경기도 군포시 대야미동 남경 아파트 2025년 3월 시세
본 블로그에서는 경기도 군포시 대야미동 남경 아파트 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
경기도 군포시 대야미동 남경 아파트 개요
경기도 군포시 대야미동에 위치한 남경 아파트는 2007년에 건축된 58세대의 중소형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 227%와 건폐율 20%로, 효율적인 공간 활용이 가능하다는 점에서 주목받고 있습니다. 2025년 3월에 조사된 시세에 따르면, 현재 이 아파트의 평균 매매가가 형성되고 있는 상황입니다.
시세 동향 및 예측
2025년 3월 시세를 살펴보면, 남경 아파트의 매매가는 약 4억 2,500만원에서 4억 6,000만원 사이에 형성되고 있습니다. 아래 표는 최근 거래된 시세를 정리한 것입니다.
| 거래일 | 거래형태 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 가격(만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-15 | 매매 | 109.3 | 6 | 남동향 | 4,500 |
| 2025-03-19 | 매매 | 109.3 | 7 | 남동향 | 4,250 |
| 2025-03-27 | 매매 | 109.3 | 6 | 남동향 | 4,600 |
남경 아파트의 시세가 상승세에 있는 이유 중 하나는 인근에 교통편과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있음을 들 수 있습니다. 특히, 대야미동 지역은 다양한 상업시설과 교육시설이 위치해 있으며, 이는 생활 편의성을 높입니다.
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대야미동의 부동산 시장 분석
대야미동의 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히, 군포시의 인구 증가와 함께 대야미동 역세권 개발로 인해 부동산 가치가 상승하고 있습니다. 2025년까지 예상되는 인구 유입량은 10% 이상으로, 이는 아파트 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
주요 요인
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교통 인프라: 대야미역과의 근접성은 매우 큰 장점입니다. 대중교통을 이용한 이동이 용이하기 때문에 통근 및 통학이 편리합니다.
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상업적 발전: 인근의 상업시설 및 새로운 쇼핑몰의 개장 예정으로, 지역 경제가 활발해지고 있습니다. 이러한 변화는 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
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주거 환경 개선: 많은 주민들이 환경 개선을 원하고 있으며, 대야미동 내에서 다양한 재개발 프로젝트가 진행되고 있습니다.
마치 대야미동의 부동산 시장은 미래가 밝은 하늘에 펼쳐진 드넓은 바다와 같습니다. 그 안에서 새로운 기회를 발견할 수 있는 원대한 가능성들이 열리고 있습니다.
지역 비교 분석
남경 아파트와 인근 단지들의 시세를 비교하여 본다면, 군포시 내 대야미동이 차지하는 역할과 성장 가능성을 확인할 수 있습니다. 다음 표는 인근 단지들과의 시세 비교를 제공합니다.
| 아파트명 | 면적(㎡) | 매매가(만원) | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 남경 아파트 | 109.3 | 4,500 | 227% | 20% |
| 인근 아파트 A | 85.0 | 4,000 | 200% | 25% |
| 인근 아파트 B | 120.0 | 5,000 | 250% | 15% |
위의 표를 통해 남경 아파트가 비교적 합리적인 가격대에 위치해 있음을 확인할 수 있으며, 이는 투자자들에게 좋은 기회가 될 것으로 보입니다.
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결론
2025년 3월 시세를 분석한 결과, 경기도 군포시 대야미동의 남경 아파트는 안정적인 시세 형성과 함께 앞으로의 재산가치 상승이 기대되는 지역입니다. 교통 인프라, 주거 환경 개선, 상업지구의 발전 등 다양한 요소들이 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 특성으로 인해 남경 아파트에 대한 투자와 관심이 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
따라서 매매를 고려하고 있다면, 빠른 시일 내에 결정을 하는 것이 좋습니다. 대야미동의 아파트 시장은 변동성이 있으므로, 시세가 상승하기 전에 슬기로운 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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남경 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
대야미동 남경 아파트는 평면 설계상 주차 공간이 충분히 배치되어 있으며, 대다수의 세대가 주차 공간을 사용할 수 있습니다. -
대중교통은 어떤 편인가요?
대야미역이 가까워 교통이 매우 편리하며, 버스 노선도 다양하게 운영되고 있어 이동에 큰 불편이 없습니다. -
향후 재개발이 계획되어 있나요?
현재 지역 내 몇몇 재개발 계획이 진행 중이며, 이는 앞으로의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
이 외에도 궁금한 점이 있으시면 언제든 문의해 주시기 바랍니다.
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