동두천시 생연동 로뎀빌 아파트 시세 알아보기

경기도 동두천시 생연동 로뎀빌(도시형) 아파트 2025년 3월 시세

경기도 동두천시 생연동의 로뎀빌(도시형) 아파트는 2025년 3월에 접어들면서 시세에 대한 관심이 더욱 높아지고 있습니다. 이 아파트는 2011년 9월에 준공되어 현재 14년 차를 맞이하고 있으며, 69세대의 소규모 단지로 구성이 되어 있습니다. 이번 포스팅에서는 로뎀빌(도시형) 아파트의 시세와 관련된 다양한 정보를 심층적으로 다루어 보도록 하겠습니다.

Table of Contents

로뎀빌(도시형) 아파트 개관

첫 번째로, 로뎀빌(도시형) 아파트의 기본 정보를 살펴보겠습니다. 이 아파트는 69세대로 구성되어 있으며, 용적률은 400%, 건폐율은 59%입니다. 이러한 수치는 아파트의 크기와 설계에 따라 상이하게 나타날 수 있습니다. 예를 들어, 용적률이 높다는 것은 주거공간이 상대적으로 적은 땅에 많은 세대가 건축될 수 있음을 의미합니다. 이는 주거 밀집도가 높은 동네에서 자주 볼 수 있는 현상입니다.

아파트의 관리 상태 및 커뮤니티 시설에 대해서도 고민해볼 수 있습니다. 로뎀빌 아파트는 상대적으로 작은 규모이지만 관리가 잘되어 있어 주민들에게는 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 이와 관련된 데이터를 표로 제공하자면 다음과 같습니다.

항목	내용
세대수	69세대
준공연도	2011년 9월
용적률	400%
건폐율	59%
아파트형태	도시형

이러한 정보를 바탕으로 더 나아가 도심 내 다른 아파트와의 비교 분석이 필요합니다. 로뎀빌(도시형) 아파트의 경우, 주요 교통 중심지와의 거리, 교육 인프라, 상업 시설 접근성 등을 고려하여 시세에 큰 영향을 미치는 요인을 이해할 수 있습니다.

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2025년 3월 시세 동향

2025년 3월 기준 로뎀빌(도시형) 아파트의 시장 동향을 분석해보면, 거래 형태가 매우 다양하다는 점을 알 수 있습니다. 현재 매매 가능 물건은 0개, 전세는 0개, 월세 1개가 등록되어 있는 상황입니다. 이는 해당 시기에 아파트 수요가 높지 않거나, 반대로 공급이 적어서 발생하는 현상일 수 있습니다.

아래 표를 통해 시세 변동을 보다 쉽게 이해해보겠습니다.

거래유형	수량	평균 시세
매매	0개	–
전세	0개	–
월세	1개	300/30 (300,000원 / 30만원)

이 표에서 볼 수 있듯이, 월세의 경우 300,000원의 조건으로 제시되어 있는 반면 전세와 매매는 전혀 거래가 이루어지지 않고 있습니다. 이는 특정 시점에 따라 자주 발생하는 현상이며, 주거 시장의 흐름을 예측하는 데 중요한 단서가 되기도 합니다.

이와 같은 월세의 조건 또한 주거지의 조건이나 인프라가 좋을 경우, 즉 유동인구가 많은 지역일수록 더욱 높아질 가능성이 있습니다. 로뎀빌 아파트는 역세권과의 접근성 덕분에 상대적으로 쉽게 세입자를 구할 수 있는 특징도 가지고 있습니다.

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지역 내 시장 분석

이번에는 동두천시 생연동 지역 내에서의 시장 분석을 진행하겠습니다. 로뎀빌(도시형) 아파트가 위치한 이 지역은 학교, 상업시설, 그리고 대중교통이 밀집되어 있어 많은 사람들이 이주를 고려하는 지역입니다. 그러나 이러한 매력에도 불구하고, 시세가 뛰지 못하는 이유는 여러 가지가 있을 수 있습니다.

