2024년 안산시 단원구 선부동 성동 아파트 시세 분석

경기도 안산시 단원구 선부동 성동 아파트 2025년 3월 시세

경기도 안산시 단원구 선부동 성동 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 분석과 정보 제공.

Table of Contents

경기도 안산시 단원구 소개

경기도 안산시 단원구 선부동은 서울과의 근접성 덕분에 많은 사람들이 선호하는 주거 지역입니다. 특히 성동 아파트는 1990년에 건설된 아파트 단지로, 재건축 가능성이 있는 지역으로 주목받고 있습니다. 이곳은 인근 학교와 쇼핑 센터, 공원 등 다양한 편의 시설을 갖추고 있어 삶의 질을 높이는 요소들이 많이 존재합니다.

항목	내용
지역	경기도 안산시 단원구 선부동
아파트명	성동 아파트
건설연도	1990년
규모	102세대
용적률	108%

이처럼 선부동 지역은 주거 환경이 좋은 지역이지만, 2025년에는 거주자 수요와 공급이 어떻게 변화할지 궁금증을 유발합니다. 특히, 재건축과 관련한 최신 동향을 이해하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 성동 아파트의 경우 현재 매물로서의 거래가 전무한 상태입니다. 이는 시장에 적체된 여러 요소들로 인해 일어나는 현상일 수 있습니다.

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2025년 시세 전망

2025년 3월의 시세에 대한 예측은 여러 외부 조건과 내부 변화에 따라 달라질 것입니다. 예를 들어, 시간에 따른 인프라 확장이나 재건축 계획의 실행 여부가 시세에 중대한 영향을 미칩니다. 특히, 성동 아파트는 현재처럼 매물이 없는 상태가 지속된다면, 시세가 오를 가능성이 큽니다.

시세 예측 시나리오	예측 가격	이유
시세 상승	4억원	재건축 추진과 수요 증가로 인한 시세 상승
시세 하락	3억원	신규 아파트 공급 증가로 인한 시세 하락

재건축이 성공적으로 진행된다면, 새로운 아파트 설계와 더 나은 생활 환경 제공이 가능해질 것입니다. 이는 시세 상승의 직접적인 원인이 됩니다. 추가적으로 안산시의 주택 정책이나 대중교통 발전도 큰 영향을 미칩니다.

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성동 아파트의 특징과 특징 분석

성동 아파트는 35년 이상 된 아파트로, 고유한 특징이 있습니다. 우선, 많은 거주자들이 가까운 학교와 병원 등 주요 생활 시설을 쉽게 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 점은 주거지 선택 시 매우 중요한 요소입니다.

특징	내용
구조	3개 동으로 이루어진 102세대 아파트
주변 시설	학교, 쇼핑센터, 공원 인근
교통 편의성	인근 지하철역 및 버스 정류장 존재
커뮤니티 시설	어린이 놀이터 및 운동시설

또한, 고층 아파트가 아니라 저층으로 구성되어 있어, 개인의 프라이버시를 중요시하는 사람들에게 적합한 주거 문화가 형성되어 있습니다. 물론, 오랜 세월이 지나며 방음 문제나 시설 노후화 문제가 발생할 수 있지만, 이는 재건축을 통해 개선될 수 있는 부분입니다.

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주변 시장 분석

판교와 용인 등 인근 지역의 아파트 가격이 급상승하며 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 경기도 전역의 주택 시장은 현재 공급 부족으로 인해 상승세를 보이고 있습니다. 표로 정리하자면 다음과 같습니다.

지역	평균 시세	일반 조건
판교	8억원	최고의 인프라 장점 보유
용인	6억원	신흥 주거지로 각광 받고 있음
안산	4억원	가격 대비 생활 편의성 우수

특히 성동 아파트가 위치한 단원구는 상대적으로 저렴한 가격으로 주거할 수 있는 기회를 제공합니다. 도시 개발과 더불어 이 지역의 시세가 과연 어떠한 변화를 보일지는 앞으로의 큰 관심사가 될 것입니다.

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결론

2025년 3월 경기도 안산시 단원구 선부동 성동 아파트의 시세는 다방면의 요인에 의해 결정될 것입니다. 이러한 요인에는 재건축 가능성, 인근 지역 시장 동향, 인프라 확장 등이 포함됩니다.

부동산 시장은 변화무쌍하기 때문에 철저한 분석과 예측이 필요합니다. 여러분이 아파트 구매를 원하신다면, 미리 이러한 정보를 수집하여 현명한 선택을 하시기 바랍니다.

아파트의 미래를 더욱 밝게 하는 요소들은 무엇인지, 그 가능성을 면밀히 분석하며 사전 준비를 하면, 결국 성공적인 거래로 이어질 것입니다. 그러니 정보의 부족으로 소중한 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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성동 아파트의 재건축 일정은 언제인가요?
현재로서는 공식 일정이 없습니다. 지역 개발 계획을 지켜보는 것이 필요합니다.
2025년 안산시의 주택 시장은 어떨까요?
예상 수요 증가와 신규 공급으로 혼합된 시장이 전개될 것입니다.
현재 성동 아파트의 매물은 어디서 찾을 수 있나요?
온라인 부동산 플랫폼 및 현지 부동산 중개업소를 통해 확인할 수 있습니다.
재건축 시 세대 수는 어떻게 변할까요?
재건축 시 세대 수는 증가할 수 있으며, 이는 정확한 계획에 의존합니다.

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