경기도 연천군 전곡읍 영풍 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 연천군 전곡읍 영풍 아파트 시세에 대한 심층 분석과 정보 제공. 최신 거래 유형과 시세 변화를 분석합니다.
1. 경기도 연천군 전곡읍 영풍 아파트의 기본 정보
경기도 연천군 전곡읍 영풍 아파트는 1991년 9월에 준공된 34년 차 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 78세대로 구성되어 있으며, 현재 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 존재합니다. 2025년 3월, 이 아파트는 현재 위치한 지역의 다양한 인프라와 함께 시세가 어떻게 변화하고 있는지를 살펴보겠습니다.
1.1 독특한 매매 및 전세 트렌드
2025년 3월 시세에 따르면, 영풍 아파트의 매매가는 평균 약 5,700만 원에서 7,000만 원 사이입니다. 특히, 최근의 거래 자료를 분석했을 때 다음과 같은 매매가 변화가 있었습니다.
| 아파트 유형 | 면적 (㎡) | 거래가 (만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| A동 | 68.49 | 5,800 | 6 | 서향 | 전곡초 인근 |
| B동 | 68.49 | 5,700 | 4 | 서향 | 리모델링 완료 |
| C동 | 96.87 | 7,000 | 3 | 남향 | 한탄강 조망 가능 |
이러한 매매 정보는 지역 부동산 시장의 트렌드를 반영합니다. 즉, 전곡읍은 교통과 교육 인프라가 잘 발달해 있어 아파트 수요가 증가하고 있습니다. 최근에는 전곡역 1호선 개통으로 인하여 역세권 아파트가 더 높은 가치를 지니고 있습니다.
1.2 전세 및 월세 시장의 동향
전세 시장 또한 매우 활발한 상태입니다. 전세는 평균 약 6,500만 원 정도이며, 월세는 최소 300만 원부터 최고 500만 원에 이르기까지 다양합니다. 예를 들어, 아래와 같은 매물들이 있습니다.
| 아파트 유형 | 면적 (㎡) | 전세가 (만원) | 월세가 (만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A동 | 54.01 | 6,500 | 300 | 5 | 서향 | 빠른 입주 가능 |
| B동 | 86.38 | 6,500 | 500 | 4 | 남향 | 리모델링 완료 |
| C동 | 68.49 | 6,000 | 400 | 6 | 남향 | 한탄강 산책로 인근 |
전세는 점차 안정세를 찾아가고 있으며, 교통 편의성과 인근 학교의 질이 높아지면서 수요 또한 꾸준히 증가하고 있습니다. 특히, 초등학교와의 근접성은 가족 단위 수요자들에게 큰 매력입니다.
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2. 2025년 3월 시세에 영향을 미치는 요인
2025년 3월의 경기도 연천군 전곡읍 영풍 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 이 시세 변화는 지역 개발, 경제 상황, 그리고 정부 정책 등과 밀접한 관련이 있습니다.
2.1 지역 개발 및 인프라 확장
전곡읍은 지속적인 개발과 재개발이 이루어지고 있는 지역입니다. 새로운 아파트 단지가 신축되면서 경쟁이 심화되고 있지만, 이는 또한 기존 영풍 아파트의 가치 상승을 이끌고 있습니다. 특히, 한탄강 주변의 경관은 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들고 있습니다.
| 개발 요소 | 설명 |
|---|---|
| 교통 인프라 | 전곡역 1호선 개통이 주요 요인으로 작용 |
| 교육 환경 | 가까운 학교와 학군 좋음 |
| 생태 환경 | 한탄강과 인접하여 자연 친화적 |
이러한 요소들은 거주자들의 삶의 질을 높이고, 결국 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용합니다.
2.2 경제적 요인
부동산 시장의 가격은 경제 지표에 따라 많은 영향을 받습니다. 예를 들어, 한국 경제의 안정성과 가계 소득 증가 여부는 주택 구매력에 직접적인 영향을 미칩니다. 또, 금리가 상승하거나 하락할 경우 대출 이자와 관련하여 주택 시장에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
이와 관련된 자료는 다음과 같습니다.
| 경제 요소 | 추세 | 영향 |
|---|---|---|
| 금리 | 현재 낮음 | 주택 구매력 증가 |
| 가계 소득 | 증가 추세 | 수요 증가 |
| 고용률 | 안정적 | 전세/월세 수요 증가 |
경제적 요인이 안정적일 때, 사람들은 더 많은 자금을 아파트 구매나 임대에 투자하게 됩니다. 따라서, 앞으로의 시세는 좋은 경제적 환경에서 더욱 긍정적으로 변화할 가능성이 큽니다.
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결론
2025년 3월에 경기도 연천군 전곡읍 영풍 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정되며, 매매 및 전세 시장 모두 활발하게 진행되고 있습니다. 전철 개통과 지역 개발로 인해 시세의 상승 흐름이 기대되며, 이는 앞으로의 주거 선택과 투자 결정에 중요한 기준이 될 것입니다. 따라서 이 지역에서의 주거나 투자에 대한 관심을 가져보는 것이 좋을 듯합니다.
행동 촉구: 주거지나 투자 지역으로 고려해보세요! 영풍 아파트의 매력적인 와 잘 연결된 인프라 덕분에 가치 있는 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 영풍 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 현재 매매가는 약 5,700만 원에서 7,000만 원 사이입니다. 전세는 약 6,500만 원이고, 월세는 300만 원부터 시작합니다.
Q2: 전곡읍은 어떤 교육 인프라를 갖추고 있나요?
답변2: 전곡읍에는 고급 초등학교가 있어 학부모들에게 인기가 많습니다. 특히 전곡초등학교는 주변에서 큰 인기를 끌고 있는 학군입니다.
Q3: 영풍 아파트 주변의 교통 편의성은 어떤가요?
답변3: 영풍 아파트는 전곡역 1호선과 매우 가까우며, 다양한 대중교통 수단이 제공되어 교통이 매우 편리합니다.
경기도 연천군 전곡읍 영풍 아파트 시세 분석 및 전망
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