안양시 동안구 호계동 무궁화건영 아파트 시세 전망 및 분석

경기도 안양시 동안구 호계동 무궁화건영 아파트 2025년 3월 시세

Table of Contents

시세 개요 및 배경

경기도 안양시에 위치한 호계동의 무궁화건영 아파트는 2025년 3월 시세를 배경으로 한 아태지역의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지합니다. 이 아파트 단지는 1992년에 지어져, 468세대 규모로 현재 33년 차입니다. 특히 이 지역은 학군이 괜찮고, 교통이 편리하기 때문에 많은 주택 구매자와 세입자들이 선호하고 있는 지역입니다. 경기도 안양시의 부동산 시장은 다소 변동성이 있지만, 무궁화건영 아파트는 주변 인프라 및 학군으로 인해 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.

가장 최근의 시세 데이터를 보면, 2025년 3월 현재 여러 매물에서의 가격이 혼재되어 나타나고 있습니다. 다음의 표는 무궁화건영 아파트의 시세 변화를 요약한 것입니다.

동	면적(㎡)	현재 시세(억 원)	층수	방향	비고
701동	102.44	7억	3/15	남향	학원가 도보 가능
702동	102.44	6.8억	10/15	남향	주인 거주 중
703동	102.44	6.8억	15/15	남향	깔끔한 올수리
704동	66.69	4.6억	14/14	남동	주인 관리 잘됨
705동	102.44	7.5억	6/15	남향	특올수리 가능
706동	95.05	5.7억	1/14	남향	높은 투자 가치

위의 데이터로 볼 때, 무궁화건영 아파트는 면적과 층수에 따라 가격이 다르며, 일반적으로 남향 아파트가 더 높은 가격을 형성하고 있습니다. 특히 701동과 705동은 학원과 가까운 위치로 인해 높은 가격을 기록하고 있습니다.

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지역적 요인 및 시장 트렌드

안양시 동안구 호계동은 교육 시설과 의료 시설이 풍부하며, 주변 상업시설도 잘 갖추어져 있습니다. 특히, 초등학교와 중학교가 가까운 지역으로, 자녀 교육을 중요시하는 가구에서 큰 인기를 누리고 있습니다. 이러한 지역적 요인은 무궁화건영 아파트의 시세가 안정적일 뿐만 아니라 상승세를 보이는 이유 중 하나입니다.

안양시의 부동산 시장은 과거 몇 년간 급격한 변화가 있었으나, 현재는 안정된 가격대를 유지하고 있습니다. 여기에 추가적인 인프라 개발이 이루어지고 있어, 앞으로도 시세의 안전성을 더욱 높여줄 것으로 예상됩니다.

인프라 개발

아파트 주변의 인프라가 부동산 가격에 미치는 영향은 막대합니다. 과거 5년 간의 안양시 내 여러 개발 프로젝트들을 보면, 하교 근처의 도로 및 교통 시설이 개선되었고, 자가용 뿐만 아니라 대중교통 이용에 있어서도 편리함을 더했습니다. 이러한 변화는 예를 들어, 신설된 버스 노선이나 지하철 연장 등으로 인구 유입을 증가시켜, 무궁화건영 아파트의 장기적인 가치 보장에 긍정적인 요인으로 작용하고 있습니다.

또한, 다양한 상업시설 및 문화시설의 활성화가 이루어지고 있습니다. 이러한 트렌드는 특히 젊은 세대의 주거선택에 큰 영향을 미치고 있으며, 저성장기를 극복하기 위한 부동산 투자자 및 임차인들에게도 중요한 고려 요소가 됩니다.

시설명	유형	거리(㎞)	특이사항
호계초등학교	교육기관	0.5	명문 학군으로 유명
안양시청	공공기관	1.5	주요 행정 기능 포함
평촌역	지하철역	2.0	경기도 최고의 교통 요충지
이마트	대형마트	1.2	필수 생활 편의시설 포함

이처럼 무궁화건영 아파트 인근에서는 다양한 인프라 개발이 이루어지고 있으며, 이는 주거 환경의 질을 높이고, 향후 시세 안정에도 도움을 주고 있습니다.

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매물 현황 및 시장 분석

2025년 3월 현재 무궁화건영 아파트의 매물 현황은 다음과 같습니다. 매매와 전세, 월세의 형태로 다양한 고객의 요구에 부응하고 있습니다. 이러한 매물 존재는 향후 시세 전망에 대한 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

매물 형태	평균 시세(억 원)	매물 수	평균 면적(㎡)	비고
매매	6.5	10	85	남향 및 올수리 물건 보유
전세	4.0	2	100	안정적인 교육 환경
월세	1.1	1	95	투자 가치 우수

매물 현황을 살펴보면, 매매가와 전세가는 여전히 상대적으로 안정적인 요인으로 작용하고 있으며, 이는 향후 부동산 시장의 마켓 트렌드와도 밀접하게 연관되어 있습니다. 매물의 적체가 없고, 소비자들의 선택권이 많다는 점은 2025년 하반기 전후에도 긍정적인 신호로 보입니다.

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결론 및 권장 사항

경기도 안양시 동안구 호계동의 무궁화건영 아파트는 다양한 요인에 의해 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 주변 인프라의 개선과 함께 지속적인 인기가 기대됩니다. 특히 학군과의 근접성 덕분에 이 지역의 부동산 시장은 향후 몇 년간 긍정적인 성향을 보일 것으로 예상됩니다. 주택 구입이나 임대를 고려하는 분들에게 무궁화건영 아파트는 충분히 재검토할 가치가 있는 선택입니다.

부동산 투자는 항상 신중해야 하므로 주변 시세와 매물 현황을 면밀히 분석하여 결정하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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무궁화건영 아파트에서 어떤 세대가 가장 인기가 많나요?
102.44㎡ 면적의 남향 세대가 학군 및 인프라 접근성이 좋고 인기가 많습니다.
2025년 3월 매매 시세는 어떻게 되나요?
평균적으로 매매 시세는 6억에서 7억 원 사이입니다.
전세 시장은 어떤가요?
전세 시세는 평균 4억 원으로 안정적입니다.
이 지역의 주거 환경은 어떤가요?
학군과 공공 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.
투자로서의 가치가 있나요?
네, 지속적으로 발전하는 인프라와 안정적인 시세로 인해 투자 가치가 높습니다.

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