경기도 군포시 부곡동 삼성마을2단지 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 군포시 부곡동 삼성마을2단지 아파트의 2025년 3월 시세를 분석하여 투자 결정을 돕습니다.
1. 삼성마을2단지 아파트 소개
삼성마을2단지는 경기도 군포시 부곡동에 위치한 아파트 단지로, 2013년 12월에 준공되었습니다. 이 단지는 총 422세대로 이루어져 있으며, 용적률은 162%, 건폐율은 16%입니다. 이 아파트는 주변 편의시설이 잘 갖춰져 있어 입주자들에게 많은 인기를 끌고 있습니다. 2025년 3월 시세를 파악하기 위해서는 단지의 특성과 현재 실거래 데이터를 면밀히 분석해야 합니다.
| 건물 정보 | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성마을2단지 | 422 | 2013년 | 162% | 16% |
삼성마을2단지는 주거 환경이 깨끗하고 관리가 잘 되어있어 많은 가족들에게 인기가 높습니다. 특히, 근처에 초등학교와 대형마트, 공원 등이 있어 어린 자녀를 둔 가구에서 선호하는 지역입니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
2025년 3월 시세 분석을 위해, 현재와 과거의 가격 동향을 살펴보겠습니다. 최근 몇 년간 경기도 지역 아파트 가격은 상승세를 보이며, 부곡동 내 삼성마을2단지 또한 예외는 아닙니다.
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2. 2025년 3월 시세 예측
2025년 3월 시세를 예측하기 위해서는 과거 거래 사례를 분석하는 것이 중요합니다. 최근 거래된 아파트의 시세 데이터를 보면, 삼성마을2단지의 평균 매매가는 약 4억 원에서 5억 원대에 형성되어 있습니다. 특히 2025년 시세는 매물 출처에 따라 조금씩 다를 수 있으나, 시장 동향과 주변 인프라 개발에 따라 상승할 것으로 기대됩니다.
| 거래 유형 | 가격 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 205동 매매 | 4.3 | 72.96 | 7/20층 |
| 204동 매매 | 4.7 | 83.93 | 4/24층 |
| 203동 매매 | 5.2 | 84.19 | 7/20층 |
위 표에서 볼 수 있듯, 삼성마을2단지의 시세는 동과 층수에 따라 다르지만 평균 4억 원 이상의 가격대에서 거래되고 있습니다. 이러한 가격은 부동산 시장 내에서 상승세를 보이며, 2025년에도 비슷한 흐름이 유지될 가능성이 높습니다.
2022년과 2023년에 발생한 경제적 요인들과 외부 환경의 영향을 고려했을 때, 지속적인 시세 상승을 기대할 수 있습니다. 또한, 최근의 금리 인상과 정부의 부동산 정책이 시세에 미치는 영향도 중요한 요소입니다.
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한편, 삼성마을2단지의 생활 편의시설도 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 이 아파트 단지는 인근에 다양한 상업시설과 교육시설이 잘 갖춰져 있어 사용자들에게 높은 만족도를 제공합니다. 주택가 근처에는 공원과 쇼핑센터가 있어 입주자들의 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
이 외에도 대중교통이 편리한 위치에 있다는 점도 매우 중요한 부분입니다. 군포시와 인근 지역으로의 교통은 물론, 지하철 역과의 접근성도 탁월하여 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 실질적으로 이러한 요인들은 아파트의 가치를 높이고, 결과적으로 시세를 상승시키는 역할을 하게 됩니다.
| 생활 편의시설 | 거리 | 종류 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 500m | 마트 |
| 공원 | 300m | 공원 |
| 초등학교 | 700m | 교육기관 |
| 지하철역 | 1.5km | 교통시설 |
이와 같은 주변 환경은 삼성마을2단지 아파트가 선호되는 이유 중 하나입니다. 입주민들은 이러한 생활 편의성을 높게 평가하며, 이는 여러 면에서 시세의 지속적인 상승을 예고합니다.
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결론
결론적으로, 경기도 군포시 부곡동 삼성마을2단지 아파트는 2025년 3월 시세가 4억 원 이상에서 형성될 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 뛰어난 입지 조건과 생활 편의시설 덕분에 높은 수요를 보이고 있으며, 이를 통해 앞으로도 안정적인 투자처로 평가될 가능성이 큽니다.
부동산의 시세 변동은 여러 요소에 의해 결정되기 때문에, 이를 고려하여 신중한 투자를 고려하여야 합니다. 입주를 원하신다면 시세가 상승하기 전에 빠른 결정을 내리는 것이 필요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼성마을2단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준 평균 시세는 약 4억 원에서 5억 원 대로 예상됩니다.
Q2: 삼성마을2단지의 주요 생활 편의시설은 무엇인가요?
답변2: 대형마트, 공원, 초등학교 등이 인근에 위치해 있으며, 교통도 편리하여 생활에 많은 도움을 줍니다.
Q3: 아파트 매매는 언제가 적기인가요?
답변3: 시세 상승세가 지속되고 있으므로, 가능한 빨리 매매를 결정하는 것이 유리할 수 있습니다.
군포시 부곡동 삼성마을2단지 아파트 시세 분석과 전망
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