경기도 수원시 장안구 정자동 기산 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 장안구 정자동 기산 아파트는 2025년 3월 시세에 대한 정보를 제공하여, 투자 및 거주를 고려하는 방문자에게 유익한 내용을 담고 있습니다.
1. 기산 아파트 개요
경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 기산 아파트는 1992년 건축된 134세대의 아파트 단지로, 주민들에게 안정된 주거 환경을 제공해 온 오랜 역사를 가지고 있습니다. 기산 아파트는 용적률이 229%이며, 건폐율은 50%로 인근 지역과 비교할 때 꽤 높은 편입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 나타내며, 주민들의 생활 편의와 관련이 깊습니다.
일반적으로 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 결정되며, 기산 아파트 또한 예외는 아닙니다. 이 아파트는 33년 이상의 오랜 세월이 지나면서 주민층의 변화를 겪고, 주변 인프라의 개발에 따라 시세에 큰 영향을 미쳤습니다. 예를 들어, 2015년만 하더라도 아파트의 매매가는 평균 1억 원을 조금 넘는 것이 일반적이었으나, 지금은 그 가격이 두 배 이상 상승했습니다. 이는 수원시 전체의 부동산 시장이 활성화된 것과 관련이 있습니다.
아래는 기산 아파트의 주요 특징을 나열한 표입니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 장안구 정자동 |
| 세대 수 | 134세대 |
| 건축 연도 | 1992년 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 50% |
아파트의 구조와 평면도 또한 시세에 큰 영향을 미치기 때문에, 기산 아파트의 다양한 평형대는 각각의 매매가와 시장에서의 수요에 따라 다양하게 형성되고 있습니다. 이는 각각의 구조적 특성과 추가적인 리모델링 상태에 따라 세분화됩니다.
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2. 2025년 3월 기산 아파트의 시세 전망
2025년 3월 기산 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 우선, 수원시는 지속적인 개발이 이루어지고 있는 지역으로, 주변 인프라가 향상됨에 따라 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 구체적으로, 수도권 내에서의 교통편의성과 교육 환경, 그리고 생활 편의시설의 접근성을 고려할 때 기산 아파트의 매력이 배가됩니다.
실제로 기산 아파트의 현재 매매 시세는 약 2억 7천만 원에 거래되고 있습니다. 이는 올수리된 3룸 아파트에 대한 가격으로, 입주자가 선호하는 조건의 아파트에 대한 수요가 높음을 보여줍니다. 아래 표는 기산 아파트의 월세 및 매매가 현황을 정리한 것입니다.
| 거래유형 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 83.68 | 중/12층 | 남향 | 2억 7,000만 원 |
| 월세 | 75.07 | 7/12층 | 남향 | 2,000만원 |
이와 같은 가격정보는 시장의 트렌드와 함께 다양한 변동성을 보이게 됩니다. 예를 들어, 건축물의 노후화 여부나 주변 부동산 개발 프로젝트의 진척 여부 등에 따라 가격이 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 수요와 공급의 원리에 따라 변동성이 클 수 있으므로, 예측을 할 때 유의해야 합니다.
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결론
경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 기산 아파트는 2025년 3월 시세에 대해 여러 요소가 영향을 미치고 있는 복합적인 환경을 가지고 있습니다. 안정적인 주거 환경과 지속적인 인프라 개발로 인해 시세는 상승할 것으로 보이며, 주거 및 투자 관점에서도 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 아파트를 고려하고 계신 분들에게는 시장의 변화를 지속적으로 살펴보는 것이 중요하며, 보다 나은 선택을 위해 전문가에게 조언을 받는 것도 좋은 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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기산 아파트의 특징은 무엇인가요?
기산 아파트는 1992년에 건축된 134세대 규모의 아파트 단지로, 용적률 229% 및 건폐율 50%를 갖추고 있습니다. -
2025년 기산 아파트 시세는 어떻게 될까요?
현재 기산 아파트의 매매가는 약 2억 7천만 원으로, 앞으로도 주변 인프라 발전에 힘입어 상승이 예상됩니다. -
기산 아파트의 임대 수요는 어떤가요?
기산 아파트는 주변의 생활 편의시설과 교통이 편리하여 임대 수요가 높습니다. 현재 월세도 약 2,000만 원으로 형성되어 있습니다.
경기도 수원시 장안구 정자동 기산 아파트 시세 현황 및 전망
경기도 수원시 장안구 정자동 기산 아파트 시세 현황 및 전망
경기도 수원시 장안구 정자동 기산 아파트 시세 현황 및 전망