경기도 시흥시 능곡동 상록힐스테이트 아파트 2025년 3월 시세
경기도 시흥시 능곡동 상록힐스테이트 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 매매 및 전세 트렌드를 분석합니다.
1. 상록힐스테이트 아파트 소개
경기도 시흥시 능곡동에 위치한 상록힐스테이트 아파트는 2009년 11월에 입주한 321세대의 중형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 적정한 규모로, 가족 단위 거주자와 젊은 직장인들에게 인기가 많은 곳입니다. 단지는 남향 집 구조가 많고, 주변 환경이 조용하게 조성되어 있어 거주지로서의 매력을 높이고 있습니다. 특히, 능곡역과의 가까운 위치 때문에 교통이 편리하여 이동이 용이합니다.
단지 특징과 건축 정보
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 건물 연식 | 2009년 11월 |
| 세대 수 | 321세대 |
| 용적률 | 150% |
| 건폐율 | 20% |
상록힐스테이트는 그 단지의 설계에서부터 관리 방식까지 세심한 주의가 기울여졌습니다. 필수 공공시설이 근처에 위치하여 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 게다가, 아파트 내부에는 다양한 양식의 평면도들이 제공되어 다양한 가족 형태에 알맞은 선택지를 제공합니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월에는 상록힐스테이트 아파트의 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 시흥시는 최근 몇 년간 급속히 성장하고 있으며, 많은 신규 개발 프로젝트와 인프라 확장이 이루어지고 있습니다. 이런 배경에서 아파트의 매매 가격은 안정세를 유지하며, 점차 오름세를 보일 것으로 보입니다.
예를 들어, 최근 거래 데이터에 따르면, 상록힐스테이트의 아파트 매매가는 5억 4천만 원에서 6억 원 사이로 형성되어 있으며, 전세 시세는 3억 5천만 원에 가까운 금액이 대세를 이루고 있습니다.
시세 변동 데이터
| 유형 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2025년 1월 | 5억 5천만 원 | 3억 4천만 원 |
| 2025년 2월 | 5억 6천만 원 | 3억 4천 5백만 원 |
| 2025년 3월 | 5억 7천만 원 | 3억 5천만 원 |
특히, 상록힐스테이트의 매물 중에서는 남향으로 배치된 아파트가 선호되며, 이로 인해 가격이 더욱 높게 형성되는 경향이 있습니다. 매물의 상태와 주변 환경, 그리고 출입 가능한 주요 도로 조건 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
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3. 최근 거래 실적 분석
최근 상록힐스테이트의 거래 실적을 살펴보면, 매매와 전세 모두 활발하게 진행되고 있음을 알 수 있습니다. 2025년 3월 기준으로 주요 매물의 가격 동향을 보면, 특정 동의 아파트는 주인의 이사 협의가 가능해 대중의 관심을 끌고 있습니다.
시세 상승 요인으로는 인근 개발 계획과 좋은 학군, 교통 접근성이 개선되는 점이 있습니다.
최근 거래 예시
| 동 | 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 801 | 매매 | 5억 8천만 원 | 113.94㎡ | 12 |
| 802 | 전세 | 3억 5천만 원 | 113.94㎡ | 14 |
| 803 | 매매 | 6억 5천만 원 | 113.94㎡ | 2 |
특히 803동의 경우, 로얄동으로 불리우며 선호도가 높고, 이미 전세와 매매가 활발히 이뤄지고 있는 점이 교환가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이처럼 상록힐스테이트는 현재와 미래 모두 가치를 지닌 아파트로 평가받고 있습니다.
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결론
경기도 시흥시 능곡동의 상록힐스테이트 아파트는 뛰어난 입지와 품질로, 앞으로도 많은 이들의 관심을 받을 것으로 기대됩니다. 특히 2025년 3월 시세는 안정적이며 상승세를 보일 것으로 보입니다. 매매 및 전세의 거래량이 높아 시장의 활성화가 전망되며, 入場기회를 찾고 있는 분들에게는 적절한 시점이라고 하겠습니다. 투자나 실거주의 목적 모두 고려할 부분이 많습니다.
아파트 시장에 대한 마켓 리서치를 언제나 잊지 마시고, 좋은 선택을 내리시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 상록힐스테이트 아파트의 현재 평균 매매가는 얼마인가요?
상록힐스테이트의 평균 매매가는 약 5억 7천만 원 정도입니다.
2. 전세는 어떤 상황인가요?
현재 전세가는 약 3억 5천만 원 수준입니다.
3. 이 아파트의 위치는 어떤가요?
능곡역과의 거리가 가까워 교통이 매우 편리합니다.
4. 주변 인프라는 어떠한가요?
주변에는 학교, 마트 등 다양한 생활 인프라가 조성되어 있어 생활이 편리합니다.
5. 투자 가치가 있나요?
장기적으로 교통과 인프라 확장이 예상되는 지역으로서 투자 가치가 높은 편입니다.
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