예를 들어, 동두천시는 수도권 외곽에 위치하여 교통이 불편하다는 인식이 있습니다. 대중교통이 있더라도 직장과의 연계성이 떨어지게 되면 실질적으로 사람들의 이동이 제한됩니다. 그럼에도 불구하고, 로뎀빌 아파트는 역과 가까운 점에서 긍정적인 영향을 받고 있습니다.

인프라	거리	비고
지하철역	300m	도보 3분 거리
학교	500m	초. 중. 고 모두 가까움
상업시설	200m	대형 마트 및 상가 밀집

이 표를 통해서도 확인할 수 있듯이, 로뎀빌 아파트 주변에는 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거지로서의 매력이 여전히 존재합니다. 이러한 점은 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.

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거주자와 세입자 관점

로뎀빌(도시형) 아파트의 거주자와 세입자의 관점에서 바라보았을 때, 이 아파트의 구조와 가격이 어떻게 나뉘는지 살펴보면, 매우 흥미로운 사실을 발견할 수 있습니다. 아파트의 전반적인 크기와 조건은 소형 아파트로서 적당한 가격대에 형성되어 있습니다.

세입자 입장에서 고려하는 요소는 주거의 질입니다. 최근 들어 많은 사람들이 작지만 유효한 공간을 찾고 있다는 것은 더 이상 비밀이 아닙니다. 로뎀빌 아파트는 예를 들어 주거용으로서의 기능을 충실하게 수행하고 있어, 풀옵션 속성을 잘 갖추고 있으며, 세탁기와 에어컨과 같은 안락함을 제공합니다. 이를 기반으로 세입자들은 더 없는 저렴한 가격으로 실속 있는 선택을 하게 됩니다.

얼마 전 임대차 계약을 맺은 한 세입자는 아래와 같은 이유로 로뎀빌 아파트를 선택했습니다.

역세권으로의 접근성: 대중교통의 이용이 용이해 출퇴근이 편리하다.
주변 인프라: 근처의 마트와 학교로 인해 생활 편의성이 높다.
저렴한 월세: 여러 옵션 중에서 가장 경제적이었다.

이러한 이야기는 다른 예시들로 뒷받침될 수 있으며, 이는 로뎀빌 아파트가 가진 매력 포인트를 다시 한 번 강조합니다.

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결론

2025년 3월의 경기도 동두천시 생연동 로뎀빌(도시형) 아파트 시세에 대해 살펴보았습니다. 시장의 수요와 공급, 지역 내 환경, 거주자와 세입자의 시각에서 분석한 결과, 이 아파트는 여전히 지역에서 매력적인 선택지로 자리하고 있음을 알 수 있습니다.

로뎀빌 아파트는 현명한 주거 선택으로서 공간의 효율성과 경제성을 강조하고 있으며, 특히 젊은 세대에게 많은 사랑을 받고 있습니다. 앞으로의 시세 변화는 다양한 외부 요인에 의해 얼마든지 변동이 있을 수 있지만, 현재의 이점들을 통해 더욱 발전할 가능성이 많습니다.

세입자이든 투자자이든 이 아파트에 대한 긍정적인 시각을 가지고 접근하는 것이 필요합니다. 그러므로 앞으로의 시세 전망을 체크하며 적극적으로 정보를 수집하고 결정하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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로뎀빌 아파트는 얼마에 임대할 수 있나요?
현재 로뎀빌 아파트의 월세는 300,000원입니다. 이는 평균적인 가격으로, 주변 시설에 따라 달라질 수 있습니다.
전세가 가능한가요?
현재 전세 매물은 등록되어 있지 않지만, 향후 추가 매물에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
주변 환경은 어떤가요?
로뎀빌 아파트는 역세권과 가까워 교통이 편리하며, 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 초등학교와 중학교도 인근에 위치해 있어 교육 환경도 좋습니다.
아파트의 관리 상태는 어떤가요?
비교적 관리가 잘되고 있으며, 주민들 간의 커뮤니티도 활성화되어 있습니다.
투자 관점에서 볼 때 어떠한가요?
시세의 변동성이 낮고 안정적인 수익을 낼 수 있는 투자처로 평가받고 있습니다.

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