경기도 부천시 원미구 원미동 우진 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 부천시 원미구 원미동 우진 아파트 2025년 3월 시세에 대한 다양한 정보와 전망을 공유합니다.
2025년 원미동 우진 아파트 현황
경기도 부천시 원미구 원미동 우진 아파트는 2025년 3월의 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 1987년에 건설되어 38년의 역사를 자랑하며, 현재 82세대로 구성되어 있습니다. 평균 용적률은 131%로, 건폐율은 27%입니다. 이러한 구조적 특성은 원미동 지역에서의 부동산 가치 결정의 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
이 아파트의 주요 시세는 매매가 약 1억 7천만 원, 전세는 약 9,800만 원으로 확인되고 있습니다. 이는 자산 가치를 이해하는 데 중요한 기초 자료가 되며, 반대로 아파트 구입이나 임대차 계약을 고려하는 사람들에게는 매우 중요한 정보입니다. 시세의 변화는 지역 내 인프라, 교통 편의성, 주변 아파트 시세와 밀접하게 연관되어 있습니다.
| 거래유형 | 세대수 | 면적 | 가격 (백만 원) | 건축연도 | 층수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 82 | 62.37㎡ | 17,000 | 1987년 | 5층 |
| 전세 | 82 | 57.62㎡ | 9,800 | 1987년 | 5층 |
이 표는 원미동 우진 아파트의 다양한 거래 정보를 한눈에 볼 수 있도록 구성하였습니다. 이렇듯 시세는 시장 상황과 건물의 특성에 따라 변화할 것으로 예측되며, 따라서 부동산 매매를 고려하는 데 있어 중요합니다.
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원미동지역의 부동산 시장 분석
원미구 원미동은 경기도 부천시의 가운데 위치하고 있으며, 높은 인구 밀도와 활발한 상업 활동으로 인해 부동산 시장에서 각광받고 있습니다. 2023년부터 2025년까지의 주요 부동산 동향을 살펴보면, 이 지역의 성장 가능성을 알 수 있습니다. 교통 인프라가 지속적으로 확장되고 있으며, 이는 곧 시세 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.
원미동의 우진 아파트는 인근의 다양한 교통편의시설에 근접해 있어 지역 주민들 사이에서 인기가 높습니다. 실제로, 소사역과 종합운동장이 가까워 임대 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 따라서 임대 수익이 안정적일 수 있습니다.
| 지역 | 평균시세 (백만 원) | 전세가 (백만 원) | 비교대상 아파트 이름 |
|---|---|---|---|
| 우진 아파트 | 1억 7천 | 9,800 | 소사동 대림 아파트 |
| 동일 | 1억 5천 | 9,600 | 부천 중흥 아파트 |
위의 표는 원미구와 인근 지역 간 평균 시세를 비교한 것입니다. 원미동의 우진 아파트는 경쟁 아파트보다 약간 높은 시세를 보이고 있으나, 그만큼 리모델링과 관리가 잘 되어 있다는 평을 받고 있습니다.
스위트하게도, 부천시의 경우 재개발과 재건축이 활발히 이루어지고 있는 만큼, 앞으로의 시세 상승에도 긍정적인 영향이 미칠 것으로 예상됩니다.
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원미동 우진 아파트의 미래 전망
2025년 3월의 시세와 더불어 원미동 우진 아파트의 미래 전망은 무척 밝습니다. 인프라 시설의 확장 외에도 지역 내 다양한 개발 프로젝트가 진행되고 있기 때문입니다. 예를 들어, 원미동 일대에 쇼핑몰과 다양한 편의시설이 들어서는 프로젝트가 계획 중입니다. 이는 지역 주민에게 실질적인 혜택을 제공하여, 부동산 가치 상승에 기여할 것입니다.
또한, 교육 환경도 지속적으로 개선되고 있습니다. 지역 내 유치원 및 초등학교의 시설 보강과 선생님의 지원이 이루어지고 있어, 자녀를 둔 가구에서도 부동산 물건으로서의 가치가 높아질 것입니다.
| 개발 프로젝트 | 예상 완료일 | 예상 budget (백만 원) | 영향 범위 |
|---|---|---|---|
| 쇼핑몰 건설 | 2024년 12월 | 50,000 | 주민 편의성 |
| 공원 조성 | 2025년 6월 | 20,000 | 환경 개선 |
이 표는 원미동 지역에 계획된 개발 프로젝트의 정보입니다. 이러한 개발 프로젝트들은 지역 주민과 투자자들에게 긍정적 영향을 미칠 것이며, 시세 상승의 이점으로 작용할 것으로 보입니다.
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결론
경기도 부천시 원미구 원미동 우진 아파트의 2025년 3월 시세는 많은 요소들이 복합적으로 작용하고 있으며, 계속적인 발전과 인프라 개선이 큰 역할을 하고 있습니다. 매매와 전세가 모두 안정세를 보이고 있으며, 추가적인 개발로 인해 지역 내 자산 가치가 증가할 가능성이 매우 있습니다.
부동산 투자에 관심이 있는 이들에게 원미동의 부동산 시장은 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 또한, 장기적으로 안정적인 투자처를 찾고 계신다면 원미동 우진 아파트도 좋은 옵션이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 우진 아파트의 투자 가치가 어떨까요?
답변1: 우진 아파트는 지역 인프라 개발과 교육 환경 개선 덕분에 상당한 투자 가치를 지니고 있습니다.
Q2: 전세로 입주하기 좋은 시점은 언제인가요?
답변2: 2025년 3월 전세 시세가 예측되는 이 시점이 적기입니다, 가격이 안정세에 들어설 것으로 예상됩니다.
Q3: 원미동의 다른 아파트와 비교할 때 장점은 무엇인가요?
답변3: 인프라와 주변 시설, 교육 환경 등이 타 아파트보다 뛰어나며, 그로 인한 수요가 많습니다.
Q4: 우진 아파트의 유지관리 상황은 어떤가요?
답변4: 관리가 잘 되어 있어 안전하며, 리모델링이 이루어진 세대도 많아 거주하기에 적합합니다.
부천시 원미구 원미동 우진 아파트 2024년 3월 시세는 얼마일까?
부천시 원미구 원미동 우진 아파트 2024년 3월 시세는 얼마일까?
부천시 원미구 원미동 우진 아파트 2024년 3월 시세는 얼마일까?