| 거래 유형 | 면적 | 가격(만원) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 29.75㎡ | 7,300 | 10층 |
| 월세 | 33.91㎡ | 600/52 | 10층 |
| 월세 | 37.32㎡ | 600/55 | 15층 |
전세 시장의 경우, 29.75㎡ 크기의 아파트가 7,300만원에 거래되고 있으며, 이는 인근 지역과 비교했을 때 중간 수준의 시세를 반영하고 있습니다. 월세는 상대적으로 저렴한 가격으로 제공되고 있어, 단기 거주를 원하는 임차인들에게 매력적인 옵션입니다.
시세 변화 예측
2025년의 시세는 두 가지 요인에 의해 더욱 안정적일 것으로 보입니다.
첫째, 새로운 인프라 구축과 관계된 개발 계획들이 진행 중이어서 이 지역의 경쟁력는 향상될 전망입니다.
둘째, 의정부시는 서울와의 접근성이 좋기 때문에, 점차 유입되는 인구로 인해 주택 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
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결론
경기도 의정부시 의정부동 JS베네스트(도시형) 아파트는 현대적 시설과 편리한 생활 인프라를 갖춘 주거 공간으로서, 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 이 아파트의 주요 거래 유형인 전세와 월세는 더욱 매력적인 가격대를 제공하고 있어, 실수요자에게 큰 이점을 주고 있습니다. 다양한 부동산 선호도가 존재하는 만큼, 관심 있는 분들은 직접 방문하여 공간의 매력을 느껴보시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: JS베네스트(도시형) 아파트의 매매는 이루어지나요?
답변1: 현재 JS베네스트(도시형) 아파트의 매매 거래는 이루어지고 있지 않으며, 대부분 전세와 월세로 거래되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 시세는 얼마인가요?
답변2: 2025년 3월 기준으로, 29.75㎡ 크기의 아파트는 약 7,300만원에 전세가 이루어지고 있습니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 주변에는 어린이집과 초등학교, 대형마트 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활이 편리합니다.
Q4: 아파트 내부 구조는 어떤가요?
답변4: JS베네스트(도시형) 아파트는 현대적 인테리어와 효율적인 공간 활용이 돋보이는 구조로 되어 있습니다.
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