경기도 평택시 고덕면에 위치한 평택영화블렌하임 아파트는 2025년 3월에 조정 예정인 시세로 주목받고 있습니다. 이 아파트는 삼성반도체 산업단지와 가까워 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 블로그 포스트에서는 평택영화블렌하임 아파트의 시세, 거래 형태, 그리고 투자할 가치에 대해 자세히 분석해 보겠습니다.
1. 평택영화블렌하임 아파트 개요
평택영화블렌하임 아파트는 2008년에 준공되어 현재 17년차를 맞이하고 있는 아파트 단지로, 총 568세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 평택의 중심지에 위치하고 있어, 교통과 상업시설의 혜택을 누릴 수 있습니다. 아파트의 용적률은 172%, 건폐율은 35%로, 주변 환경과 균형을 이루고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 568세대 |
| 준공 년도 | 2008년 |
| 용적률 | 172% |
| 건폐율 | 35% |
이 아파트는 주로 매매와 전세로 거래되며, 매매가는 29건, 전세는 12건, 월세는 21건으로 이루어져 있습니다. 주변 지역의 개발 호재로 인해 시세는 점진적으로 상승하고 있는 추세입니다. 특히 삼성전자의 인근 공장과의 접근성이 좋아 실수요자는 물론 투자자들에게도 높은 관심을 받고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 예측
2025년 3월에는 평택영화블렌하임 아파트의 시세가 어떻게 변할지에 대한 큰 관심이 모아지고 있습니다. 전문가들은 이 시세가 안정적으로 성장할 것이라고 예측하고 있습니다. 이를 통해 아파트 가격은 매매와 임대 차지에 따라 다소 차이가 날 수 있습니다. 예를 들어, 최근의 거래 데이터를 바탕으로 2025년 3월 시세를 예측하면 다음과 같습니다.
| 방 수 | 면적 (㎡) | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 월세 (만원) |
|---|---|---|---|---|
| 2 방 1 욕실 | 83.19 | 1억 9천 ~ 2억 2천 | 1억 5천 ~ 1억 7천 | 500/75 – 500/90 |
| 3 방 2 욕실 | 110.02 | 2억 3천 ~ 2억 8천 | 1억 6천 ~ 1억 8천 | 500/80 – 1천/85 |
아파트 매매가는 방의 구성과 면적에 따라 크게 차별화됩니다. 예를 들어, 2방 1욕실의 경우 매매가는 1억 9천에서 2억 2천 사이에서 이루어지고 있으며, 전세가는 1억 5천에서 1억 7천 사이에서 거래되고 있습니다. 반면, 3방 2욕실의 경우 매매가는 2억 3천에서 2억 8천 사이에서 형성되고 있습니다.
2.1. 거래 형태 분석
이 아파트의 거래 형태는 매매, 전세, 월세 등 다양합니다. 매매의 경우, 2025년 3월 시세가 중요한 요소로 작용하며, 특히 단기 투자자들과 장기 투자자들에게 각각 다른 가치가 있을 것입니다. 거주 목적과 투자 목적에 따라 거래에는 차별화된 접근이 필요하며, 여기서 입주 조건 및 계약 조건 또한 중요한 요소로 작용할 것입니다.
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결론
경기도 평택시 고덕면의 평택영화블렌하임 아파트는 현재 및 미래의 투자 기회를 고려하는 데 있어 매력적인 지역입니다. 2025년 3월 시세가 어느 정도로 형성될지는 시장의 움직임에 달려 있습니다. 이 아파트는 다양한 거래 형태를 보이고 있으며, 삼성전자의 인근 공장과 가까운 점에서 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
당신의 투자 결정은 매우 중요합니다. 부동산 시장에 대한 분석을 충분히 하고, 투자 목적에 맞는 결정을 내리시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 평택영화블렌하임 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 평택영화블렌하임 아파트는 경기도 평택시 고덕면에 위치하고 있으며, 삼성반도체 산업단지와 인접해 있어 투자 가치가 높습니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 전문가들은 2025년 3월에도 평택영화블렌하임 아파트의 시세가 안정적으로 성장할 것이라고 예측하고 있습니다.
Q3: 매매와 전세의 차이는 무엇인가요?
답변3: 매매는 소유권을 완전히 이전하는 것이며, 전세는 일정 기간 동안 사용하고 보증금을 지불하는 임대 형태입니다.
Q4: 이 아파트의 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
답변4: 평택영화블렌하임 아파트는 다양한 커뮤니티 시설과 주차 공간이 잘 마련되어 있어 입주자들에게 유용합니다.
2024년 평택영화블렌하임 아파트 시세 및 전망 – 고덕면 주요 정보
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